Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - График расселения домов в нижнем новгороде

График расселения домов в нижнем новгороде

График расселения домов в нижнем новгороде

Оглавление:

Нижегородская Дума пополнила перечень планируемых к сносу и реконструкции ветхих домов 106 объектами

Фото: НИА «Нижний Новгород» — Юлия Асташкина Дума одобрила включение в перечень планируемых к сносу и реконструкции ветхих домов 106 зданий в Нижнем Новгороде. Такое решение депутаты приняли на заседании 20 сентября 2017 года.

В адресный перечень ветхих домов, планируемых к сносу и реконструкции, включается 24 дома в Автозаводском районе, 19 – в Канавинском районе, по 17 – в Ленинском и Советском, 16 – в Московском, 13 – в Нижегородском.

Изменения вносятся

«в связи с необходимостью развития застроенных территорий»

. Кроме того, из адресной программы исключается 14 объектов в связи со сносом расселенных домов: одного — в Канавинском районе, пяти — в Ленинском районе и восьми — в Нижегородском.

, что в апреле 2017 года Дума одобрила включение в перечень планируемых к сносу и реконструкции ветхих домов 31 здание в историческом центре города. , что всего в 2017 году планируется провести 53 аукциона по развитию застроенных территорий в Нижнем Новгороде.

11 территорий из 53 будут разыграны по программе волнового переселения. Ожидаемая сумма поступлений в бюджет — 218 млн рублей.

Выдержки из решения Гордумы: 1.1. Раздел «Автозаводский район» дополнить строками следующего содержания: БАКИНСКИЙ 10 А 0 3 1961 КАМН ВОЛКОВА 4 А А 0 3 1958 ШЛ/Б ВОЛКОВА 5 А 0 2 1959 ШЛ/Б ВОЛКОВА 6 А 0 2 1957 ШЛ/Б ВОЛКОВА 8 А 0 2 1959 ШЛ/Б КРАСНОУРАЛЬСКАЯ 2 А А 0 3 1962 КАМН КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 1 А 0 2 1957 ШЛ/Б КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 1 А А 0 2 1957 ШЛ/Б КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 2 А 0 2 1958 ШЛ/Б КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 2 А А 0 2 1958 ШЛ/Б КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 2 Б А 0 2 1958 ШЛ/Б КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 4 А 0 2 1958 ШЛ/Б КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 4 А А 0 2 1958 КАМН КРАСНЫХ ПАРТИЗАН 4 Б А 0 2 1958 ШЛ/Б МОЛОДЕЖНЫЙ ПР. 23 А 0 3 1952 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 3 А 0 2 1961 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 5 А 0 2 1960 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 5 А А 0 3 1961 КАМН ОБНОРСКОГО 7 А 0 2 1961 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 18 А 0 2 1959 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 22 А 0 2 1959 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 27 А 0 3 1960 ШЛ/Б ОБНОРСКОГО 29 А 0 3 1960 КПАН ОБНОРСКОГО 33 А 0 3 1960 ШЛ/Б 1.2.

Раздел «Канавинский район» дополнить строками следующего содержания: АКТЮБИНСКАЯ 13 А 0 2 1949 ДЕРВ АКТЮБИНСКАЯ 15 А 0 2 1949 ДЕРВ АНРИ БАРБЮСА 16 А 0 2 1916 ДЕРВ АНРИ БАРБЮСА 18 А 0 2 1912 ДЕРВ АНРИ БАРБЮСА 20 А 0 2 1897 ДЕРВ ВЯЗНИКОВСКАЯ 11 А 0 1 1978 ПРОЧ ВЯЗНИКОВСКАЯ 12 А 0 1 1954 К/З ВЯЗНИКОВСКАЯ 25 А 0 1 1953 К/З ВЯЗНИКОВСКАЯ 37 А 0 2 1963 КАМН ЗЕЛЕНОДОЛЬСКАЯ 13 А 0 1 1917 ДЕРВ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКАЯ 112 А 0 1 1918 ДЕРВ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКАЯ 123 А 0 1 1914 ДЕРВ ОБУХОВА 2 А 0 2 1916 ДЕРВ ОБУХОВА 10 А 0 2 1908 ДЕРВ ОБУХОВА 25 А,А1 0 2 1916 ДЕРВ ОБУХОВА 27 Б 0 2 1916 ДЕРВ ПАХОМОВА 4 А А 0 1 1943 ДЕРВ ПРОКАТНАЯ 8 А 0 1 1914 ДЕРВ ЧКАЛОВА 15 А 0 1 1917 КАМН 1.3. Раздел «Ленинский район» дополнить строками следующего содержания: ГРЕКОВА ПЕРЕУЛОК 1 А 0 2 1951 ШЛ/Б ГРЕКОВА ПЕРЕУЛОК 2 А 0 2 1951 ШЛ/Б ГРЕКОВА ПЕРЕУЛОК 27 А 0 1 КАМН ГРЕКОВА 1 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 2 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 4 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 5 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 6 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 10 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 11 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 12 А 0 2 1950 КАМН ГРЕКОВА 16 А 0 2 1950 ШЛ/Б ГРЕКОВА 19 А 0 2 1950 ШЛ/Б ГРЕКОВА 20 А 0 2 1950 ШЛ/Б ГРЕКОВА 21 А 0 2 1950 ШЛ/Б ГРЕКОВА 22 А 0 2 1951 ШЛ/Б ГРЕКОВА 23 А 0 2 1950 ШЛ/Б 1.4.

Раздел «Московский район» дополнить строками следующего содержания: ГЕРОЕВ 9 А 0 2 1950 КАМН ГЕРОЕВ 11 А 0 2 1950 КАМН ГЕРОЕВ 15 А 0 3 1952 КАМН ДАВЫДОВА ГЕРОЯ 6 А 0 2 1950 КАМН ДАВЫДОВА ГЕРОЯ 10 А 0 2 1950 КАМН МЕЧНИКОВА 48 А 0 2 1958 КАМН МЕЧНИКОВА 50 А 0 2 1958 ШЛ/Б МЕЧНИКОВА 52 А 0 2 1958 ШЛ/Б МИРОШНИКОВА 3 А 0 2 1939 ДЕРВ РЯБЦЕВА ГЕРОЯ 20 А 0 2 1951 КАМН РЯБЦЕВА ГЕРОЯ 22 А 0 2 1951 КАМН РЯБЦЕВА ГЕРОЯ 26 А 0 2 1953 КАМН РЯБЦЕВА ГЕРОЯ 30 А 0 2 1951 КАМН ШОТА РУСТАВЕЛИ 1 А 0 2 1951 КАМН ШОТА РУСТАВЕЛИ 2 А 0 2 1951 КАМН ШОТА РУСТАВЕЛИ 5 А 0 2 1951 КАМН 1.5. Раздел «Нижегородский район» дополнить строками следующего содержания: БОЛЬШАЯ ПЕЧЕРСКАЯ 60 А Г 0 1 ДЕРВ БОЛЬШАЯ ПЕЧЕРСКАЯ 68 В 0 1 1917 КАМН БОЛЬШАЯ ПЕЧЕРСКАЯ 77 А Б 0 1 1917 ДЕРВ БОЛЬШАЯ ПЕЧЕРСКАЯ 79 А Б 0 1 1917 КАМН БОЛЬШИЕ ОВРАГИ 15 А В 0 1 1917 ПРОЧ ЗВЕЗДИНКА 38 А 0 2 1917 КАМН НЕСТЕРОВА 39 А Б 0 1 1917 ДЕРВ НЕСТЕРОВА 41 А 0 3 1917 ДЕРВ НЕСТЕРОВА 41 А Б 0 2 1917 ДЕРВ НОВОСОЛДАТСКАЯ 9 А Б 0 1 1917 ДЕРВ СЕРГИЕВСКАЯ 13 А Б 0 2 1917 ДЕРВ СТУДЕНАЯ 6 А 0 2 1917 ДЕРВ СТУДЕНАЯ 12 В 0 2 1917 ДЕРВ 1.6.

Раздел «Советский район» дополнить строками следующего содержания: АГРОНОМИЧЕСКАЯ 167 А 0 3 1959 ШЛ/Б АГРОНОМИЧЕСКАЯ 179 А 0 2 1960 ДЕРВ АГРОНОМИЧЕСКАЯ 181 А 0 2 1960 ДЕРВ АГРОНОМИЧЕСКАЯ 183 А 0 2 1960 ДЕРВ АГРОНОМИЧЕСКАЯ 187 А 0 2 1961 ДЕРВ АГРОНОМИЧЕСКАЯ 189 А 0 2 1961 ДЕРВ ГОРЛОВСКАЯ 6 А 0 2 1959 ШЛ/Б ГОРЛОВСКАЯ 8 А 0 2 1959 ШЛ/Б ГОРЛОВСКАЯ 10 А 0 2 1958 ДЕРВ МОХОВАЯ 3 А 0 2 1959 ШЛ/Б МОХОВАЯ 5 А 0 2 1959 ШЛ/Б МОХОВАЯ 7 А 0 2 1959 ШЛ/Б ОРАНЖЕРЕЙНАЯ 2-Я 2 Б М 0 1 1957 КАМН СЕСТЕР РУКАВИШНИКОВЫХ 4 А 0 2 1958 ДЕРВ СЕСТЕР РУКАВИШНИКОВЫХ 5 А А 0 2 1958 ДЕРВ СЕСТЕР РУКАВИШНИКОВЫХ 6 А 0 2 1958 ДЕРВ СЕСТЕР РУКАВИШНИКОВЫХ 8 А 0 2 1959 ДЕРВ 2. Из приложения 1 к Муниципальной адресной программе

«Адресный перечень ветхих домов, планируемых к сносу и реконструкции»

: 2.1.

Из раздела «Канавинский район» исключить строку: ДОЛГОПОЛОВА 28 А 0 2 1916 ДЕРВ 2.2. Из раздела «Ленинский район» исключить строки: КРЕМЕНЧУГСКАЯ 12 А 0 2 1939 ДЕРВ ПРАВДИНСКАЯ 33 А 0 2 1895 ДЕРВ ПРАВДИНСКАЯ 35 А 0 2 1895 ДЕРВ ПРОФИНТЕРНА 1 А А 0 2 1939 ДЕРВ САМОЧКИНА ГЕРОЯ 28 А 0 2 1939 ДЕРВ СУХОПУТНАЯ 7 А 0 2 1926 К/З 2.3.

Из раздела «Нижегородский район» исключить строки: АЛЕКСЕЕВСКАЯ 43 А В 0 2 1917 КАМН БОЛЬШАЯ ПОКРОВСКАЯ 14 А 0 2 1933 КАМН ГРУЗИНСКАЯ 7 А А 0 2 1917 ДЕРВ ДАЛЬНЯЯ 17 А 0 2 1931 ДЕРВ КОРОЛЕНКО 36 А 0 1 1917 ДЕРВ КОСТИНА 26 А Б 0 2 1917 ДЕРВ ОКТЯБРЬСКАЯ 9 Б Б 0 2 1917 КАМН ПЛОТНИЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК 14 А 0 2 1917 ДЕРВ СЛАВЯНСКАЯ 27 А 0 1 1917 ДЕРВ СЛАВЯНСКАЯ 29 Б 0 1 1917 ДЕРВ ТВЕРСКАЯ 3 В В 0 1 1917 КАМН ТРУДОВАЯ 28 А 2 1917 ДЕРВ ШЕВЧЕНКО 10 Б Б 0 1 1917 ДЕРВ 2.4. Из раздела «Приокский район» исключить строки: АЗОВСКАЯ 14 А 0 2 1918 ДЕРВ АЗОВСКАЯ 18 А 0 2 1918 ДЕРВ БАТУМСКАЯ 2 А 0 2 1932 К/З БАТУМСКАЯ 14 А 0 2 1938 ДЕРВ ГАГАРИНА ПР.

51 А 0 2 1930 ДЕРВ ГАГАРИНА ПР.

130 А 0 2 1930 ДЕРВ ГАГАРИНА ПР.

136 А 0 2 1930 ДЕРВ УГЛОВА 1 А 0 2 1932 К/З УГЛОВА 2 А 0 2 1932 К/З 2.5. Из раздела «Сормовский район» исключить строку: КОММУНЫ 34 А 0 2 1929 ДЕРВ 3.

В приложение 2 к Муниципальной адресной программе

«Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу»

: 3.1. Раздел «Канавинский район» дополнить строкой следующего содержания: КЕРЧЕНСКАЯ 5 А 0 3 1958 КАМН 3.2. Раздел «Ленинский район» дополнить строкой следующего содержания: ГЕРОЯ САМОЧКИНА 28 А 0 2 1939 ДЕРВ 3.3.

Раздел «Нижегородский район» дополнить строками следующего содержания: АЛЕКСЕЕВСКАЯ 43 А В,В1 0 2 1917 КАМН АЛЕКСЕЕВСКАЯ 47 Б,Б1 0 1 1917 ДЕРВ ДАЛЬНЯЯ 17 А 0 2 1931 ДЕРВ К.П.ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД МОРЕНОВСКАЯ ШКОЛА 3 Д,д 0 2 1917 ДЕРВ ПЛОТНИЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК 14 А 0 2 1917 ДЕРВ 3.4.

Раздел «Приокский район» дополнить строками следующего содержания: АЗОВСКАЯ 14 А 0 2 1918 ДЕРВ АЗОВСКАЯ 18 А 0 2 1918 ДЕРВ БАТУМСКАЯ 2 А 0 2 1932 К/З БАТУМСКАЯ 14 А 0 2 1931 ДЕРВ ГАГАРИНА ПР. 51 А 0 2 1930 ДЕРВ ГАГАРИНА ПР.

130 А 0 2 1930 ДЕРВ ГАГАРИНА ПР. 136 А 0 2 1930 ДЕРВ МАРШАЛА ГОЛОВАНОВА 5 А А 0 2 1951 КАМН УГЛОВА 1 А 0 2 1932 К/З УГЛОВА 2 А 0 2 1932 К/З 3.5.

Раздел «Сормовский район» дополнить строкой следующего содержания: КОММУНЫ 34 А 0 2 1929 ДЕРВ 4. Из приложения 2 к Муниципальной адресной программе

«Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу»

: 4.1.

Из раздела «Ленинский район» исключить строки: ПРОФИНТЕРНА 3 А 0 2 1952 ДЕРВ ПРОФИНТЕРНА 8 А 0 2 1926 К/З ПРОФИНТЕРНА 13 А 0 2 1931 К/З 4.2.

Из раздела «Нижегородский район» исключить строки: ГРУЗИНСКАЯ 39 А 0 2 1917 ДЕРВ ИЛЬИНСКАЯ 60 Д 0 1 1917 КИРП МАКСИМА ГОРЬКОГО 45 А 0 2 1917 ДЕРВ ОДЕССКАЯ 12 А 0 1 1917 ДЕРВ СЕЧЕНОВА 8 А 0 2 1917 ДЕРВ ТКАЧЕВА ПЕРЕУЛОК 6 А 0 2 1917 ДЕРВ ТУРГЕНЕВА 8 А 0 2 1917 ДЕРВ 4.3. Из раздела «Советский район» исключить строку: ГАГАРИНА ПР. 60 корп.6 А 0 2 1959 Ш/БЛ 4.4.

Из раздела «Сормовский район» исключить строки: ОСТРОВСКОГО 1 А А 0 2 1927 ДЕРВ ОСТРОВСКОГО 53 А,А1 0 2 1928 ДЕРВ 5.

Приложение 3 к Муниципальной адресной программе

«Перечень жилых домов, являющихся объектами культурного наследия федерального и регионального значения, в отношении которых осуществляются ремонтно-реставрационные работы, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования»

дополнить строками следующего содержания: КОРОЛЕНКО 42 А 0 1 1870 ДЕРВ НЕСТЕРОВА 37 А 0 2 1885 ДЕРВ НИЖЕГОРОДСКАЯ 9 А 0 2 1917 КАМН 6. Из приложения 3 к Муниципальной адресной программе»Перечень жилых домов, являющихся объектами культурного наследия федерального и регионального значения, в отношении которых осуществляются ремонтно-реставрационные работы, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования» исключить строку: БОЛЬШАЯ ПОКРОВСКАЯ 68 Б 0 2 1917 ДЕРВ

Рассели-ка Мэр Панов не справляется с расселением аварийных домов 1 октября 2020 Заноза-НН ★ ★ ★ ★ ★ 4.38 / 5 (8 голосов) Вам необходимо включить JavaScript, чтобы проголосовать Никогда такого не было и вот опять!

Еще раз к вопросу о расселении аварийного фонда. За новостями о присоединении Новинок и задержках в пуске тепла осталась незамеченной новость о том, что Нижний Новгород получил очередные средства на расселение аварийного жилья по федеральной программе. Упущенные сроки грозят федеральной карой и возвратом выделенных средств.

Это плохо не только для города, но и для региона в целом. Только «Коммерсантъ» от 9 сентября 2020 года написал об интересном обсуждении этой темы, развернувшемся на постоянной комиссии городской думы Нижнего Новгорода по бюджетной, финансовой и налоговой политике. Мы неоднократно указывали на то, что администрация мэра Панова срывает выполнение этой важнейшей социальной задачи.

Поэтому для начала просто процитируем уважаемых коллег:

«В ходе обсуждения вопроса председатель бюджетной комиссии Марк Фельдман выразил опасения, что параметры реализации программы по переселению граждан из аварийного и ветхого фонда в Нижнем Новгороде в 2020-2021 годах «могут быть выполнены не в полной мере»

.

«Новых домов для этих целей не строится, у нас просто нет квадратных метров, куда мы могли бы расселять людей»

, – считает господин Фельдман. Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Леонид Самухин пообещал, что к 2021 году город «выйдет на значительные объемы» финансирования и расселения аварийного фонда». В настоящее время вопрос с расселением ветхого жилья решается за счет предоставления компенсационной выплаты его собственникам и покупки жилья на первичном и вторичном рынке для тех, кто занимает его по договору социального найма.

При этом мэрия уже ведет переговоры с областным правительством о начале строительства домов, предназначенных под расселения аварийного фонда. Юрий Мочалкин добавил, что всего в 2020 году в рамках программы по расселению аварийного фонда в бюджет города поступит более 500 млн руб.

При этом ожидается, что в 2020 — 2021 годах объемы федерального и регионального финансирования могут быть увеличены. Господин Фельдман напомнил, что городской бюджет планируется на три года и «в этом трехлетнем цикле основные затраты придутся на 2021 год». «При этом в лучшем случае на разработку проектно-сметной документации необходимо около полугода и еще полтора года – на строительство и ввод дома в эксплуатацию.

«При этом в лучшем случае на разработку проектно-сметной документации необходимо около полугода и еще полтора года – на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Одновременно с этим в городе будут появляться новые дома, признанные аварийными и требующими расселения. Исходя из этой арифметики, шансы расселить людей в 2021 году невелики.

Нарушив сроки реализации программы по расселению ветхого фонда, Нижний Новгород рискует потерять федеральное софинансирование, выделяемое на эти цели»,– уверен депутат. Но проблема, на наш взгляд, еще более серьезная, чем просто невыполнение очередного федерального проекта.

Постепенно рушится вся система расселения аварийного фонда, которая была создана и худо-бедно действовала в Нижнем Новгороде последние лет 20. При Склярове и Лебедеве аварийных домов практически не было, жителей ветхих домов переселяли в ЖСК, которые строились в большинстве районов города. При Булавинове начал работать фонд ЖКХ, дома стали официально признаваться аварийными.

Для их расселения строились городским УКСом дома, также закупались квартиры у застройщиков.

При Кондрашове и Сорокине эта тенденция сохранилась, даже появился термин «волновое переселение». При всех упомянутых мэрах жителей аварийных домов стремились переселить в тот же или соседний район, сохранить ту среду обитания, к которой привыкли люди. Да, город — единое муниципальное образование и формально жителя Сормова по суду всегда можно переселить на Сортировку или в Петряевку.

Но жизнь в аварийном доме — стресс сам по себе, и не нужно его усиливать поисками новой школы, детского сада, необходимостью дополнительного переезда от дома к месту работы. Когда по областной программе жителей аварийных домов из Сормова переселили в построенные ОАО «Нижегородкапстрой» жилые дома по улице Богдановича, то через некоторое время большинство полученных квартир было продано, и люди вернулись обратно в родные места. И поэтому при планировании всех программ переселения по возможности районность переселения учитывалась.

При всех градоначальниках городской бюджет финансово участвовал в расселении жителей аварийных домов. По законодательству обязанность расселения жителей приходится именно на местные власти.

Доля затрат городского бюджета в стоимости квартиры составляла в среднем не менее 30% от общей стоимости. Но это были новые, современные квартиры. Как для нанимателей, так и для собственников.

Сейчас же закупаются администрацией «бэушные», вторичные квартиры для нанимателей и выплачиваются денежные средства собственникам. Причина — нежелание администрации мэра Панова тратить средства городского бюджета в объеме большем, чем минимально установленный (0,8% от общей стоимости).

Мы не очень понимаем, чем «не угодили» администрации Панова жители аварийного фонда. Сначала год обещаний какой-то новой, эффективной программы расселения безо всякого конечного результата. Потом — приобретение дешевого вторичного жилья без учета места проживания для нанимателей.

Для собственников — получение денежной компенсации за сносимое жилье, но на полученные средства невозможно иногда и комнату купить, не то что квартиру. Надо отметить, что часть ответственности за доведение дома до состояния аварийного неизбежно приходится и на муниципалитет.

Нежелание в Нижнем Новгороде создать жителям аварийных домов достойные условия проживания, скорее всего, приведет к их деклассированности, деградации.

А ведь там живут не только взрослые, но и дети.

И что тогда будут стоить все умные произносимые начальниками слова? У всех предыдущих мэров получалось выполнять программы расселения, и только пановская администрация, видимо, не хочет или не может.

Ситуация дошла до того, что совещания по возможности приобретения новых квартир у застройщиков проводит уже Минстрой Нижегородской области. Но проблемой все равно станет объем финансирования.

Новые квартиры стоят дорого, и кто-то должен будет доплатить (городской или областной бюджеты).

С 2017 года можно было уже построить жилье по себестоимости. У УКСа были проекты, у «Объединенной дирекции по жилищному строительству» получено разрешение на строительство жилого дома по улице Радио в Ленинском районе. Прошло 2 года — квартиры на Радио продали, УКС дома строить не начал.

Депутат Фельдман прав: в результате еще минимум 2 года люди не получат квартиры (кто ждет с 2017 года — ждут уже 4 года). Возможно, планируется нестандартный ход — всех переселить в Новинки, улучшить экономику проблемных строек за счет жителей. Что тут можно будет сказать? Только повторить слова классика.

По форме правильно, а по сути — издевательство.

Нам честно жаль, что программа переселения жителей из аварийного фонда, в которой Нижний Новгород был всегда лидером, и которая имела социальную направленность, постепенно превращается просто в механизм перераспределения федеральных бюджетных средств.

Люди же становятся просто показателями эффективности программы. «Неправильная» вырубка деревьев привлекает сейчас больше внимания, чем судьба десятков, сотен семей.

Напомним, реализация программы по расселению началось в Нижегородской области в 2020 году.

В рамках этой программы в городе планируется расселить 142 жилых дома, признанных аварийными, подлежащими сносу или реконструкции с января 2012 года по январь 2017 года.

Рассчитана программа до 2025 года. Финансироваться она должна за счет федерального (96%), регионального (3,2%) и городского (0,8%) бюджетов. Общий объем финансирования программы в мэрии и городской думе оценивают в 4,6 млрд руб.

Предыдущая статья: Мэр Панов vs «Мишутка» Следующая статья: Районы-кварталы Обсуждение: 6 комментариев Аноним: 01.10.2019 в 17:20 При Прежних мэрах аварийные дома попадали под программу развития застроенных территорий, которая практически не работала.

Мэрия раздала участки своим людишкам и эти горе-бизнесмены не расселяли дома десятилетиями. До сих пор ветхие бараки стоят и в центре города и в других районах, которые должны были расселены в 2005-2015 годах. Проблема аварийных и ветхих домов досталась Панову по наследству от прежних правителей, которые лишь наращивали объем непригодных для проживания домов.

Проблема аварийных и ветхих домов досталась Панову по наследству от прежних правителей, которые лишь наращивали объем непригодных для проживания домов.

Хотите примеров? Пожалуйста. Ветхие и аварийные дома в районе улиц Батумской, Столетова должны были расселены по условиям РЗТ до 2009 года.

Улица Пятигорская — до 2010 года. «Старый посёлок» в Приокском районе — до 2008 года. Улица Шапошникова — до 2010 года.

Улица Сурикова, Корейская до 2014 года. А воз и ныне там. И это только Приокский район.

Прежде чем валить все на Панова, оглянитесь назад. Ноги растут от прошлых руководителей Нижнего Новгорода.

Ответить Аноним: 01.10.2019 в 17:25 А если вспомнить, как при Булавинове провластные застройщики сжигали аварийные дома вместе с жителями, то Нынешний мэр Панов покажется ангелом. Дома то с жителями при нем не горят.

И слава богу. Ответить Лира: 14.01.2020 в 18:17 И сейчас так же. В декабре была на встрече Панова с жителями Сормовского района.

Жители дома жаловались на то , что их дом должен был расселить инвестор ещё в 2014 году ( взамен ему выделили землю под строительство).

Итог: дом построили, квартиры продали, людей не расселили, но мэр радостно сообщил, что жителей этого дома внесли в программу и теперь они получат компенсации! Те застройщик получил землю, а расселять будут за счёт другой программы , читай за счёт других людей! Про коррупционную составляющую не пишу и так всё понятно.

Ответить Аноним: 01.10.2019 в 18:28 Сейчас все плюют на аварийные дома, но готовы кидать миллиарды на обманутых дольщиков.

Но дольщики — это люди вложившихся в рискованные проекты, а аварийные дома- это обязанность муниципалитета расселить их. Об этом все забыли, положили болт на людей Ответить Аноним: 01.10.2019 в 23:57 Правильно, это их риски.

Ответить Олег: 16.02.2020 в 13:05 Скорее всего программа расселения только на бумаге,а в жизни есть площади под застройку которые понравились барыгам. Ответить Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Комментарии, содержащие оскорбления, нецензурные выражения и другие гадости, будут удаляться.

Имя Почта Сайт document.getElementById(«comment»).setAttribute( «id», «aa35bbb8985f98850ea18369b5b02004» );document.getElementById(«dc9078f1e8»).setAttribute( «id», «comment» );

Подписка по E-mailLeave This Blank:Leave This Blank Too:Do Not Change This:Your email:

Важное Хомячки Его ПревосходительстваМоня, жарь рыбу!Свет клином сошёлся Облако метокАверин Антонов Бабич Байер Бедняков Белов Бочкарев Бузин Булавинов Буланов Егоров Жижин Кавинов Каргин Карнилин Кондрашов Косовских Котельников Кудрявцева Кузнецов Лазарев Лебедев Люлин Миронов Монахов Москвин Нагорная Панов Парусова Потапов Привалов Сатаев Сватковский Силаев Солдатенков Солодкий Сорокин Табачников Тарнаев Хинштейн Холкина Чертков Шанцев Шаронов Шумилков Лучшие в рейтинге публикацииГазовая непроходимость налоговО «варягах»«15 шагов вперед» Александра КотельниковаО школьном питанииКол эффективности Последние комментарииАноним к записи Весёлые ребятаАноним к записи Весёлые ребятаАноним к записи Весёлые ребятаАноним к записи Весёлые ребятаАноним к записи Весёлые ребята Свежие записи Весёлые ребята ★ ★ ★ ★ ★ 4.20 / 5 (5 голосов) Вам необходимо включить JavaScript, чтобы проголосовать Севастопольский транзит ★ ★ ★ ★ ★ 3.77 / 5 (13 голосов) Вам необходимо включить JavaScript, чтобы проголосовать Давид и Голиаф ★ ★ ★ ★ ★ 4.60 / 5 (5 голосов) Вам необходимо включить JavaScript, чтобы проголосовать Тихо сползаем и тонем ★ ★ ★ ★ ★ 4.25 / 5 (16 голосов) Вам необходимо включить JavaScript, чтобы проголосовать Вопреки всем ★ ★ ★ ★ ★ 3.06 / 5 (16 голосов) Вам необходимо включить JavaScript, чтобы проголосовать Рубрики Аналитика (1 470) Важное (23) Личное мнение (14) Трибуна (2) (function (d, w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter34213505 = new Ya.Metrika({id:34213505, clickmap:true}); } catch(e) { } }); var n = d.getElementsByTagName(«script»)[0], s = d.createElement(«script»), f = function () { n.parentNode.insertBefore(s, n); }; s.type = «text/javascript»; s.async = true; s.src = (d.location.protocol == «https:» ? «https:» : «http:») + «//mc.yandex.ru/metrika/watch.js»; if (w.opera == «[object Opera]») { d.addEventListener(«DOMContentLoaded», f, false); } else { f(); } })(document, window, «yandex_metrika_callbacks»); (function(i,s,o,g,r,a,m){i[‘GoogleAnalyticsObject’]=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,’script’,’//www.google-analytics.com/analytics.js’,’ga’); ga(‘create’, ‘UA-71422345-1’, ‘auto’); ga(‘send’, ‘pageview’); Найти:

Ваш агент в нижегородской политике zanoza-nn.org © 2020 · Войти · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх «undefined»!=typeof jQuery&&jQuery(document).ready(function(){«objectFit»in document.documentElement.style==!1&&(jQuery(«.cat-post-item figure»).removeClass(«cat-post-crop»),jQuery(«.cat-post-item figure»).addClass(«cat-post-crop-not-supported»)),(document.documentMode||/Edge/.test(navigator.userAgent))&&(jQuery(«.cat-post-item figure img»).height(«+=1»),window.setTimeout(function(){jQuery(«.cat-post-item figure img»).height(«-=1»)},0))}); * (function (d, w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter34213505 = new Ya.Metrika({ id:34213505, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true }); } catch(e) { } }); var n = d.getElementsByTagName(«script»)[0], s = d.createElement(«script»), f = function () { n.parentNode.insertBefore(s, n); }; s.type = «text/javascript»; s.async = true; s.src = «https://mc.yandex.ru/metrika/watch.js»; if (w.opera == «[object Opera]») { d.addEventListener(«DOMContentLoaded», f, false); } else { f(); } })(document, window, «yandex_metrika_callbacks»);

Никогда такого не было и вот опять! Еще раз к вопросу о расселении аварийного фонда. За новостями о присоединении Новинок и задержках в пуске тепла осталась незамеченной новость о том, что Нижний Новгород получил очередные средства на расселение аварийного жилья по федеральной программе.

Упущенные сроки грозят федеральной карой и возвратом выделенных средств.

Это плохо не только для города, но и для региона в целом. Только «Коммерсантъ» от 9 сентября 2020 года написал об интересном обсуждении этой темы, развернувшемся на постоянной комиссии городской думы Нижнего Новгорода по бюджетной, финансовой и налоговой политике. Мы неоднократно указывали на то, что администрация мэра Панова срывает выполнение этой важнейшей социальной задачи.

Поэтому для начала просто процитируем уважаемых коллег:

«В ходе обсуждения вопроса председатель бюджетной комиссии Марк Фельдман выразил опасения, что параметры реализации программы по переселению граждан из аварийного и ветхого фонда в Нижнем Новгороде в 2020-2021 годах «могут быть выполнены не в полной мере»

.

«Новых домов для этих целей не строится, у нас просто нет квадратных метров, куда мы могли бы расселять людей», – считает господин Фельдман. Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Леонид Самухин пообещал, что к 2021 году город «выйдет на значительные объемы» финансирования и расселения аварийного фонда».

Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Леонид Самухин пообещал, что к 2021 году город «выйдет на значительные объемы» финансирования и расселения аварийного фонда». В настоящее время вопрос с расселением ветхого жилья решается за счет предоставления компенсационной выплаты его собственникам и покупки жилья на первичном и вторичном рынке для тех, кто занимает его по договору социального найма.

При этом мэрия уже ведет переговоры с областным правительством о начале строительства домов, предназначенных под расселения аварийного фонда. Юрий Мочалкин добавил, что всего в 2020 году в рамках программы по расселению аварийного фонда в бюджет города поступит более 500 млн руб. При этом ожидается, что в 2020 — 2021 годах объемы федерального и регионального финансирования могут быть увеличены.

Господин Фельдман напомнил, что городской бюджет планируется на три года и

«в этом трехлетнем цикле основные затраты придутся на 2021 год»

. «При этом в лучшем случае на разработку проектно-сметной документации необходимо около полугода и еще полтора года – на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Одновременно с этим в городе будут появляться новые дома, признанные аварийными и требующими расселения.

Исходя из этой арифметики, шансы расселить людей в 2021 году невелики.

Нарушив сроки реализации программы по расселению ветхого фонда, Нижний Новгород рискует потерять федеральное софинансирование, выделяемое на эти цели»,– уверен депутат. Но проблема, на наш взгляд, еще более серьезная, чем просто невыполнение очередного федерального проекта. Постепенно рушится вся система расселения аварийного фонда, которая была создана и худо-бедно действовала в Нижнем Новгороде последние лет 20.

При Склярове и Лебедеве аварийных домов практически не было, жителей ветхих домов переселяли в ЖСК, которые строились в большинстве районов города. При Булавинове начал работать фонд ЖКХ, дома стали официально признаваться аварийными.

Для их расселения строились городским УКСом дома, также закупались квартиры у застройщиков. При Кондрашове и Сорокине эта тенденция сохранилась, даже появился термин «волновое переселение». При всех упомянутых мэрах жителей аварийных домов стремились переселить в тот же или соседний район, сохранить ту среду обитания, к которой привыкли люди.

Да, город — единое муниципальное образование и формально жителя Сормова по суду всегда можно переселить на Сортировку или в Петряевку.

Но жизнь в аварийном доме — стресс сам по себе, и не нужно его усиливать поисками новой школы, детского сада, необходимостью дополнительного переезда от дома к месту работы. Когда по областной программе жителей аварийных домов из Сормова переселили в построенные ОАО «Нижегородкапстрой» жилые дома по улице Богдановича, то через некоторое время большинство полученных квартир было продано, и люди вернулись обратно в родные места.

И поэтому при планировании всех программ переселения по возможности районность переселения учитывалась.

При всех градоначальниках городской бюджет финансово участвовал в расселении жителей аварийных домов. По законодательству обязанность расселения жителей приходится именно на местные власти.

Доля затрат городского бюджета в стоимости квартиры составляла в среднем не менее 30% от общей стоимости. Но это были новые, современные квартиры.

Как для нанимателей, так и для собственников. Сейчас же закупаются администрацией «бэушные», вторичные квартиры для нанимателей и выплачиваются денежные средства собственникам. Причина — нежелание администрации мэра Панова тратить средства городского бюджета в объеме большем, чем минимально установленный (0,8% от общей стоимости).
Причина — нежелание администрации мэра Панова тратить средства городского бюджета в объеме большем, чем минимально установленный (0,8% от общей стоимости).

Мы не очень понимаем, чем «не угодили» администрации Панова жители аварийного фонда. Сначала год обещаний какой-то новой, эффективной программы расселения безо всякого конечного результата. Потом — приобретение дешевого вторичного жилья без учета места проживания для нанимателей.

Для собственников — получение денежной компенсации за сносимое жилье, но на полученные средства невозможно иногда и комнату купить, не то что квартиру. Надо отметить, что часть ответственности за доведение дома до состояния аварийного неизбежно приходится и на муниципалитет. Нежелание в Нижнем Новгороде создать жителям аварийных домов достойные условия проживания, скорее всего, приведет к их деклассированности, деградации.

А ведь там живут не только взрослые, но и дети.

И что тогда будут стоить все умные произносимые начальниками слова? У всех предыдущих мэров получалось выполнять программы расселения, и только пановская администрация, видимо, не хочет или не может.

Ситуация дошла до того, что совещания по возможности приобретения новых квартир у застройщиков проводит уже Минстрой Нижегородской области.

Но проблемой все равно станет объем финансирования. Новые квартиры стоят дорого, и кто-то должен будет доплатить (городской или областной бюджеты). С 2017 года можно было уже построить жилье по себестоимости.

У УКСа были проекты, у «Объединенной дирекции по жилищному строительству» получено разрешение на строительство жилого дома по улице Радио в Ленинском районе. Прошло 2 года — квартиры на Радио продали, УКС дома строить не начал. Депутат Фельдман прав: в результате еще минимум 2 года люди не получат квартиры (кто ждет с 2017 года — ждут уже 4 года).

Возможно, планируется нестандартный ход — всех переселить в Новинки, улучшить экономику проблемных строек за счет жителей.

Что тут можно будет сказать? Только повторить слова классика.

По форме правильно, а по сути — издевательство. Нам честно жаль, что программа переселения жителей из аварийного фонда, в которой Нижний Новгород был всегда лидером, и которая имела социальную направленность, постепенно превращается просто в механизм перераспределения федеральных бюджетных средств. Люди же становятся просто показателями эффективности программы.

«Неправильная» вырубка деревьев привлекает сейчас больше внимания, чем судьба десятков, сотен семей. Напомним, реализация программы по расселению началось в Нижегородской области в 2020 году.

В рамках этой программы в городе планируется расселить 142 жилых дома, признанных аварийными, подлежащими сносу или реконструкции с января 2012 года по январь 2017 года.

Рассчитана программа до 2025 года. Финансироваться она должна за счет федерального (96%), регионального (3,2%) и городского (0,8%) бюджетов.

Общий объем финансирования программы в мэрии и городской думе оценивают в 4,6 млрд руб. Предыдущая статья: Следующая статья:

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Переселение граждан в цифрах по состоянию на 01 Февраля 2020 года

В список «Нижегородская область» включено 1 227 аварийных дома, включая:

  1. По площади
  2. По гражданам

На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р(целевые показатели с 2014 г.

по 2018 г.): с 2014 г. по 2017 г. 272,42 тыс. м2 2018 г. 0,00 тыс. м2 Расселено: c 2008 г. по 2013 г.

164,33 тыс. м2 c 2014 г. по 2018 г. (по данным Годового отчета за 2018 год) 271,77 тыс.

м2 в 2020 г. (по данным ежемесячного отчета) 0,00 тыс. м2 Осталось расселить: по этапам 2014-2017 гг. 0,00 тыс. м2 по этапу 2018 г.

0,00 тыс. м2

1. Введение. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В настоящее время суммарная площадь ветхого жилого фонда в городе Нижнем Новгороде (далее — городе), составляет 326,7 тыс.кв.м (по состоянию на 01.01.2006, число проживающих семей — 7,2 тыс. Наибольшая доля ветхого жилого фонда — это малоэтажные (до 4 этажей) жилые дома, в которых граждане проживают на условиях социального найма и которые являются муниципальной собственностью.

Проживание граждан в ветхом жилом фонде постоянно сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.

Городская Дума города Нижнего Новгорода еще в 1994 году осознала эту проблему и приняла . В соответствии с ним планировалось до 2000 года снести и реконструировать 1115 ветхих домов общей жилой площадью 251 тыс.кв.м, в которых проживало 6740 семей.

В 2006 г. Правительством Нижегородской области принята областная целевая программа реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Нижегородской области на 2006-2010 годы». В ней предусмотрено до 2010 года снести и расселить 18% ветхого жилого фонда, в основном за счет областного бюджета. Данные темпы расселения являются недостаточными.

18 декабря 2006 года принят (далее — федеральный закон), в котором органам местного самоуправления рекомендо-вано с 2007 года организовать работу по проведению аукционов по развитию застроенных территорий, то есть территорий, на которых расположены аварийные дома и дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ.

В данной программе сформированы перечни ветхих домов, требующих реконструкции или сноса в зависимости от состояния каждого объекта (приложение № 1).

(Абзац седьмой- в ред. постановления Городской Думы — см. ) Исходя из размеров ветхого жилья, а также средней стоимости затрат на переселение граждан из ветхого жилого фонда в масштабах города, для переселения граждан из ветхого жилого фонда необходимо предоставить 457.3 тыс.кв.м общей площади жилья (на 40% больше занимаемой площади, по областной целевой программе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» в Нижегородской области на 2006-2010 годы» были приняты 20%) .

Исходя из учтенного в программе количества ветхого жилого фонда, а также сложившейся в 2015 году средней стоимости строительства нового жилья и его цены на вторичном рынке, необходимые затраты на переселение граждан из ветхого жилого фонда в целом составят более 33 000 млн. рублей. Основным источником сноса и реконструкции ветхого жилого фонда будут являться средства инвесторов (уплачиваемые в соответствии с законодательством стоимость права аренды земли, права на заключение договора аренды земли и цена права на заключение договора на развитие застроенной территории).

Конкретные объемы финансирования программы определяются ежегодно при утверждении областного и городского бюджета на соответствующий финансовый год.

(абзац в ред. решения Городской Думы — см. ю) Особенности реализации программы в части переселения граждан их аварийного жилищного фонда изложены в разделе 6.

(Абзац введен постановлением Городской Думы

Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2020-2025 годы» (с изменениями на 30 января 2020 года)

Построенные и приобретаемые для переселения граждан из аварийного

Об утверждении региональной адресной программы

жилищного фонда жилые помещения должны располагаться на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного и должны быть: — оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения; в) горячего водоснабжения (централизованной или автономной); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного или автономного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); — иметь чистовую отделку «под ключ», в том числе: а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; б) межкомнатные двери с наличниками и ручками; в) легкосбрасываемые оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома (с возможностью открытия створок (фрамуг, форточек) в двух позициях) и подоконниками; г) вентиляционные решетки; д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: — звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); — мойку со смесителем и сифоном; — умывальник со смесителем и сифоном; — унитаз с сиденьем и сливным бачком; — ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; — одно-, двухклавишные электровыключатели; — электророзетки; — выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; — газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); — радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; в) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры — из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; г) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях; д) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки).

В Нижегородской области стартует программа расселения аварийного фонда

Cрочная новость БК «НН» сыграет с казанским «УНИКСом» Нижегородец заболел коронавирусом после возвращения из Милана Менеджер автосалона в Нижнем Новгороде украл товар на миллион рублей Юрий Шалабаев возглавил рабочую группу по парку «Швейцария» Нижегородский Роспотребнадзор рассказал, как выбрать цветы на 8 марта Новости

  1. 02:01 СМИ: членов саудовской королевской семьи заподозрили в госизмене
  2. 01:29 Fitch подтвердило рейтинг Украины «В» с положительным прогнозом
  3. 01:49 ВОЗ: почти 100 человек умерло от коронавируса за сутки

Новости региона

  1. 17:09 БК «НН» сыграет с казанским «УНИКСом»
  2. 16:17 Менеджер автосалона в Нижнем Новгороде украл товар на миллион рублей
  3. 16:38 Нижегородец заболел коронавирусом после возвращения из Милана
  1. ТЮЗ приготовил премьеру для юных нижегородцев Ольга Плаксунова
  2. Появились подробности гибели украинской пары шахматистов в Москве Анастасия Власова
  3. Нижегородские ТРЦ приглашают на праздничные мероприятия 8 марта Алла Зайцева
  4. Эксперт рассказал, что будет с Идлибом после переговоров Путина и Эрдогана Максим Кисляков
  5. В Омске 5-летняя девочка подверглась насилию в детском саду Артем Кошеленко
  6. Лера Кудрявцева показала жуткое носатое фото без фотошопа MK.RU
  7. Поднимавший девушек пациент удивил врача необычной травмой Арина Петрова
  8. В Конституцию отказались вносить поправку Путина о национализации элит Артем Кожедубов
  9. Эрдоган выбил у Путина отсрочку Елена Егорова
  10. Лучший мой подарочек: 3 причины для празднования 23 февраля и 8 Марта
  11. Эрдоган прокомментировал договоренности с Россией по Идлибу MK.RU
  12. Коронавирус обвалил рубль: эксперт призвал готовиться к худшему Артемий Шарапов
  13. Кондитеры объяснили, почему подали в суд на Пугачеву Лина Панченко
  14. Живущая в Китае россиянка рассказала об ужасах карантина: «Мечтаю о ресторане» Ирина Боброва
  15. Кокорин рассказал об отношениях с бывшими сокамерниками Артем Кожедубов
  16. Лера Кудрявцева со скандалом ушла с «Муз ТВ» после 20 лет работы MK.RU
  17. Звезда «Девчат» Инна Макарова угасает в клинике: утратила смысл жизни Екатерина Скрижалина
  18. Врач дал прогноз на распространение коронавируса в России: чего бояться Екатерина Пичугина
  19. Украинские спецслужбы рассказали, как убили Гиви с помощью блондинки Анастасия Власова
  20. В Москве найдены мертвыми профессиональные украинские шахматисты Александр Шляпников
  21. Водителям в регионе запретили высаживать безбилетных подростков Глеб Старов
  22. Фото Медведевой в облегающем платье на каблуках взбудоражило фанатов Артем Кошеленко
  23. Собянин объяснил введение особого режима в Москве из-за коронавируса MK.RU
  24. Россиянам пообещали возвращение холодной зимы Екатерина Пичугина
  25. В Госдуме объяснили отказ от поправок о зарубежной недвижимости MK.RU
  26. 8 марта: праздник, с которым пора кончать Александр Алтунян

Партнеры Прочитать статью

В северных районах области расселят не одну сотню бараков 24.04.2019 в 16:52, просмотров: 3067 В Нижегородской области стартует масштабная, рассчитанная на шесть лет, программа по расселению аварийного фонда объемом в 11,094 млрд рублей.

Напомним, прежняя программа, в которую попало жилье, признанное аварийным до 2012 года, была так или иначе закончена, хотя некоторые «хвосты» еще оставались.

Ул. Западный городок, 7 Фото: Евгений Алексеев Большой бюджет заплатит На федеральном уровне процесс улучшения квартирного вопроса граждан, сноса бараков, решили продолжать, утвердив документ, куда вписаны дома, поставленные на учет до 1 января 2017 года, и львиную часть затрат берет на себя центр.

Областная программа

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2020–2025 годы»

, утвержденная совсем недавно, разбита на шесть этапов, начиная с 2020 года. Финансирование будет идти за счет федерального (до 96%), регионального (3,2%) и муниципальных (0,8%) бюджетов. Доля федерального финансирования по Нижегородской области составит 10 млрд 589 млн рублей.

Регион соучаствует в 395 млн, местные бюджеты – в 109 млн. Главным распорядителем и заказчиком станет министерство строительства Нижегородской области, но совместно с муниципалитетами, на которые тоже ложится большая ответственность, они, собственно, и предоставляли информацию о «претендентах» на расселение. Отметим, что ежегодно в области статус аварийного жилья выдают примерно 45 тыс.

кв. м жилищного фонда. Так вот, согласно объемному адресному перечню в приложении к документу, аварийным по состоянию на 1 января 2017 года значится 901 дом по всей Нижегородской области, в том числе 196 домов в Нижнем Новгороде. Итого по программе подлежит расселению до 1 сентября 2025 года аварийный фонд в 228 708 кв.

м, на круг это 14 165 обитателей. Для севера области, для небольших поселков, где много старых бараков, изменения грядут достаточно радикальные.

А по Нижнему Новгороду это более 63 тыс. кв. м и более 4900 человек. По каждому конкретному дому предусмотрены конкретные сроки.

В 2020 году регион получит из федерального бюджета 973 млн рублей и планируется расселить более 3 тыс. кв. м, порядка 180 человек, в 2020-м – 22,06 тыс. кв. м, или 1,2 тыс. человек, в 2022-м – 22 тыс.

кв. м и 1,21 тыс. человек. Пока штучно В свежих поправках в областной бюджет уже заложены ассигнования для переселенцев из двух домов в Нижнем Новгороде (это еще, согласно прежним решениям, не по новой программе): по ул. Западный городок, д. 2, литера А и по ул. Рождественской, д. 36, литера Б (порядка 16 млн рублей на два дома).

Программа предусматривает как выкуп помещений у собственников, так и предоставление новых квартир. Но пока активного строительства под расселение «аварийных» в области не началось (оператор по этому направлению еще только создается), гражданам предлагают возмещение за изымаемые помещения. С 2020 года министерство строительства Нижегородской области планирует начать более масштабные работы на этом «фронте».

Пик расселения придется на 4–5-й этапы, после 2021 года, когда строительная «волна» разгонится, до 3 млрд в год.

При этом участки, освободившиеся после сноса аварийных многоквартирных домов, будут использоваться под строительство новых.

Очередность расселения определяется датой признания домов аварийными, кто раньше встал – тому и новые квартиры. В первоочередном порядке подлежат удовлетворению ожидания граждан, которые обитают в домах и подлежащими сносу по решению суда или есть угроза обрушением согласно заключению комиссии – муниципалитета и МЧС.

На 2020 год по Нижнему Новгороду в программе остались шесть домов, в том числе по ул.

Западный городок, 1, 7, недалеко от пл.

Лядова. Самыми отселяемыми улицами в центре Нижнего Новгорода будут ул. Гоголя, Б. Печерская, Оранжерейная, Большие Овраги, Воровского, М.

Ямская, Горького, Оранжерейная, Агрономическая, Ильинская, Алексеевская, а также ул. 50 лет Победы, 8 Марта, Лобачевского, Достоевского и еще много других. В краю заключенных тоже ждут улучшения жизни Очень внушительный перечень к расселению по Тоншаевскому району: 17 тыс.

кв. м, 968 человек, более 140 домов разных лет постройки, бараки еще 1930-х годов. Поселки Пижма, Тоншаево, Буреполом, Шерстки, Шайгино – сосредоточение колоний, край заключенных, как раньше этот угол называли.

Сейчас там совсем «немноголюдно». И насколько будет востребовано новое строительство на месте снесенных развалюх – это большой вопрос.

Но перемены намечаются действительно революционные. Еще по северу – в Варнавинском районе надо готовиться к переезду более чем 130 жителям. Ветлужский район – здесь в очереди 245 человек.

Большие объемы по переселению в Первомайске, Сатисе – порядка 17 тысяч кв. м и 898 человек. По Балахнинскому району на учете более 6,4 тысячи аварийных квадратов и около 360 человек должны от них избавиться. По Вадскому району – более 5 тысяч кв.

м и около 300 жителей. В Володарском районе – около 460 человек ждут улучшения жилищных условий. В старинном Арзамасе, городе церквей и колоколов, порядка 400 человек.

В Борском районе порядка 420 человек претендуют на новые квартиры. Крупнейшая задача стоит по металлургическому Выксунскому округу – там переезда ждут 925 жителей.

А вот в большом, но относительно молодом Дзержинске достаточно скромно – 410 человек.

Ул.

Западный городок, 1 Почем аварийный квадрат? Самое интересное в этой ситуации – то, как формируется стоимость приобретения (строительства) жилья, предоставляемого гражданам в разных населенных пунктах, поскольку вместе с ней определяются и выкупная цена, и фактический размер.

Размер ее устанавливается одинаковым на все время программы. Планируемая стоимость, согласно программе, выглядит как показатель среднерыночной цены квадратного метра по Нижегородской области, он установлен Минстроем РФ на 1-й квартал 2020 года в сумме 49 440 руб./кв. м, умноженной на поправочный коэффициент для конкретных муниципалитетов.

Максимальный размер стоимости 1 кв. м общей площади – для Нижнего Новгорода, он обозначен в 59 328 рублей за квадрат на все шесть этапов. По Дзержинску – 51 912 руб./кв.

м, по Сарову – 49 440, а в Шахунье – 42 024. Фактический размер выкупа изымаемого жилья определяется местными властями в соответствии с рыночной оценкой.

На основании каких документов жителям будет предоставляться другое жилье?

На основании договоров социального найма «в связи с выселением» или на основании договоров мены за изымаемые у собственников помещения в аварийных домах.

Порядок компенсации (оплаты) разницы между стоимостью изымаемого у собственника жилого помещения и стоимостью предоставляемого взамен – в рамках договора мены – определяется отдельным правовым актом правительства Нижегородской области. И здесь собственники «дорогих мещанских и купеческих развалин» в историческом центре вполне могут поторговаться, если им предложат переехать куда-нибудь на зеленую окраину.

Как привлечь инвестора на РЗТ? Но отметим, что на последнем заседании комиссии по развитию города, строительству и архитектуре Думы Нижнего Новгорода тоже обсуждали с расселение и реконструкцию ветхого и аварийного фонда.

Директор департамента строительства и капитального ремонта администрации Нижнего Новгорода Павел Саватеев рассказал, что в бюджете 2020 года на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения предусмотрено 100 млн рублей, из которых 60 млн уже потрачено.

В этом году субсидии по госпрограмме составят 422 млн рублей, из которых 406 млн – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 15 млн – средства областного бюджета, расходы горбюджета – 43млн.

По его словам, за 2007–2018 годы было заключено 120 договоров по развитию застроенных территорий (право на РЗТ выставляется на конкурс и предусматривает в том числе новое строительство с условием расселения ветхих и аварийных домов на этой территории. – Ред.), из них в настоящий момент действуют только 83, и в ближайшее время администрации придется прекратить действие еще ряда соглашений.

Еще на стартовом этапе инвесторы оказались плохо информированы обо всех особенностях предлагаемых территорий. «Иногда некоторые обстоятельства выясняются только после вступления договора в силу, и они делают проект нерентабельным.

Бывает, что инвестор приходит на объект, и выясняется, что мощностей, которые ему могут обеспечить ресурсоснабжающие организации, не хватает, а в инвестпрограммах данные дополнительные мощности не учтены. И главной проблемой развития застроенных территорий является расселение жителей», – отметил Павел Саватеев.

Он также сообщил, что департамент строительства сейчас готовит план мероприятий по подготовке договоров на развитие застроенных территорий, но детали раскрывать не стал, сославшись на доработку программы. С января ни одной территории на аукцион выставлено не было, в ближайшее время будут подготовлены первые пять территорий, по которым обеспечена рентабельность и учтены интересы города.

«В ближайшее время мы начнем с определенной периодичностью проводить аукционы по РЗТ»

, – добавил он.

В качестве оператора по расселению аварийного фонда правительство области планирует назначить АО

«Специализированный застройщик Нижегородской области “Дирекция по строительству”»

. Есть планы по созданию и муниципальный оператора для оперативного расселения ветхого жилья и отдельно по Нижнему Новгороду.

Елена Колосова Заголовок в газете: Переезд ценой в 11 миллиардов Тэги: ЖКХ, Суд, Компенсации, Власть, Конкурс, Строительство, Договор Организации: Правительство РФ МЧС ЖКХ Места: Нижний Новгород

  1. Самое интересное

Правовая база

Расселение из аварийных домов производится в соответствии со следующими нормативными документами :

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации, где определён порядок переселения людей из жилья, признанного неподходящим для проживания;
  2. Федеральный закон № 185, регулирующий требования к выполнению госпрограмм реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
  3. госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в ходе национального проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».

Для выполнения всех норм российского законодательства относительно расселения людей из аварийного жилья в Нижнем Новгороде, каждый субъект должен утвердить региональные программы, после чего направить график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+