Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Где заплатить членские взносы снт рыкань

Где заплатить членские взносы снт рыкань

Где заплатить членские взносы снт рыкань

Справочник СНТ. Зачем платить членские взносы


Согласно 217-ФЗ, вступившему в силу с 1 января 2020 г., уплачивать членские взносы — обязанность всех садоводов, как членов СНТ, так и индивидуалов (пп. 3-5 ст. 5 и ст. 14 ФЗ-217).Так что такое членские взносы, зачем их платить и на что они идут?Для начала давайте проведем параллель с квартирой в МКД, когда вы ЕЖЕМЕСЯЧНО оплачиваете фиксированную сумму на содержание жилого дома вашей управляющей компании (минимум, 1000 руб./мес.). Эти деньги идут на освещение подъездов, лифтовых холлов, работу лифта, уборщицы, зарплату сотрудникам УК. Попробуйте оплачивать платежку, исключив сумму на содержание жилого помещения.

Во-первых, у вас все равно пересчитают уплаченную сумму на все графы платежки, в результате вы окажетесь должником по всем позициям.

Вследствие чего вас могут отключить от коммунальных услуг (от света, газа, воды), при этом подав на вас иск в суд.Теперь рассмотрим то же самое на примере СНТ. Вы купили участок не в чистом поле или в лесу, а с коммуникациями, пусть даже не на вашем участке, а в непосредственной близости от него.

В СНТ есть дороги, освещение, есть определенная инфраструктура, есть председатель и правление (по сути, та же управляющая компания). А это значит, что у вас наряду с правами обрабатывать свой участок по своему усмотрению, есть и обязанности — быть добросовестным членом общества, уплачивать взносы на развитие этого общества и соблюдать правила общежития, не нарушая норм разрешенного использования данной категории земель.Итак, членские взносы, согласно ст.

14 ФЗ-217, могут расходоваться:1) на налог на земли общего пользования, который обязано заплатить СНТ как юрлицо (не путать с налогами физлиц на свое частное имущество),2) на оплату вывоза мусора по договору с оператором по обращению с ТКО,3) на оплату э/э при использовании имущества общего пользования (насосы, уличное освещение, оргтехника в правлении, камеры видеонаблюдения и т.п.),4) на оплату части потерь в электросетях, если они не переданы на баланс электросбытовой компании, 5) на благоустройство дорог в СНТ,6) на ремонт имущества общего пользования,7) на благоустройство земельных участков общего назначения,8) на охрану территории садоводства (видеонаблюдение) и обеспечение в границах такой территории пожарной безопасности,9) на организацию и проведение общих собраний и выполнение их решений,10) на форс-мажор,11) на зарплату председателя, который все это организует, и лиц, с которыми у СНТ заключены трудовые договоры,Членский взнос — это минимум для создания приемлемых условий жизни в СНТ, а тем более, если вы там живете постоянно и круглогодично.

И кто бы ни говорил, что председатель и правление — это пережиток прошлого и давайте наймем УК, — а вы посчитали, во сколько раз тогда увеличится ваш членский взнос, чтобы выплачивать зарплату наемным сотрудникам УК, сантехнику, уборщику?Не спорю, правление должно регулярно информировать членов СНТ о расходах. Это удобно делать на сайте в конце месяца или квартала.

Когда будет достигнута прозрачность в финансовой стороне вопроса — будет и доверие к руководству СНТ.Необходимо уяснить, что владелец садового участка, уклоняющийся от уплаты членских и целевых взносов, принятых на общем собрании СНТ, нарушает закон и к нему могут быть применены меры принудительного взыскания в приказном порядке, когда сумма долга списывается с банковской карты должника на основании судебного приказа по постановлению судебного пристава. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал.

При копировании материала ссылка на канал обязательна.

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в СНТ?

Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями.

Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии.

Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера. Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.

Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать. В итоге, для того, чтобы вызвать рабочих и покосить траву на территории общего пользования СНТ, надо найти организацию у которой есть работники, заключить с ней договор, сделать безналичные перечисления, а эта организация, выставит счет.

Естественно, этот счет, с учетом уплаты налогов будет в разы выше.

Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы.

Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут.

И вот вопрос: кому от этого станет лучше?

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет. Почему вопрос оплаты взносов в СНТ на расчетный счет стал актуальным именно сейчас. С 2020 года с вступлением в силу 217-ФЗ пользоваться расчетным счетом и забыть о кассире придется всем без исключения товариществам: СНТ, ДНП, ОНТ, ТСН и пр.

Все взносы и платежи законно правление товариществ сможет собирать только на расчетный счет. Разумеется, останутся СНТ, которые будут жить «по старинке», но это либо до поры-до времени, либо «ценой кошелька» председателя. Транслировать в массы, что расчетный счет в СНТ — конец всему, не выгодно ни правлению, ни садоводам.

Во-первых, смысла нет, так как это неизбежно, во-вторых, как убедить садоводов, «не подставлять» правление и смету утверждать и взносы платить с учетом требований нового закона, не показывая при этом ни одного плюса нововведения.

Что касается увеличения взносов «за-за» расчетного счета, то экономия на кассире с лихвой покрывает затраты на открытие и обслуживание расчетного счета, а также всю комиссию, которую оплатят сами садоводы. Если расчетного счета у СНТ еще нет.

Как выбрать банк для открытия расчетного счета СНТ? Кто открывает счет от имени СНТ?

Расчетный счет в 2018 году открывается в любом банке без решения общего собрания членов. Открывает его действующий председатель. Пакет документов, необходимых для открытия расчетного счета СНТ во всех банках примерно одинаков: протокол об избрании председателя, приказ о вступлении в должность и главном бухгалтере, оригиналы Устава товарищества, свидетельств ИНН и ОГРН.

Пакет документов, необходимых для открытия расчетного счета СНТ во всех банках примерно одинаков: протокол об избрании председателя, приказ о вступлении в должность и главном бухгалтере, оригиналы Устава товарищества, свидетельств ИНН и ОГРН.

Договор и все необходимые заявления заполняются в основном сотрудниками банка. С учредительных документов снимаются копии и заверяются.

Раньше в банк было необходимо предоставлять нотариально заверенные копии.

В том числе карточку с образцами подписи и печати. Теперь карточку Вам заполнят в банке, нужно просто поставить печать СНТ и подпись председателя.

Имейте ввиду, что с этой подписью будут сравнивать все подписи председателя правления на всех, предоставляемых в последствии в банк документах. По времени открытие расчетного счета занимает от одного до трех рабочих дней.

Перечислять взносы можно из любого банка в тот банк, где открыть расчётный счет СНТ. Ограничивающим фактором может быть разве что размер банковской комиссии.

Поэтому, выбирая банк для открытия расчетного счета СНТ, учтите, что не только товарищество, как получатель денежных средств, должно быть заинтересовано в стоимости банковского обслуживания, но и размер комиссии для садоводов-плательщиков стоит учитывать. То есть, если стоимость ежемесячного банковского обслуживания минимальная, то комиссия за внесение платежей на расчетный счет может быть несоразмерной.

В таком случае, выгоднее будет заплатить за обслуживание среднерыночную цену. Садоводы при этом сэкономят на комиссии.

Какие реквизиты необходимы для совершения платежа на расчётный счет СНТ.

Реквизиты, необходимые для оплаты взносов и платежей в СНТ, не обязательно оформлять в виде квитанции. По сути квитанцией будет перечень реквизитов товарищества, с указанием назначения платежа и двумя пустыми графами: для фамилии, имени, отчества плательщика и его адреса регистрации. Последние две графы нужны, если оплата будет производиться через операциониста банка.

Вся вышеуказанная информация секретной не является. Зная только номер расчетного счета, снять с него деньги не получится, да и ИНН — информация общедоступная.

Как наладить процесс оплаты садоводами взносов и платежей на расчетный счет СНТ. Сам механизм не сложен. Сложно изменить привычки садоводов. В первую очередь правлению стоит начать с себя — выбрать тот способ, который будет оптимален именно для Вашего товарищества и Вашей местности.

Запаситесь аргументами для работы с возражениями садоводов. Оплата через операциониста: приходим в банк, передаем работнику реквизиты, паспорт и денежные средства.

Работник банка самостоятельно внесет все реквизиты. Помимо самой суммы платежа, с Вас возьмут комиссию. Оплата через банкомат: все реквизиты придется набирать самостоятельно.

Комиссия, как правило, при оплате через банкомат меньше, чем через операциониста. Но и вероятность допущения опечаток больше. Интернет-банкинг: у большинства крупных банков есть специальное приложение для ПК и смартфонов, позволяющее причислить взносы с Вашей карты на расчетный счет СНТ, не выходя из дома.

Первый раз реквизиты придется вбить, в последствии платежку можно копировать, меняя лишь сумму и назначение. Терминал оплаты: если СНТ крупное, банк может заинтересовать предложение поставить терминал для оплаты на территории товарищества. Для осуществления данного мероприятия необходимо обратить в кредитные организации Вашего региона и уточнить, что именно для этого необходимо.

В таком случае садоводы смогут оплачивать взносы на территории товарищества «по старинке» наличными денежными средствами, но взносы «по закону» будут попадать на расчетный счет. В любом случае, ошибки допускают и садоводы, и сотрудники банка.

Поэтому, настоятельно рекомендуем уточнять в бухгалтерии СНТ, дошли ли деньги.

ВНИМАНИЕ! Ответы на самые часто задаваемые вопросы, связанные с использованием расчетного счета в СНТ. Можно ли оплатить взносы за соседа, бабушку, внучку, дочку…? Можно. При оплате взносов за третье лицо обязательно укажите фамилию, имя отчество того, за кого платите и номер его участка.

Так вопросов не будет не только у бухгалтерии СНТ, но и садоводам будет проще доказать, что их взносы оплачены, в случае, если платеж будет разнесен в СНТ некорректно. Если взносы оплачены, на руках банковский чек, а до СНТ деньги так и не дошли.

Скорее всего при совершении платежа были неверно указаны реквизиты: чаще других допускают ошибки в указании ИНН и расчетном счете получателя. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в отделение банка, через который совершался платеж.

Вероятнее всего придется писать заявление об уточнении платежа. Сроки поиска и перечисления средств по нужным реквизитам зависят от выбранной кредитной организации и времени обращения. Оплатил членский взнос, а хотел заплатить за свет.

Что делать? Если по какой-либо причине назначение платежа Вами было указано некорректно, то следует написать заявление на имя председателя СНТ в свободной форме.

В заявлении указывается дата, сумма платежа и прошение исправить назначение платежа на корректное. По результатам рассмотрения заявления попросите сверку по платежам. Если бухгалтерия или правление отказываются по какой-либо причине учитывать такую корректировку, то такое же заявление придется писать в банке, через который Вы совершали платеж.

Считается ли перечисление взносов на личную банковскую карту Председателя правления альтернативой открытию расчетного счета товарищества? Однозначно так делать нельзя. Особенно с указанием назначения платежа или ссылкой на договор.

В таком случае проблемы могут быть уже у председателя правления с налоговой инспекцией.

Да и как Вы докажете, что взносы оплачивали?

В случае смены правления такие платежки вам ничем не помогут, придется платить по второму разу. В ситуации, когда расчетный счет открыт, но перечислить со своей карты на карту Председателя правления почему-то легче тоже можно попасть в неприятную ситуацию.

Если Вы на столько доверяете Вашему Председателю правления, что готовы перечислять взносы без назначения платежа на карту Председателя — Ваше право.

Но попросите чеки о переводе взносов за Вас в СНТ и сверку, что задолженности у Вас перед СНТ нет.

Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН. позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже. Нажимая кнопку «Записаться на прием», Вы даете свое согласие на обработку персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ «О персональных данных»

Что входит в членские взносы в СНТ?

Закон, действующий до 1 января 2020 года (ФЗ-166), предусматривает следующие виды взносов:

  1. вступительные – предназначенные на оформление документации при приеме в СНТ;
  2. членские – вносимые периодически на содержание общих объектов пользования, инфраструктуры и актуальные текущие расходы, оплату труда работников;
  3. дополнительные – поступления для покрытия убытков.
  4. целевые и паевые – деньги, предназначенные для приобретения или создания конкретных объектов;

Кроме того, в пункте 4 части 2 статьи 8 ФЗ-166 прямо указано, что граждане, не вступившие в товарищество, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры.

Размер этой финансовой повинности не может превышать размер платы для членов СНТ.

У дачников опять вырастут налоги: Дума приняла новый закон

Садоводам позволено больше, чем огородникам 21 июля 2017 в 14:56, просмотров: 81954 Законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» на днях утвержден Госдумой. Какие новшества он несет дачникам и чем они могут для дачников со временем обернуться?

Первое новое – это то, что теперь у нас будут только два типа загородных товариществ — садоводческие и огороднические. Дачные товарищества исчезают из законодательства, поэтому всем загородным товариществам – и дачным, и огородным, и садоводческим, и любым другим — нужно будет в ближайшее время пройти перерегистрацию. Документы менять не потребуется, но нужно будет решить, кто они отныне – садоводы или огородники?

— и подать соответствующие заявления в Росреестр. Разница между садоводами и огородниками по новому закону в том, что садоводы могут строить у себя на участке жилые дома и в них регистрироваться.

А огородники могут строить только садовые дома – для сезонного проживания. Решение, кем быть – садоводами и огородниками – принимается общим собранием товарищества.

Если большинство его членов захочет стать огородниками, сносить уже построенные некоторыми членами не сезонные, а полноценные жилые дома в этом случается не потребуется. Но на момент вступления закона в силу на них должно быть зарегистрировано право собственности. Если не зарегистрировано, тогда надо будет такие дома ломать, разбирать, перестраивать в «садовые домики».
Если не зарегистрировано, тогда надо будет такие дома ломать, разбирать, перестраивать в «садовые домики».

Еще одна новость касается взносов.

Взносы в новых СНТ и ОНТ теперь могут быть только двух типов: членские и целевые. Вступительных не будет. Но если в этой связи кто-то пожелает получить обратно свой вступительный взнос, заплаченный несколько лет назад, по новому закону его не вернут, поэтому даже не пытайтесь. Взносы надо будет платить по безналу – перечислять на расчетный счет товарищества.

Наличные запрещаются – чтоб председатели их не воровали и чтоб всегда можно было проверить приход и расход. Минимальное количество членов товарищества по новому закону — не меньше семи. Избирать председателя теперь можно на 5 лет, а не на 2 как раньше, и неограниченное число раз.

Чтобы его свергнуть, нужно провести внеочередное общее собрание по требованию не менее, чем одной пятой от общего количества членов товарищества. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества и их родственники. Документы товарищества должны храниться 49 лет.

Члены СНТ имеют право знакомиться с бухгалтерской отчетностью. Если им нужны копии каких-то документов, они могут их получить за плату, установленную общим собранием. Но эта плата не должна превышать затраты на изготовление этих копий.

Если органы власти захотят копии каких-то документов товарищества, им нужно выдавать эти копии бесплатно.

Почему – непонятно, но так написано в законе.

Кто два месяца не платит взносов, того можно исключить из членов товарищества. Однако он все равно будет пользоваться всем общим имуществом – электричеством, дорогой, помойкой – и платить за это столько же, сколько члены. Единственное, чего он лишиться: права голосовать на общем собрании.

Никаких новых рычагов воздействия на несознательных членов товарищества новый закон не предусматривает. Долги с них по-прежнему взыскиваются через суд, что на практике оборачивается многолетними тяжбами, в результате которых товарищество расходует на судебные издержки больше денег, чем задолжал должник.

Долги с них по-прежнему взыскиваются через суд, что на практике оборачивается многолетними тяжбами, в результате которых товарищество расходует на судебные издержки больше денег, чем задолжал должник.

Если несознательные товарищи нарушают общественный порядок, вызывается полиция. Хотя большого смысла в этом тоже нет: полиция приехала и уехала, а несознательные члены остались.

Да и не поедет она в товарищество в час ночи из-за того, что на одном участке там идет гулянка, а все остальные не могут спать. Один из настораживающих моментов нового закона касается земель и имущества общего пользования.

Земли общего пользования – это земельные участки, по которым проложены дороги и стоят столбы электропередачи. Они нужны, чтоб установить там трансформатор, помойку, домик правления, сделать детскую площадку, организовать какие-то публичные пространства между заборами, где члены товарищества смогут гулять и общаться.

Новый закон определяет максимальную площадь этих земель для тех товариществ, которые будут созданы после его принятия – от 20 до 25% той площади, что занята всеми личными земельными участками, вместе взятыми.

Сейчас налоги на земли и имущество общего пользования оплачиваются бухгалтером СНТ из ежегодных членских взносов.

Новый закон изменяет такой порядок, разрешая переводить коллективную собственность в долевую.

Каждый член товарищества получает свою долю от коллективной собственности, причем эта доля должна быть пропорциональна его земельному участку. Если у него, например, три участка по восемь соток, а у соседа – один, его доля будет в три раза больше, чем у соседа.

Соответственно, и налог на эту долевую собственность у него окажется в три раза выше. Владельцам больших участков это вряд ли понравится, но «малоземельных», наверно, обрадует. Хотя в совокупности их налоги тоже увеличатся.

Пускай не за три доли коллективного имущества им придется платить, а за одну, но все равно – придется. Раньше-то за эту самую долю они вообще не платили никакого налога, только взносы сдавали председателю.

Но взносы и сейчас придется сдавать. По взносам правила не меняются.

Решения о разделе коллективной собственности на доли могут приниматься на общих собраниях СНТ либо очно-заочным способом, что, конечно, удобнее. На общих собраниях товарищи обычно орут, как безумные, и пытаются друг друга убить на месте.

Если их изолировать и предложить голосовать заочно, процесс принятия решения будет более быстрым и эффективным. Коллективную собственность по новому закону можно и не делить на доли, а отдать целиком какому-то юридическому лицу.

Например, передать трансформатор и сети энергетической компании, а дороги – муниципальным властям. Это оптимально, потому что тогда с членов товарищества снимается забота по обслуживанию и ремонту своей коллективной собственности.

Но нужно найти того, кто захочет взять ее на баланс. Никто почему-то не хочет. Тем не менее, надо искать, время для этого еще есть.

Планируется, что новый закон о садоводах и огородниках полностью начнет исполняться только с 2020 года.

До этого дачники будут жить в режиме переходного времени, привыкая и адаптируясь к новым правилам.

Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27449 от 22 июля 2017 Тэги: Налоги, Суд, Власть Организации: Полиция

Но мы всегда за честность, поэтому рассмотрим самые распространенные ситуации.

— Я не являюсь членом, а с меня требуют взносы за последние 7 лет.

Справедливо?- Несправедливо. Требовать взносы имеют право только за последние три года, поскольку это максимальный срок исковой давности в РФ.

Более того, Вы не являетесь членом СНТ, соответственно прямая обязанность оплаты взносов возникла только с вступлением в силу ФЗ-217. С Вас правомерно могут требовать взносы только за 2020. — Мы получили дачу по наследству.

Много лет никто не ездил. Нас просят оплатить взносы за 20 лет. Справедливо?- Несправедливо. Как писали выше, требовать оплату взносов могут только за последние три года. Это прямая обязанность правления СНТ вести работу с неплательщиками.

Если такая работа не велась, то это проблемы СНТ, а не Ваши. С другой стороны, на целевые взносы в СНТ могли создать и электросети, и еще что-то. Следует внимательно выслушать правление и возможно найти компромиссное решение, т.к.

Вам там жить. Мы бы рекомендовать оплатить целевые взносы за весь период, если Вы видите, что инфраструктура действительно есть. — Мы не платим взносы, т.к. у нас ничего не делается. Платить не собираемся. Какие риски?- Тут необходимо разделить понятия: ничего не делается и не будем платить.

Это могут быть как связные вещи (нет денег, не может делать) или несвязные (есть деньги, но делать не будем). В любом случае прямая обязанность оплаты взносов присутствует.

Раньше в суде правлению приходилось доказывать, что садовод является членом СНТ, соответственно должен платить.

Это не всегда получалось, и этим пользовались. Но с 01.01.2019 г. все собственники обязаны оплачивать взносы. Уверенно можно сказать, что председатели массово станут обращаться в суды за взысканием в 2021 году и взыскивать по суду сразу взносы за 2020-2021 годы.

И в 99,9% случаях они точно выиграют суды, и Вам придется оплатить все взносы с учетом судебных издержек.

Ну да Бог с ними. Есть свои нюансы, на самом деле, и по оплате членских взносов владельцами двумя и более участками.

Взносы утверждаются членами на общем собрании и, казалось бы, вовсе неважно, сколько у члена участков в СНТ, ведь взнос платит не участок, а сам член. Однако, размер взноса напрямую зависит и от размера участка, и от их количества.

Нарезки садовых участков бывают разными: в одном товариществе могут быть одновременно и участки по 4 сотки, и по 6, и по 12. А платим мы взносы на содержание имущества общего пользования.

Вот этого имущества для содержания 1 сотки земли и 10 соток земли требуется разное количество, согласитесь.Не даром квартплата в городе тоже зависит от квадратных метров жилья.Предположим у вас два участка по 8 соток: 20х40 метров каждый. Тогда два ваших участка могут занимать 80 метров проезда, который нужно содержать. То есть, чтобы поддерживать проезд вдоль 2-х участков понадобится в любом случае больше щебня/асфальтовой крошки и так далее.

Также и водопроводная труба, обслуживающая ваши два участка, будет в два раза длиннее, чем на участке 8 соток. Если у вас два участка, то на нем, скорее всего, будет два ввода электроэнергии и воды.

Для полива 16 соток её нужно много больше, чем для полива 8 соток.Так что совершенно справедливо, что все должны быть равны перед законом, а также в своих правах и обязанностях.

Иначе может сложиться такая ситуация, что кто-то скупит участки в разных частях СНТ, а платить не будет за каждый из них по отдельности, скажет: «Я член и все тут! И буду платить только 1 членский взнос!

Вот такая я коричневая кучка, и ничем меня не смыть». И пусть его участки занимают целую улицу- владельцы крохотных наделов будут оплачивать содержание этой улицы из своих карманов.

Мне кажется разумным все-таки устанавливать взнос, исходя из сотки земли. Это тоже не совсем верно, честно говоря. Сами посудите- почему владелец трех участков должен вносить три доли в оплате заработной платы председателя?

Он что- в три раза больше напрягается? Или сторож у ворот в три раза больше чего-то для этого садовода охраняет? Тоже неправильно на самом деле.Но, к сожалению, новый 217 ФЗ ясность не внес совершенно, ограничившись прописанной возможностью общими собраниями принимать решения о том, что у некоторых собственников сумма взносов может отличаться от общепринятой в зависимости от объема использования имущества общего пользования.

Что конкретно имелось в виду- непонятно и мутно, и снова ведет к полнейшему самодурству и превышению властных полномочий. Лоббировать интересы ограниченной группы лиц в таком случае председателю сам Бог велел.Резюме: на данный момент ничего справедливее расчета взносов, исходя из сотки земли нет.

Пока не будет предложен конкретный алгоритм-калькулятор, позволяющий четко понять, за что могут не платить владельцы двух и более участков, и наоборот- разделенных- УВЫ и АХ.

Совет

Как юрист в вакууме, я должна сказать вам, что СНТ должно строго исполнять букву закона: открыть расчетный счет, разработать бланки квитанций и собирать взносы через банк. Если в закон внесут изменения и взносы наличными снова легализуют, общее собрание членов СНТ сможет изменить устав и все откатить. Именно на этой позиции вам и нужно стоять, убеждая общее собрание и правление СНТ в своей правоте.

Но на практике все сложнее. Санкций за нарушение данного требования пока что нет. Налоговой это неинтересно. Поэтому СНТ могут предусматривать в уставах внесение взносов в кассу товарищества, обосновывая это наличием у граждан прав на расчеты наличными. И многие граждане действительно в этом заинтересованы.

Если общее собрание примет такую редакцию устава, вам придется обжаловать ее в суде.Я советую вам в первую очередь разговаривать и убеждать.

Садовые товарищества — это сообщества соседей, с которыми проще жить в мире.

Если дипломатия уже не помогает или у вас огромное СНТ, где личные отношения не так важны, обращайтесь в суд и прокуратуру. Они должны разобраться и защитить ваши права. Возможно, это единственный способ навести порядок в вашем СНТ.Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите.

На самые интересные вопросы ответим в журнале.5864712 марта 2020ТэгиНад материалом работалиАвтор — Марина Суховская, шеф-редактор — Марина Сафонова, корректор — Александр Кулаев, фоторедактор — Максим Копосов, верстальщик — Артем Сизов

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читали17 фев 240123K226Дмитрий Корнев, юрист11 фев 185K229 янв 7946K20823 янв 202013K17 июл 201710221K16 мар 3K20Екатерина Мирошкина, экономист6 мар 494K19Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 3810K9Дмитрий Корнев, юрист5 мар 4517K64 мар 212K753 мар 11812K26Марина Суховская, юрист3 мар 495K10

Членские и целевые взносы в садоводческом товариществе по новому закону

К исключительной компетенции общего собрания садоводческого и огороднического товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан, которые не являются членами товарищества. Если соответствующее решение общим собранием членов товарищества принято, и оно никем не в судебном порядке, то оплата взносов является обязанностью каждого члена товарищества.

По новому Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» взносы членов товарищества могут быть двух видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Вступительные взносы с садоводческое и огородническое товарищество были отменены. Уплаченные до дня вступления в силу о ведении садоводства и огородничества вступительные взносы гражданам не возвращаются.

Уплаченные до дня вступления в силу о ведении садоводства и огородничества вступительные взносы гражданам не возвращаются. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом садоводческого или огороднического товарищества должны быть предусмотрены: — порядок уплаты членских взносов на расчетный счет товарищества.

— периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц); — срок внесения членских взносов.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом и уставом товарищества Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Обязанность по своевременной уплате членских и целевых взносов установлена пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В том случае, если член товарищества не исполняет обязанность по своевременной уплате взносов, то он может быть исключен из членов товарищества.

В том случае, если член товарищества не исполняет обязанность по своевременной уплате взносов, то он может быть исключен из членов товарищества. Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения. Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке. Контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за задолженности по уплате взносов или платы с граждан, которые не являются членами товарищества, относится к полномочиям правления.

Запомните:

  • Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.
  • Размер и порядок уплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания и уставом товарищества.
  • За несвоевременную уплату взносов могут исключить из членов товарищества, а долг взыскать через суд.
  • Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества.
  • Членские и целевые взносы должны платить все без исключения члены товарищества.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08 Садоводческие и дачные объединения Последние публикации в прессе

Кто выиграет в таком споре?

А выиграет тот, кто сможет привести необходимые доказательства в свою пользу.Основным возражением садовода в таком случае будет довод о том, что он не знал расчетного счета СНТ. Что будет делать председатель?

Правильно! Он станет доказывать, что это всё враньё и все, вот абсолютно все садоводы знали заветные реквизиты, а этот- просто наглый неплательщик, жмот и вредитель.

Он вообще наш колхоз развалить хочет и все его ненавидят и в спину плюют. В подтверждении своей позиции председатель позовет человек 10 «свидетелей», которые подтвердят, что платили спокойно по безналу и никаких проблем не возникало. А еще принесут фотографии доски объявлений, на которой вывешены реквизиты.

И садовод не сможет доказать, что этого объявления никогда не висело на доске! Возможно, садовод тоже позовет свидетелей, которые скажут, что этой бумажки не висело на доске, но и их председатель «запишет» в революционный подпольный кружок разрушителей колхоза.

И суд отнесется к таким показаниям критически.

Суд вообще относится критически ко всем доказательствам, которые ему мешают взыскать с садовода деньги.Что это все значит? А значит это только одно: слова садовода, свидетельские показание сочувствующих ему и ненавидящих СНТ «союзников» не помогут выиграть суд.

Дачников-отшельников обязали платить членские взносы СНТ

без товариществ обязали платить членские взносы. Верховный суд определил порядок решения типовых споров, когда владелец дачи пользуется общим имуществом соседей, но договора с ними не имеет.

Как следует из разъяснений судей, гражданин обязан платить наравне с рядовыми членами.

Экономический обозреватель «Вестей FM» Валерий Емельянов продолжит тему. Весной обостряются садовые войны, и Верховный суд как раз принял решение по одной из самых насущных проблем – платежам «индивидуалов».

Многие граждане предпочитают выходить из товариществ и вести отдельное хозяйство. Их участки территориально по-прежнему относятся к СНТ, но их юридический статус после этого меняется.

И нередко такие «отшельники» перестают платить членские взносы, хотя по-прежнему наведываются в места общего пользования (например, к мусорным бакам).

Возникает конфликт между соседями. Проблему обрисовала руководитель общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова. БУРЯКОВА: Индивидуальные садоводы, как правило, выходят из СНТ не по каким-то глобальным причинам, а потому, что не сработались с председателем, испортились отношения с соседями – в общем, по мелочным проблемам.

И потом на этих мелочных проблемах громоздятся большие, вырастая, как снежный ком. Чем мотивируют они свое поведение? «Я не член, я не буду ничего платить.

Этим я не пользуюсь, тем – тоже, плачу только за свою землю». Один из таких споров – садовод не хотел платить, но общим имуществом СНТ пользовался – дошел до Верховного суда.

И суд почти безоговорочно принял сторону товарищества. Гражданина обязали заключить договор с СНТ, подобный членскому, и платить ровно столько же, сколько платят полноценные члены.

Это решение вызвало одобрение и со стороны профильных ассоциаций, и со стороны юристов. Закон действительно предусматривает, что гражданин, проживающий на некой территории с единым хозяйством, не может выбирать, какими услугами он может пользоваться, а какими – нет. Условно говоря, отделить вывоз мусора от работы бухгалтера, который начисляет платежи за него, невозможно, поясняет гендиректор компании «Геодевеломпент» Максим Лещев.

ЛЕЩЕВ: Объективно говоря, если уж вступил в сообщество, то будь добр соблюдать правила этого сообщества.

Там требуется оплачивать не только вывоз мусора или чистку дорог, но и работу бухгалтеров и охраны, решения вопросов какими-то хозяйственными службами. Все это стоит денег. За работой товарищества стоит немало людей, которым нужно платить зарплату.

Это правило – универсальное, добавляет юрист. Оно работает даже в том случае, если руководство СНТ не ведет никакого хозяйства и, кроме дороги, платить фактически не за что. Впрочем, суды иногда могут оспаривать начисления по статьям «зарплата председателя» или «заплата бухгалтера», если на момент выставления счета никакого договора между индивидуалом и СНТ не было.

То есть сначала по суду товарищество должно обязать гражданина такой договор с собой заключить – и лишь потом требовать с него 100% взноса. Правда, это не отменяет обязательства платить за все прочие услуги. Есть договор с индивидуальным дачником или нет – неважно, хозяйственные расходы касаются и его тоже.

Причем они накапливаются за все годы, пока он не платил, и взыскиваются по суду. Есть еще один важный момент: под термином «членские взносы» люди обычно понимают сборы за текущее обслуживание СНТ.

Но по закону это не так: в них входят любые сборы, в том числе дополнительные, одобренные собранием членов товарищества.

И «индивидуал» тоже обязан их оплачивать, добавляет Людмила Бурякова.

БУРЯКОВА: Целевые взносы – это, например, на покупку трансформаторных станций или на обсыпку дороги и так далее.

То есть имеющие разовое значение.

У нас есть целевые и членские взносы, а общий взнос равняется их сумме. Она обязательна для членов СНТ – и нечленов тоже, поскольку они проживают на его территории.

Возникает логичный вопрос: в чем разница между индивидуальным садоводом и членом товарищества, если оба они платят абсолютно одинаково?

Эксперты говорят: только в праве голоса. Но даже это различие будет устранено со следующего года. Новые законы уравняют в правах и обязанностях всех, кто ведет хозяйство на территории СНТ.

Поэтому смысла выходить из него не будет никакого, подчеркивает Людмила Бурякова.

БУРЯКОВА: Сейчас разница только в том, что ты не имеешь права регулировать жизнедеятельность СНТ. То есть, если без тебя решили, что нужно платить 10 000 рублей взноса – значит ты обязан платить. И ты не принимаешь участия в корректировке этой суммы.

Поэтому сейчас быть «индивидуалом» менее выгодно, чем быть членом СНТ. С 2020 года их права будут почти равны, за исключением нескольких вопросов, по которым они не смогут голосовать. Единственное послабление, которое Верховный суд сделал для индивидуальных садоводов, – форма договора: тот, кто выходит из товарищества, имеет право знать, за что с него берут деньги.

То есть в его платежках и договоре, если он того пожелает, должно быть расписано, на какие именно цели собираются деньги. Но выборочно платить все равно нельзя.

Кроме того, иметь отдельный договор для этого не обязательно.

У «индивидуалов» есть право получать копии всех документов с голосований СНТ, в которых сами они не участвуют.

Какие нюансы ответственности ожидают не членов СНТ

Самая проблемная часть касается тех, кто по каким-то причинам не хочет быть членом СНТ или его исключили за неуплату. Тем не менее закон прописывает, что не члены СНТ также должны платить денежные средства, но не больше той суммы, которая предназначена для постоянного члена товарищества.

Новшество для индивидуалов. Теперь в их квитанциях будет указана сумма, которая предусматривает оплату услуг Председателя Правления и членов правления СНТ, то есть, оплачивая взносы, индивидуалы будут принимать равное участие в жизни садоводства. Тем не менее они не могут выбирать Председателя и членов Правления СНТ, что обусловлено их статусом.

Порядок голосования по структуре работы СНТ также будет иметь отличия. Например, есть три собственника земельного участка, из которых двое являются членами СНТ, а один индивидуал.

По вопросам деятельности СНТ принять участие имеют право только два члена СНТ, а по компетенции правления товарищества все трое.

Один член товарищества приравнивается к одному голосу. Отменяется заочная форма избрания Правления.

Теперь обязательно наличие кворума. В случае отсутствия кворума допускается очно-заочная форма принятия решений, но с определенными оговорками.

КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ С ЗЕМЛЕЙ МЫ РЕШАЕМ

Всех интересует вопрос: как не платить членские взносы в СНТ или ДНТ? Да запросто. Просто не входите в состав членов ДНТ (СНТ).

Так как членские взносы платят только члены ДНТ (СНТ). А если вы не член ДНТ (СНТ), то и членские взносы не нужно платить. Если соблюдены несколько условий, то мы расскажем как это можно запросто и законно сделать.

1. Если вы не так давно купили земельный участок (или получили его иным законным способом и зарегистрировали переход права на него) и еще НЕ писали заявление на имя председателя с просьбой принять вас в состав членов СНТ то у вас еще НЕТ ДОЛГОВ перед правлением по каким бы то ни было платежам.

Или если вы давно состоите в составе членов вашего СНТ (ДНТ), но исправно платите все взносы и долгов НЕ ИМЕЕТЕ. 2. Ваш участок находится на самом краю садоводческого товарищества и поэтому Вы ездите на дачу абсолютно НЕ пользуясь внутренними дорогами этого снт (днт).

3. Вам не нужно электричество, так как у Вас есть своя мини-электростанция. И есть своя колонка для воды. 4. На вашем земельном участке нет дома, который надо охранять, или если домик есть, но там совершенно нечего воровать и в охране участка вы не нуждаетесь.

Вы можете написать заявление на имя председателя о том, что вы выходите из состава членов СНТ (ДНТ). Заявление пишите в 2-х экземплярах: проследите, чтобы на 2-ом экземпляре, который вы забираете себе, обязательно поставили дату и подпись (с расшифровкой) того, кто принял ваше заявление. Ну а если вы еще НЕ писали заявление о ВСТУПЛЕНИИ В СОСТАВ СНТ, то и не нужно писать о ВЫХОДЕ.

Перед написанием заявления, нужно закрыть перед правлением все свои финансовые задолженности.

Без закрытия долгов дальше вы не продвинетесь.

Поэтому лучше все-таки взять в нормальном банке, погасить долги, а потом взыскивать с правления СНТ «за не законное обогащение». А иначе, правление СНТ (ДНТ) может правомерно подать на вас в суд (но и в этом случае ).

Так как неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Ведь отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, (огородническим) некоммерческим объединением (равно как и неиспользование земельного участка), не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Правление СНТ обязательно станут обращаться в суды с исками на каждого неплательщика и взыскивать по суду сразу взносы за 2020-2021 годы.

В исковом заявлении потребует с вас ко всему прочему взыскать за услуги юриста, за пользование чужими денежными средствами, за накопленные проценты и т.

д. Поэтому если вам пришла повестка с иском в суд, не медлите, обращайтесь к нам, мы напишем грамотный Отзыв на этот иск.

Уверяем вас, что не стоит ждать, когда решение суда вступит в силу, и с вас не начнут списывать долг. В суде нужно будет доказать, что вы не потребляете общественную воду, электричество, газ, не пользуетесь общественными дорогами.

В суде нужно заявить, что, так как вы не являетесь членом товарищества, то вы не состоите с ними в договорных отношениях, значит, вами не нарушен ни какой пункт их Договора. Нужно доказывать, что вы состоите в договорных отношения с ресурсо-обеспечивающими организациями и именно им вы и платите за потребленные вами ресурсы, которые принадлежат ресурсо-обеспечивающими организациями.

Это у них вы покупаете ресурсы.

А СНТ просто перепродает членам СНТ эти ресурсы (воду, свет, газ). Дело в том, что в суде свою правоту НАДО ДОКАЗЫВАТЬ. Если она не доказана, то суд принимает лишь ТУ сторону, которая привела больше доказательств.

А раз вы не опровергали доводы председателя, то значит (по умолчанию) считали правыми его, а не себя. Судья не уполномочен отстаивать чью-либо правоту. Он просто оценивает количество доказательств.

Поэтому свою правоту НЕОБХОДИМО ДОКАЗЫВАТЬ.

Так вот, после получения протокола собрания об исключении вас из состава членов ДНТ (СНТ), вы идете в ресурс-снабжающие организации вашего ДНТ (СНТ) и заключаете с ними индивидуальные договора на обеспечение ресурсами. Если есть свет, то с энерго-сбытовой организацией, если есть водопровод, то с водоканалом.

Ну а если у вас на участке оборудована своя колонка с водой и вы привозите свою бензиновую мини-электростанцию, то вам вообще нет нужды заключать индивидуальные договора и с этими ресурсо-снабжающими организациями. То есть принцип такой: вы покупаете лишь те ресурсы, которыми пользуетесь на своем дачном участке: это в основном свет и вода. Если вы не пользуетесь внутренними дорогами, так как подъезжаете к участку исключительно по общественной дороге, которую чистят не дачники, а муниципалитет, то зачем же вам платить за засыпку гравием той дороги, по которой вы никогда не ездили.

Но будьте честны. Если вы лукавите, то все меры будут не эффективны и в суде вас никто не защитит.

Если будет доказано, что вы все-таки ездите по той дороге, которую чистят за счёт членских и целевых взносов дачников. То есть платить надо только за то, чем пользуешься. Все должно быть честно, как в магазине.

И если к вам потом подошел председатель и попросил заплатить за какие то масштабные работы, которые облагородили все ДНТ (СНТ) в том числе это принесло благо и вашему земельному участку, то попросите у председателя все-все подтверждающие документы о том, что такие работы были одобрены общим собранием ДНТ(СНТ), что были запланированы выделение или сбор утвержденной собранием суммы, что такая сумма была одобрена и согласована большинством членов ДНТ (СНТ). Что была нанята определенная подрядная организация. Что есть подписанный обеими сторонами Акт выполненных работ, что есть Акт принятых работ.

И посмотрите, что бы все суммы во всех документах совпадали. Вы так же должны видеть результат этих работ.

И посмотрите смету, чтобы сумма за оказанные подрядчиками услуги была бы разбита одинаково пропорциональна на всех челнов данного ДНТ (СНТ). Убедитесь, что вы заплатите не больше, чем любой другой член ДНТ (СНТ).

И самое главное, убедитесь, что это были разовые работы. Не бойтесь общаться с председателем или с правлением вашего ДНТ/СНТ по своим пожеланиям и проблемам. Заключив со всеми нужными именно Вам ресурсо-обеспечивающими компаниями индивидуальные договора и не вступив в состав членов вашего СНТ (ДНТ), вы автоматически освобождаетесь от уплаты именно ЧЛЕНСКИХ или ЦЕЛЕВЫХ ВЗНОСОВ.

Членские взносы обязаны платить только ЧЛЕНЫ СНТ, то есть те граждане, которых приняли в состав членов СНТ (ДНТ), и именно только они, подписывая такое заявление, обязуются платить все взносы, о которых сказано в Уставе данного СНТ/ДНТ. Выйдя из состава СНТ, вы стали гражданином, ведущим свое садоводство (огородничество) на территории СНТ без участия в товариществе, и теперь имеете полное законное право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Если вы НЕ вступили в состав СНТ (ДНТ) или же благополучно из него вышли, то вас никто не может обязать платить именно ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ. Так как вы уже НЕ состоите ни в каких отношениях с вашим ДНТ и поэтому вы не нарушали ни какой пункт договора (то есть Устава ДНТ). Но теперь, выйдя из состава СНТ, теперь уже не являясь членом СНТ (но продолжая иметь садовый (огородный) участок в границах территории садоводства или огородничества), вы подпадаете под требования пункта 3 ст.5 ФЗ-217 (вступившем в силу с 01.01.2019 года), согласно которым теперь даже «индивидуалы» обязаны вносить ПЛАТУ: за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

То есть с вас правомерно могут требовать ИМЕННО ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ только за прошедший 2018 год, так как это обязательство «индивидуалов» платить за все начало действовать только с 01.01.2019-го года. И в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 выше указанной статьи 3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке! Очень хорошо, что согласно п.

6. Ст. 5 Закона № 217 ФЗ «индивидуалы» вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. «Индивидуалы» вправе принимать участие в голосовании при принятии решений по ряду важнейших вопросов. Вот на обсуждение и решение каких вопросов вы имеете право:

  1. принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
  2. определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
  3. принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
  4. принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества
  5. утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Поэтому, ходите, пожалуйста, на собрания, принимайте активное участие, внимательно слушайте, что там принимают, не соглашайтесь, подавайте письменные возражения.

Ваши письменные возражения и предложение адекватных расценок отлично послужат в суде, когда настанет время вам там выступать. Требуйте письменных обоснований такой высокой платы за каждый вид работ.

Требуйте отчетности от правления СНТ. Например, «Где акт выполненных работ от снегоуборщика?».

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+