Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как написать заявление в жэк на замену стояка

Как написать заявление в жэк на замену стояка

Как написать заявление в жэк на замену стояка

5. Нужен образец коллективного заявления в жэк на замену стояков. спасибо.


5.1. Нет таких образцов. Пишите кому от кого и о чем просите, подписывают все заинтересованные в данном ремонте. 6. Делаю ремонт в санузлах, хочу заменить полотенцесушитель, т.к.

он уже старый, да ещё и кривой. Сантехник смотрел, сказал, что для его замены требуется приварить кусок стояка.

Обратилась в ТСЖ, для подачи заявления на отключение гвс, но мне сказали отключат только если я напишу заявление, в котором возьму на себя ответственность за эксплуатацию поменянного полотенцесушителя и части заменяемого стояка. Правомерно ли это? 6.1. Не хотите нести ответственность, не осуществляйте действий по замене полотенцесушителя самостоятельно Желаю Вам удачи и всех благ!

7. В доме есть тсж, моя квартира не приватизирована, стояк с холодной водой в аварийном состоянии. Председатель в курсе и у него есть письменное заявление на замену. Но он отказывается менять стояк, говоря что должник по квартплате меняет за свой счёт.

Есть не большая за должность. Что делать? 7.1. Обратитесь с жалобой по данному факту в жилищную инспекцию или в прокуратуру города.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.

В соответствии с п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Наличие у Вас долга по жилищно-коммунальным услугам никак не отменяет обязанности исполнять требования законодательства в части надлежащего содержания общего имущества.

. 7.2. Ольга, напишите письменное требование в ТСЖ о замене стояка и потребуйте отказ в письменной форме со ссылкой на закон. После этого, если откажут, требуйте замену стояка через суд.

Это будет быстрее. 8. Написано заявление на замену кан. стояка. УК требует, чтобы я собрала подписи со всех соседей на согласие и предоставление доступа к стояку.

Кто должен этим заниматься? 8.1. Закон такие вещи, кто конкретно должен собирать подписи не регулирует Замена стояка в ваших интересах поэтому если хотите чтобы стояк заменили, то вам придется и подписи собирать. 9. У меня в квартире на кухне проходит ремонт на данный момент, живу в городе Иваново, температура такая же как в Москве, мне необходимо отключить стояк (9 этажей) горячей воды теплоснабжения, для замены батареи, сегодня написала заявление в Управляющую компанию, на что мне ответили, что письменно ответят отказом, т.к.

уже зима. Имеют ли право отказать собственнику и на каком основании? Как выйти из сложившейся ситуации? 9.1. Не понятно почему Вы делаете ссылку на погоду в Москве, сейчас идет отопительный сезон.

Для установки батареи УК должна полностью слить воду в системе дома, а после установки батареи заново ее залить и сделать опресовку, т.е. она на время ущемит права других жильцов дома в получении тепла. Это один момент. А второй — находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).

В заявлении в УК на отключении системы отопления Вы можете указать весомые доводы (аварийное состояние, недополучения тепла в помещении-по нормам это менее 18 градусов. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 10. Я собственник квартиры в многоквартирном доме.

Появилась теч в стояке голодного водоснабжения. Выхвали аварийку, которая поставила хомут и сказала обратится в управляющую компанию для ремонта стояка. Управляющая компания попросила за замену 14 тыс рублей.

Я платить отказался и потребовал в заявлении выполнить ремонт. В ответ на заявление я получил предписание отчистить трубу от ржавчины и покрасить в недельный срок.

Как заставить управляющую компанию поменять или отремонировать стояк? 10.1. Вы спрашиваете: Как заставить управляющую компанию поменять или отремонтировать стояк?

Чтобы заставить придется обращаться в государственную жилищную инспекцию. 11. Я пришел сегодня в Управляющую компанию написать заявление на отключение стояков отопления для замены радиаторов.

Мене сказали, что отключение только по вторникам. Законно ли это? 11.1. Не определить.

Законодательство — не регламентирует порядок, сроки и условия отключений стояков по заявке потребителей. Но такой порядок — вполне может быть установлен управляющей организацией, если это договору управления не противоречит.

12. Здравсвуйте! В моей квартире старый водопроводный стояк, слив такой же. уже как месяца три я обращался в управляющую компанию, которая занимается устранением данных проблем на их участках в городе «Мул-авто» г.Энгельс Саратовской области.

Скажите что и как до них можно достучаться?

Ко мне соседи ходят почти каждый день: вы нас топите.

Писал заявление о замене стояка, два раза в «Мул-авто». За ранее благодарю за Ваш ответ. 12.1. На основании ЖК РФ, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по содержанию МКД лежит на УК.

В данном случае вы не имеете право самостоятельно заменять стояк т.к. это собственность УК. Вам необходимо обратиться с заявлением в ГосЖилИнспекицю с требованием привлечь УК к административной ответственность за неисполнение своих прямых обязательств.

Если необходимо, могу оформить все необходимые документы. Для этого напишите мне В личные сообщения.

13. Скажите пожалуйста. Я купила квартиру в январе этого года дом старый и кап ремонта не было на моё заявление о замене центральных стояков мне сказали покупать самим или они могут но только в пределах метра а так ждать с 2021 по 2030 год только тогда возможно и поменяют стоянки. Правильно ли это. 13.1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв.

постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

N 170)-Согласно этим Правилам замена стояков во всем доме относится к капитальному ремонту, который сейчас осуществляется в рамах программы капитального ремонта жилых домов В этой программе указан срок проведения капитального ремонта каждого дома Согласно регламенту, капитальный ремонт инженерных систем здания, например, капитальный ремонт трубопровода, может быть осуществлен раньше положенного срока только в том случае, если будет доказана реальная угроза жизни и здоровью жильцов конкретного дома. Чтобы это было возможно, нужно внести изменения в региональную программу, т.е.

органы местного самоуправления, управляющие организации или ТСЖ должны обратиться с заявлением в соответствующий орган исполнительной власти, который занимается данным вопросами.

Источник: СВОЁ © интернет-журнал для собственников. 14. Обратился с заявлением в УК (ЖЭС) на замену прогнившего стояка холодной воды.

Каковы сроки реакции ЖЭС (осмотр стояка, письменный ответ о принятом решении)? 14.1. Посмотрите свой договор управления, срок для таких вещей где-то от 3 до 10 дней.

Общий 30-дневный срок в рамках ФЗ №59-ФЗ не катит, поскольку ситуация фактически предаварийная. 15. Пятиэтажный дом. Моя квартира на 3-ем этаже.

У соседки этажом ниже чуть потек канализационный стояк. Она написала «Заявление» в Управляющую Компанию. Теперь меня грозятся через суд заставить менять канализационный стояк А я год назад сделала ремонт в санузле (короб из плитки не разборный, натяжной потолок и т. д.). Все остальные этажи тоже против замены стояка.

д.). Все остальные этажи тоже против замены стояка. Могу ли я отказаться от замены. И как это сделать правильно? 15.1.

Если решение о капитальном ремонте принято общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме или решением органов местного самоуправления, то отказаться от проведения капитального ремонта общего имущества нельзя. В противном случае управляющая компания может потребовать доступ в квартиру в судебном порядке. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса!

16. Протекает вентиль на стоянке гвс, в аварийном порядке перекрыли воду по стояку. Управляющая компания заявление на замену труб рассмотреть обещала через 2 недели. Правомерно ли рассмотрение в такие сроки, и не повесят ли на меня какую нибудь сумму за отсутствие горячей воды.

16.1. Порядок предоставления коммунальных услуг регламентирован Постановлением Правительства № 354, В частности п. 98. При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Сроки на замену законодательно не предусмотрены. Срок рассмотрения жалоб, заявлений установлен для УК в течении 3-ех дней. 17. Канализационный стояк в аварийном состоянии, написал в ЖКХ заявление на замену.

С момента написания заявления просло пол месяца ЖКХ молчит, скажите что делать не могу даже в своей квартире жить стояк не рабочии. 17.1. Павел! Для начала Вам нужно узнать под каким номером зарегистрировано Ваше заявление. Далее Вы можете поступить следующим образом: 1. Обратиться жилищную инспекцию с жалобой, где описать состояние сетей, а также, что Вы уже обращались в УК; 2.
Обратиться жилищную инспекцию с жалобой, где описать состояние сетей, а также, что Вы уже обращались в УК; 2. Обратиться в прокуратуру с жалобой; 3.

Написать УК претензию (желательно от всех жильцов подъезда) и обратится в суд не только за принуждением произвести ремонт, а также взысканием морального ущерба. 18. Нужна замена трубы стояка холодной воды в туалете.

ЖКХ заявление на замену трубы не берет, говорят что сделают так и тянут время. На трубе 6 хомутов. Как заставить их принять заявление, и как подстраховаться если рванет. 18.1. Вам следует отправить заявление по почте, с уведомлением о вручении.

Если управляющая компания бездействует, нужно подать письменную жалобу в государственную инспекцию по жилью.

18.2. Если заявление на замену не принимают, то тогда отправляйте заявление в адрес Управляющей компании заказным письмом с уведомлением.

18.3. В данном случае отправляйте заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. 19. У меня такая ситуация. Я в июне 2017 года написала заявление в жкх на замену стояка холодной воды они пришли провели осмотор стояка и признали что нужно производить замену.

По почте они дали ответ что 28 июля они произведут замену но так и нечего не сделали.

В сентябре я им позвонила и напомнила о себе они же в течение получаса приехали хотели заменить но в подвале ненашли вентиль чтобы перекрыть стояк и опять тишина что мне делать я им звоню ноль риакции.

19.1. подавайте письменную претензию. Если ничего не сделают, то обращайтесь в суд с иском. Удачи вам и всего наилучшего 19.2.

Пишите им претензию в рамках закона о защите прав потребителей в претензии отразите что в случае неисполнения ваших требований в течение 10 суток после ее получения вы будете вынуждены произвести на платной основе замену стояков стоимость по работе взыщите с них в судебном порядке они получив такую претензию должны к вам сразу прибежать. 20. Прошу помочь составить образец заявления ЖЕУ от собственников многоквартирного дома на замену стояка холодной воды, которому больше 30 лет и капитального ремонта не было.

20.1. Пишите заявление в свободной форме. Определенного требования не существует.

Или обратитесь к любому юристу в личное сообщение на платной основе. 20.2. Письмо о замене стояков холодной воды можете составить в произвольной форме. Укажите ваши доводы и требования.

20.3. К сожалению мы не помогаем составить образец правового документа.

Мы составляем документы только в платном порядке. Удачи вам и всего наилучшего. 21. В квартире в двух комнатах и на кухне с точки на отопления находятся в аварийном состоянии.

Так сказал слесарь Управ. Компании.

Сказал что бы шли и писали заявление на их замену. До отопительного сезона осталось 2 недели. Как правильно написать заявление что бы до отопительного сезона поменяли стояки. 21.1. Никакой специальной формы на это нет. Можете написать в свободной форме и своими словами в 2-экземплярах, чтобы на вашем проставили входящий о приеме.
Можете написать в свободной форме и своими словами в 2-экземплярах, чтобы на вашем проставили входящий о приеме.

Всего доброго. 21.2. Замена стояков отопления относится к капитальному ремонту, а это плановые работы, которые проводятся во всем доме. Поэтому если в Вашем доме не запланирован кап.

ремонт на этот год, то вряд ли только в Вашей квартире заменят стояки. 22. Второй раз буду писать заявление на замену стояка горячей воды.

Первый раз обещали поменять а сейчас сказали когда потечет. ЖСК. Что делать? 22.1. Обратитесь в УК с письменной претензией согласно Постановления Правительства 491, в случае отказа в суд с иском о понуждении произвести ремонтные работы.

22.2. Напишите претензию в УК если не отреагируют подадите в суд иск заявление Удачи Вам и вашим близким! 23. Как мне написать заявление на отказ о замене стояка отопления в моей квартире в связи с тем, что я меняла стояк 3 года назад. Я готова взять на себя риски, связанные с возможной протечкой моего стояка.

23.1. Этот вопрос решается распиской в отказе производства работ по замене стояка в выданную в управляющую компанию. Там же укажите, что ответственность за наступление неблагоприятных последствий связанных с отказом по замене принимаете на себя. 24. Как юридически грамотно составить заявление на замену УК (бесплатно) канализационного протекающего сверху стояка (санузел) 24.1.

Пишите или В произвольной форме или юристу закажите, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться. 24.2. Обратитесь раздел личных консультаций к юристам нашего сайта и вам составят грамотное заявление на платной основе или самостоятельно в произвольной форме.

25. Как правильно написать заявление а ЖКХ на замену главного стояка канализации в туалете.

Он прогнил и там дыра у нас 5 этаж.

25.1. Олеся, см. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015)

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

. Статья 7. Требования к письменному обращению 1.

Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

26. У нас в доме ТСЖ. прохудился стояк горячей воды.

Я вызвала слесаря и он поставил временную заплатку на трубу. Председатель ТСЖ отказала в принятии заявления о замене стояка по причине моей задолженности по кв.

плате. Оплатить долг пока нечем, а риск залить соседей есть.

Как поступить? 26.1. Напишите жалобу в управление коммунального хозяйства, стояк это общедомовое имущество.

Свое заявление вы можете отправить председателю ТСЖ ценным письмом с описью вложения.

При судебном разбирательстве чек, полученный на почте и ваша опись вложения будет являться доказательством вашего обращения. 27. Как правильно составить заявление на отключение стояка горячей и холодной воды для замены кранов. 27.1. Подавайте заявку на имя управляющей компании с просьбой об отключении стояка горячей и холодной воды для замены кранов.

Удачи. 27.2. АНастасия Владимировна, да в произвольной форме составьте, укажите причины. Всего доброго! Спасибо, что выбрали наш сайт. 28. Как правильно написать заявление в управляющую компанию на замену канализационного стояка.

28.1. В произвольной форме с указанием причины замены стояка и сроков исполнения требования. Обязательна подпись и отметка на втором экземпляре о получении заявления.

Удачи. 29. Как правильно написать заявление на замену канализационнной трубы по всему стояку в подьезде в связи стем что она полностью забита отслоением чугуна. 29.1. Вы можете обратиться с Заявлением в свободной письменной форме (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

29.2. Как правильно написать заявление на замену канализационнной трубы по всему стояку в подъезде в связи стем что она полностью забита отслоением чугуна. Здравствуйте, Александр. Пишите в свободной форме на имя директора УК. Главное в двух экземплярах, чтобы на одном из них в УК поставили отметку о принятии.

30. Я проживаю в приватизированной квартире на 5 этаже пятиэтажного дома; ЖКХ, по заявлению жильцов, планирует произвести замену стояков для холодной и горячей воды. Кто должен оплатить замену? Спасибо.

30.1. Замена стояков будет происходить за счет средств всех собственников квартир пятиэтажного жилого дома согласно ст.210 ГК РФ.

30.2. —Здравствуйте, может и ЖКХ оплатить, если жильцы вносят оплату не только за капремонт, но и на содержание жилья[u][/u], именно с этой статьи доходов и могут менять стояки.

Мы рады ответить на ваши вопросы.

Заявление на замену канализационного стояка в квартире

» Документы » Заявления » Как написать заявление на замену канализационного стояка в квартире? 5/5 (12) Заявление о замене канализационного стояка пишется в свободной форме.

Нужно в таком заявлении подробное описание случившейся ситуации и требование незамедлительного вмешательства со стороны управляющей компании. Оно подается на имя директора управляющей компании или ЖЭКа.

Давайте рассмотрим, какие элементы должно содержать заявление на замену канализационного стояка в квартире:

  1. ниже по центру листа указывается вид документа – «заявление».
  2. шапка, в которой указываются реквизиты УК или ЖЭКа, а также фамилия и инициалы руководителя. Ниже указываются данные заявителя: фамилия, имя, отчество, адрес проживания и номер телефона;

С новой строки суть заявления:

  1. требование о замене стояка в ближайшее время.
  2. информация об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  3. адрес квартиры, фамилия, имя, отчество владельца;

Далее:

  1. просьба собственника жилого помещения о замене канализационного стояка;
  2. примеры нарушений правил оказания услуг, качество которых явно не соответствует законодательным нормам;
  3. ниже дата и подпись собственника.
  4. в заключении необходимо попросить сообщить о мерах, принятых для устранения неполадки;

Если при составлении такого документа у вас возникли проблемы, можно использовать образец, который имеется в каждой управляющей компании. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на замену канализационного стояка в квартире: Куда можно пожаловаться на управляющую компанию?

В домах ранней постройки стояки, по которым проходит канализация, и трубы – чугунные, то есть сделаны из надежного материала, но не долговечного. И все равно придет время, когда сантехнику придется менять из-за того, что она выходит строя.

В противном случае может возникнуть протечка, порча чужого имущества, раскол труб или еще того хуже – материальная ответственность. Для предотвращения печальных последствий, необходимо заменить сантехнику, а именно канализационный стояк и трубы, которые от него идут.

Чаще это происходит за счет собственников, ведь они не обращаются в УК, а своими силами производят замену.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Действия жильцов при возникшей необходимости в замене стояка

Проведя ревизию инженерных коммуникаций, Вы обнаружили, что трубы отопления или водоснабжения прослужили больше отведенного срока, имеют следы ржавчины или даже потеков.

Действовать нужно следующим образом:

  • Стояки лучше менять с выведением их через межэтажные перекрытия, так как трубы находящиеся в этом пространстве подвержены коррозии еще больше, чем на видимых местах. Для этого необходимо обратиться к соседям выше и нижерасположенных квартир с предложением допуска в их квартиру для выполнения работ. Сознательные граждане идут навстречу, а для других людей можно найти веский аргумент. Лучше упирать на материальную сторону вопроса.
  • Обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о необходимости проведения работ по замене стояка. При этом указать причину, можно приложить фотоматериал для наглядности ситуации. Заявление пишется в свободной форме в двух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка о получении с указанием даты получения и фамилии ответственного сотрудника.
  • Для обследования фактов, изложенных в заявлении, будет направлена комиссия. С ними Вы можете обговорить время выполнения ремонта.

Направив документальное заявление, при наличии фото доказательства, Вы полностью снимаете с себя ответственность, переложив ее на коммунальщиков за последующие после жалобы события.

Расходы, связанные с возмещением причиненных впоследствии убытков ложиться на них. Выполнить ремонт можно самостоятельно, но сантехническая работа требует определенного мастерства. Выполнение ее дилетантами приводит к материальным затратам на возмещение различных потерь, сопровождаемых любой некачественный ремонт.

Источник:

Порядок действий

Действующие правила содержания общего имущества многоквартирного дома от 13.08.

2006 гласят, что собственники могут самостоятельно осуществлять работы по обслуживанию и ремонту или привлекать сторонних лиц для нормализации работоспособности коммунального хозяйства.

Однако есть ситуации, при которых ЖЭК или УК обязаны производить замену стояков.

Как же правильно составить заявку? Требуется ли собирать собрание жильцов дома для подписания заявления?

Мы рассмотрим самую правильную и эффективную последовательность действий по запросу замены стояков многоквартирного дома:

  • Если необходим капитальный ремонт стояков, нужно созвать общее собрание жильцов (принятое решение оформляется надлежащим образом).
  • Далее, необходимо обратиться в УК или ЖЭК с заявлением, ведь стояки находятся в общественной собственности и их обслуживание оплачивается ежемесячно в качестве коммунальных счетов.
  • Если кворум не удалось собрать или без созыва собрания можно обойтись, следует составить коллективное обращение заинтересованных жильцов.

ВАЖНО! Писать заявление нужно в двух экземплярах. При этом один из них должен быть заверен ЖЭКом или УК с отметкой о получении.

Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа. При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.

При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе. Как в квартире, так и в подъезде, замена труб и стояков осуществляется только в случае положительной резолюции коммунальщиков.

Если ответ будет отрицательным, нужно требовать проведения осмотра коммуникаций с составлением акта об их техническом состоянии. В случае повторного отказа, составляется письменный акт с причинами отказа.

Этот документ потребуется жильцам квартиры в случае прорыва стояков и затопления соседей. На основании акта можно будет предъявить претензии и подать в суд на управляющую компанию. Вообще-то, стояки считаются коммунальной собственностью, и за их сохранность, а также функционирование отвечает ЖЭК.

Но это только в теории. На практике с проблемой замены стояков приходится сталкиваться именно жильцам. Однако, даже после написания заявления в ЖЭК или УК, ремонт стояков может быть переложен на владельцев жилья.

На данный момент Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальных хозяйств по статье 185 Федерального законодательства предлагает выполнить ремонтные работы за счет бюджета. Но собственникам жилья все равно потребуется оплатить не менее 5 процентов от расчетной стоимости за ремонтные работы. Жилищно-коммунальная сфера всегда была связана с большим количеством проблем.

Жильцы многоквартирных домов часто обращаются с жалобами на предоставление услуг коммунальными службами.

Претензии могут быть отправлены по любым вопросам, касающимся деятельности Управляющей компании, например, требование сделать перерасчет ЖКХ или заменить протекающую кровлю.

Куда нужно жаловаться, и как выглядят образцы типовых заявлений в управляющую компанию? Жалоба в управляющую компанию является официальным документом, с помощью которого граждане могут защитить свои права.

Важно знать, как составить заявление правильно.

Документ должен содержать полное описание сути проблемы. Причинами направления претензий могут быть:

  • Отказ проведения ремонта, замена кровли или нарушение сроков выполнения работ.
  • Грязные подъезды.
  • Нарушение сроков подачи отопления, а также его отключения.
  • Неправильный расчет оплаты по жилищно-коммунальным услугам.
  • Отсутствие уборки придомовой территории.

Форма заявления в управляющую компанию должна состоять из следующих пунктов:

  • ФИО и адрес заявителя. Сама жалоба может быть отправлена от одного лица, а может быть коллективной.

    Если претензия отправляется от имени нескольких граждан, необходимо указать ФИО и адрес всех заявителей.

  • Наименование организации, в которую отправляется обращение, ФИО должностного лица.
  • Если к заявлению будут добавлены приложения, они должны быть перечислены в тексте.
  • Требования жильцов.
  • Дата и подпись заявителей.
  • В теле претензии должна быть подробно изложена суть проблемы с указанием нормы, которая была нарушена.

Все претензии должны быть прописаны отдельными пунктами. Если каждая из них требует доказательств, необходимо их приложить к заявлению. Заявление должно быть написано в двух экземплярах.

Один из них передается у управляющую компанию. Обязательно нужно проконтролировать, что заявление зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции. На втором экземпляре, который остается у заявителей, должен быть проставлен входящий штамп.

В дальнейшем это может потребоваться для подготовки искового заявления в суд. Сроки рассмотрения жалоб жильцов составляют 20 рабочих дней. Это касается претензий, которые направлены в письменном виде.

Существует возможность отправление жалобы в электронной форме.

Для этого нужно заполнить специальный бланк на сайте Управляющей компании.

При таком способе подаче срок рассмотрения должен быть не более 5 дней. Но отправлять претензии в электронном виде многие специалисты не советуют. Такая жалоба будет иметь статус обращения. А это снимает ответственность с управляющей компании по принятию мер в выполнении изложенных требований. Срок ответа на заявление в ЖКХ должен строго соблюдаться.

Срок ответа на заявление в ЖКХ должен строго соблюдаться. Если УК нарушает их и затягивает с ответом, заявитель имеет право обратиться в Жилинспекцию. К жалобе должен быть приложен образец заявления, который был направлен в адрес Управляющей компании.

Внимание Если произошла поломка общедомового оборудования, и из-за нее пострадал собственник жилого помещения, необходимо как можно скорее вызвать аварийную службу.

Вместе с ее сотрудниками следует составить акт протечки. В нем должны быть перечислены номера залитых квартир, список имущества, которому нанесен ущерб, а также официальная причина протечки.

Последнее не всегда удается установить сразу, поэтому для определения виновника может быть назначена экспертиза. Чтобы избежать спорных ситуаций и подтасовок результатов проверок со стороны коммунальной службы, лучше самостоятельно зафиксировать на фото нанесенные потопом повреждения и предполагаемую причину протекания воды.

Отказ принимать заявление или отсутствие ответа — нарушение прав гражданина Российской Федерации и официальный повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру. В данном случае необходимо требовать официальный ответ от адресата, в котором должно быть обоснование, по какой причине он отказывается проводить ремонт или замену стояка.

Зачастую собственники, в стремлении сохранить отношения с соседями и не тратить нервы, соглашаются выплатить денежную компенсацию.

Однако, зная свои права, можно привлечь к ответственности за аварию и причиненный ущерб управляющую компанию.

Согласно закону, она должна следить за состоянием общедомового имущества и вовремя заменять неисправные или аварийные элементы.

Switch to English регистрация. В соответствии с действующими законодательными нормами РФ, все вопросы, связанные с содержанием фонда жилых площадей из ведения государства были перенесены в область сотрудничества управляющих компаний и собственников квартир в жилых домах. Плоскость их взаимодействия касается вопросов распоряжения техническим коммуникациями (газопроводом, предоставлением электричества и др.), а также вопросов, основанных на причинении и возмещении ущерба.

Возможные разногласия с соседями и управляющей компанией

Если произошла поломка общедомового оборудования, и из-за нее пострадал собственник жилого помещения, необходимо как можно скорее вызвать аварийную службу. Вместе с ее сотрудниками следует составить акт протечки.

В нем должны быть перечислены номера залитых квартир, список имущества, которому нанесен ущерб, а также официальная причина протечки. Последнее не всегда удается установить сразу, поэтому для определения виновника может быть назначена экспертиза. Чтобы избежать спорных ситуаций и подтасовок результатов проверок со стороны коммунальной службы, лучше самостоятельно зафиксировать на фото нанесенные потопом повреждения и предполагаемую причину протекания воды.

Если коммунальная служба отказывается принимать обращение, его следует отправить заказным письмом через Почту России. В качестве адресата нужно указать Департамент жилищного хозяйства города или района.Отказ принимать заявление или отсутствие ответа — нарушение прав гражданина Российской Федерации и официальный повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру. В данном случае необходимо требовать официальный ответ от адресата, в котором должно быть обоснование, по какой причине он отказывается проводить ремонт или замену стояка.Зачастую собственники, в стремлении сохранить отношения с соседями и не тратить нервы, соглашаются выплатить денежную компенсацию.

Однако, зная свои права, можно привлечь к ответственности за аварию и причиненный ущерб управляющую компанию. Согласно закону, она должна следить за состоянием общедомового имущества и вовремя заменять неисправные или аварийные элементы.Образец заявления на замену стояка вы можете скачать по следующей ссылке.Остались вопросы по теме Спросите у юристаИсточник: https://viplawyer.ru/kak-napisat-zayavlenie-na-zamenu-stoyaka-obrazets/

У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?

Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью.

Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую. Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии.

Инженерные коммуникации и оборудование признаются общим имуществом собственников при наличии единственного, но очень важного признака – обслуживание более одного помещения.

Стояки, ответвления от них, общедомовые счетчики, запорно-регулировочные краны, канализационные выпуски, заглушки и т.д. – все это в общей собственности жильцов многоквартирного дома. С первого взгляда – да, абсолютно.

Сделать верный расчет, плюс учесть все побочные факторы (самостоятельное изменение теплоизоляции квартир, монтаж пластиковых окон и т.д.) не представляется возможным без привлечения профессионалов, а если не забывать, что при замене батарей, собственники желают увеличить число секций каждого из радиаторов или смонтировать более мощные агрегаты отопления как бы «про запас», то увеличение потери общего тепла неизбежно. Виктория. Вам надо прежде всего обратиться в управляющую компанию,с заявлением за подписями жильцов по фактам,которые Вы в заявлении и изложите.Заявление делать в двух экземплярах обязательно.Одно останется в управляющей компании,одно Вам.Обязательно на Вашем подпись и печать председателя УК. Проследите,чтоб Ваше заявление было пронумеровано(отдельным номером),и зарегистрировано в УК.Если в дальнейшем никаких действий со стороны УК предпринято не будет,то смело в прокуратуру.

В заявлении ,которое останется у Вас на руках,должны стоять=дата подачи,номер заявления,подпись,печать УК.

Источники: http://bfmac.com/obraztsy-zayavlenij-v-zhjek-jekspluatatsionnye-predpriyatiya/obrazets-zayavleniya-na-zamenu-kanalizatsionnogo-stoyaka.html, http://stera.su/kvartira/inzheneriya/stoyaki/obrazets_zayavleniya.html, http://yurist-v-sochi.ru/obrazec-zajavlenija-na-zamenu-stojakov-vodosnabzhenija-75731/ Предыдущая статьяКак промыть канализацию в частном домеСледующая статьяОчистка канализации от жира

Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций. Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага. Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления).

Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал. Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ.

Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Как правильно написать заявление на замену стояка

Письменное обращение на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязанностями жилищной конторы нужно писать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка должностного лица о получении заявления с номером, удостоверяющим входящий номер корреспонденции и разборчиво написанной фамилией получателя.

Заявление на замену стояков водоснабжения: образец 2020 год

› Стояк — это соединение труб, по которым в жилое помещение поступают горячая и холодная вода, отопление, а также осуществляется вывод канализации. В случае обветшания или внезапной аварии, данный элемент подлежит замене.

Собственник не должен производить ее самостоятельно. Это объясняется тем, что для работ подобного характера подача воды должна быть перекрыта, а данные меры вправе предпринимать только управляющая компания, обслуживающая дом. Также, ремонт и замена сложны в техническом плане.

Для их исполнения требуются специальные инструменты и квалификация.

Поэтому для осуществления подобных работ следует подавать заявление на замену стояка в коммунальную службу.

Писать заявление следует, если наблюдаются следующие неисправности:

  • Конструкция прогнила, заржавела, имеет обветшалый или аварийный внешний вид.
  • Из стояка сочится или капает вода.
  • Поступают жалобы от соседей снизу о наличии влажных пятен на потолке.

Необходимо быть внимательным к проблемам с коммуникациями внутри дома. Трубы стояка без ремонта могут стать причиной потопа и серьезного ущерба как самому собственнику квартиры, так и его соседям.

Нередко залитые жильцы обращаются в суд, чтобы обязать виновника выплачивать компенсацию. Но не все знают, что если инцидент случился из-за неисправности в стояке, то под ответственность попадает не собственник квартиры, где произошла утечка, а управляющая компания, в ведении которой находится обслуживание общедомовых коммуникаций.

Более подробно об этом написано в статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Согласно данному нормативному акту, стояки причисляются к коммуникациям, ответственность за которые несет коммунальная служба, обслуживающая дом.

Кроме того, в Постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2017 года список общего имущества пополнила канализационная система. На данные юридические нормы следует ссылаться при написании заявления. Тогда ремонт стояка и проблемы с соседями будут переданы под ответственность управляющей компании.

Составлять заявление на замену или ремонт стояка можно в свободной форме. Текст должен содержать четко сформулированную причину принятия решения о подаче обращение. Если имела место авария, необходимо сообщить дату, когда она произошла, а также номера квартир, которые она затронула.

Помимо этого, нужно указать размер ущерба, если он был нанесен. В качестве документа, свидетельствующего о факте аварии, можно приложить копию акта протечки.

Текст должен содержать информацию о характере повреждений в стояке, материалах, из которых он изготовлен, а также перечень работ, требующихся для его нормального функционирования.

Важно упомянуть о том, что составитель обращения является добросовестным плательщиком и вовремя вносит деньги по счетам за коммунальные услуги.

Согласно закону, управляющая компания несет перед собственником жилого помещения обязательства по своевременному проведению ремонтных работ с коммуникациями.

Следует не забывать указывать паспортные данные отправителя, а также контакты, по которым получатель будет иметь возможность направить ответ. Оформленное заявление нужно послать заказным письмом по адресу управляющей компании или передать лично. Во втором случае, при вручении сообщения нужно потребовать официальное подтверждение о приемке и регистрации.

Как правило, для этого достаточно подписи ответственного лица на копии заявления. Если произошла поломка общедомового оборудования, и из-за нее пострадал собственник жилого помещения, необходимо как можно скорее вызвать аварийную службу. Вместе с ее сотрудниками следует составить акт протечки.

В нем должны быть перечислены номера залитых квартир, список имущества, которому нанесен ущерб, а также официальная причина протечки. Последнее не всегда удается установить сразу, поэтому для определения виновника может быть назначена экспертиза. Чтобы избежать спорных ситуаций и подтасовок результатов проверок со стороны коммунальной службы, лучше самостоятельно зафиксировать на фото нанесенные потопом повреждения и предполагаемую причину протекания воды.

Если коммунальная служба отказывается принимать обращение, его следует отправить заказным письмом через Почту России. В качестве адресата нужно указать Департамент жилищного хозяйства города или района. Отказ принимать заявление или отсутствие ответа — нарушение прав гражданина Российской Федерации и официальный повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру.

В данном случае необходимо требовать официальный ответ от адресата, в котором должно быть обоснование, по какой причине он отказывается проводить ремонт или замену стояка.

Зачастую собственники, в стремлении сохранить отношения с соседями и не тратить нервы, соглашаются выплатить денежную компенсацию. Однако, зная свои права, можно привлечь к ответственности за аварию и причиненный ущерб управляющую компанию.

Согласно закону, она должна следить за состоянием общедомового имущества и вовремя заменять неисправные или аварийные элементы. Образец заявления на замену стояка вы можете скачать по следующей ссылке. Юрист коллегии правовой защиты.

Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей. Согласно ЖК РФ, управляющие организации, обслуживающие жилые здания, обязаны следить за надлежащим состоянием стояковых труб, своевременно ремонтировать износившиеся участки.

Эти расходные статьи заранее включены в оплату ЖКХ. Если собственник обнаруживает повреждение водопровода, ему нужно подать заявление в управляющую компанию о необходимости замены труб стояка. В нем описывается появившаяся проблема, указывается срок, когда требуется провести работу.

Водопровод входит в общедомовое имущество, поэтому его заменой должна заниматься УК или ТСЖ.

Владельцу помещения полагается на имя руководителя управляющей компании составить обращение и описать возникшую проблему. Дополнительно платить за работы жильцы не должны. Под исключения попадают здания, не являющиеся собственностью ЖЭУ.

За состояние общедомового имущества ответственны проживающие лица, ремонт осуществляется за их счет.

При желании хозяина квартиры сделать трубопровод скрытым или перенести его в другое место, ему полагается оплачивать эти работы.

Но прежде требуется согласовать ремонт в УК. После получения на руки соответствующего разрешения владелец помещения может пригласить работников.

Директору УК ________________ ФИО владельца _________________________ В квартире стояк с холодным водоснабжением находится в аварийном состоянии. От образовавшейся течи в нижней части трубы создалась угроза затопления соседей, проживающих этажом ниже. Прошу вас произвести срочную замену износившейся трубы.

Если вы будете бездействовать, то расходы, которые понесу я и мои соседи из-за протечки, будут возложены на вашу компанию.

Заявления на замену стояка предоставляются в 2-х экземплярах. Один нужно оставить у себя, но предварительно поставить у секретаря организации на нем штамп с входящим номером. Второй передается на рассмотрение начальству УК.

Пишется в свободной форме. В шапке указывается должность и ФИО руководителя, которому предназначено заявление. Далее – ФИО хозяина, адрес проживания, контакты для связи.

В самом тексте нужно разместить просьбу об отключении воды, указать точную дату и время. Также обязательно обозначается вид ремонтных работ: замена трубопровода, установка счетчиков, перенос на новое место полотенцесушителя и т. п. Ниже прописывается организация, которая будет проводить работы.

Если менять трубы будет сантехник из ЖЭКа, он тоже указывается. Чтобы заявление быстрее одобрили, нужно сделать приписку о неимении долгов за квартплату.

В самом низу надо поставить дату составления документа и расписаться.

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций. Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага.

Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления). Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал.

Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ. Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Замена стояка канализации относится к текущему ремонту общедомового имущества. Такие работы проводятся на основании решения всех собственников помещений в МКД.

Если один жилец обращается с заявлением о замене стояка, то, скорее всего, ему откажут.

Чтобы бумагу приняли, нужно собрать подписи остальных собственников квартир в подъезде и приложить акты обследования стояка. УК не вправе игнорировать такие обращения. На их основании руководство утверждает план работ, без которого организацию привлекут к административному наказанию.

В случае отсутствия ответа со стороны УК на несколько таких обращений, нужно собрать их и написать жалобу в Жилищную инспекцию. Если в санузле одного из владельцев квартиры образовалась течь из канализационной трубы, то необходимо составить заявление о наступлении аварийной ситуации. В этом случае УК не вправе игнорировать просьбу, и должна заменить износившийся участок.

Директору УК _________________ ФИО собственника ______________________ Адрес _________________________________ Телефон________________________________ Представители вашей организации обследовали систему канализации 02.03.2018 г. В результате осмотра они приняли решение о необходимости замены стояка в кратчайшее время.

Акт обследования прилагаю. До сегодняшнего дня работы не были выполнены.

Я неоднократно связывался с сотрудниками вашей организации с требованием заменить канализационную трубу, но каждый раз мне отвечали, что отсутствуют материалы для осуществления ремонта. Из-за этого срок замены постоянно откладывается. Прошу организовать проведение срочных работ и зачесть понесенные расходы в счет оплаты услуг ЖКХ.

Если владелец квартиры обнаружил протечку, он должен уведомить об этом диспетчера аварийной службы.

Ее работникам необходимо срочно выехать на вызов и произвести отключение воды. Если из-за проблемы создалась реальная угроза затопления помещений, то трубы меняются в срочном порядке.

При наличии незначительной протечки аварийщики просят собственника обратиться в УК и заполнить, по предложенному образцу, заявление на замену стояков водоснабжения. Письменное обращение собственника жилья обязательно регистрируется секретарем в журнале регистрации.

В нем указывается данные о поступившем документе и то, какие работы необходимо провести. Представителям управляющей компании полагается в течение суток произвести проверку по обращению. Руководство УК обязано устранить указанные недостатки в срок, который назначил собственник.

Если выполнение работ откладывается, то организация выплачивает ему неустойку. Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов.

Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.

Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания.

Объясняя это — «не наша проблема».

Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие). Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью.

Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую. Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья.

Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу (назревающая или появившаяся протечка на стояке) слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет. Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению. Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью потекли трубы, там имеется фото и принцип его действия.

Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки. Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире.

Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей.

Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу. Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.

Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?

Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые».

А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец: Директору ГУП ДЭЗ района ……… от собственника квартиры ……… в доме … по улице …………. ………………………….ФИО ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491.

Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки.

Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа. Работы прошу произвести в самое ближайшее время (в течении) недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.

В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города. С уважением ………. (ФИО, число, месяц, год.) Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме.

Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации. В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.

Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья достоинства и недостатки материалов для водопровода, поможет сделать правильный выбор. Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью.

Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи.

Гостям рекомендую подписаться на получение новых статей блога на почту, форма откроется прокрутив страницу в самый низ. На этом всё, успехов в работе.

С уважением Андрей. Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети. Главная » Документы » Заявления » Как написать заявление на замену канализационного стояка в квартире?

Заявление о замене канализационного стояка пишется в свободной форме. Нужно в таком заявлении подробное описание случившейся ситуации и требование незамедлительного вмешательства со стороны управляющей компании.

Оно подается на имя директора управляющей компании или ЖЭКа. Давайте рассмотрим, какие элементы должно содержать заявление на замену канализационного стояка в квартире:

  1. ниже по центру листа указывается вид документа – «заявление».
  2. шапка, в которой указываются реквизиты УК или ЖЭКа, а также фамилия и инициалы руководителя. Ниже указываются данные заявителя: фамилия, имя, отчество, адрес проживания и номер телефона;

С новой строки суть заявления:

  1. требование о замене стояка в ближайшее время.
  2. информация об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  3. адрес квартиры, фамилия, имя, отчество владельца;
  1. примеры нарушений правил оказания услуг, качество которых явно не соответствует законодательным нормам;
  2. в заключении необходимо попросить сообщить о мерах, принятых для устранения неполадки;
  3. ниже дата и подпись собственника.
  4. просьба собственника жилого помещения о замене канализационного стояка;

Если при составлении такого документа у вас возникли проблемы, можно использовать образец, который имеется в каждой управляющей компании. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на замену канализационного стояка в квартире: В домах ранней постройки стояки, по которым проходит канализация, и трубы – чугунные, то есть сделаны из надежного материала, но не долговечного.

И все равно придет время, когда сантехнику придется менять из-за того, что она выходит строя. В противном случае может возникнуть протечка, порча чужого имущества, раскол труб или еще того хуже – материальная ответственность.

Для предотвращения печальных последствий, необходимо заменить сантехнику, а именно канализационный стояк и трубы, которые от него идут. Чаще это происходит за счет собственников, ведь они не обращаются в УК, а своими силами производят замену. Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Узнайте подробности здесь. Ремонт или замена труб отопления, канализации или водопроводных регулируются в соответствии:

  1. с правилами и нормами тех. эксплуатации жилого фонда;
  2. с методическим пособием по ремонту и содержанию жилфонда МДК 2-04.2004.
  3. с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Учтите! В соответствии с правилами обязанность собственников – содержать и ремонтировать коммуникации.

Трубы водопроводные, которые ответвляются от стояков, должны содержать, ремонтировать и менять собственники за собственные деньги и собственными силами. Канализационные стояки, которые предназначены для использования несколькими жилыми помещениями, согласно правилам содержания общего имущества многоквартирного дома, относятся к общедомовому имуществу.

К общему имуществу относятся также и трубы, которые ответвляются от стояка до первого стыка.

Посмотрите видео. Залив квартиры из канализации: Запомните! Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах, которые действуют с 13 августа 2006 года по настоящее время, устанавливают, что собственники могут собственными силами или с привлечением специалистов проводить действия, связанные с обслуживанием и ремонтом коммунального хозяйства. Хотя в некоторых ситуациях ЖЭК или управляющая компания просто обязаны произвести замену канализационного стояка.

Для этого необходимо составить алгоритм действий, который будет верным и эффективным в вопросе замены канализационных стояков в многоквартирном доме:

  1. если не удалось провести собрание всех собственников жилых помещений в доме, или же можно обойтись без собрания, необходимо написать коллективное сообщение, которое подписывается всеми заинтересованными;
  2. в случае необходимости капитального ремонта канализационных стояков нужен протокол общего собрания собственников жилья, который оформляется надлежащим образом. А предварительно каждый собственник многоквартирного дома должен быть правильно извещен;
  3. после чего идем с ним в управляющую компанию или ЖЭК, ведь канализационные стояки относятся к общей собственности, и их обслуживание ежемесячно оплачивается в коммунальных платежах.

На законодательном уровне установлено что собственники жилых помещений несут ответственность за содержание имущества, которое относится к общедомовому. Поэтому если вышел из строя канализационный стояк, то ремонтом или заменой его занимается управляющая компания из денежных средств, которые были внесены жильцами при оплате коммунальных платежей (содержание и ремонт жилья). Если необходима капитальная замена канализационных стояков на всех этажах, то средства на это могут взяться не из содержания и ремонта жилья, а за счет платежей, которые уходят на капитальный ремонт.

Совсем иная ситуация, когда собственник, например, при замене санузла хочет менять канализационный стояк, который еще в хорошем состоянии, тогда все расходы он будет нести сам, в том числе, и на оплату работы. За чей счет меняют батареи отопления в квартире, читайте тут.

Учтите! Замена сантехники в квартирах, которые являются муниципальным жильем, осуществляется за счет муниципального образования. В этом случае, наниматель пишет заявление в муниципальное образование, а именно в орган, который отвечает за общегородское жилищно-коммунальное хозяйство, и этого достаточно.

Нередко возникают и конфликты на этой почве. Во избежание подобной неприятной ситуации не нужно ни с кем вести беседу или вступать в спор. Принесли заявление, зарегистрировали, отметку о получении на вашем экземпляре проставили, отправились домой.

Важно! В случае отказа принимать заявление лично сотрудником управляющей компании, направьте его заказным письмом с уведомлением о получении в Департамент жилищного хозяйства района или города, а второй экземпляр оставьте у себя.

Рассмотрим другую ситуацию. Возникают нередко конфликты при смене канализационных стояков с соседями выше или ниже по стояку.

В подобном случае сообщаете соседям, что в случае препятствия работам по ремонту стояка, при прорыве трубы денежное возмещение всего причиненного ущера ляжет на их плечи. Написав заявление в управляющую компанию, вы перекладываете ответственность за последствия, которые могут произойти в случае прорыва канализационного стояка, с себя. В случае отказа соседей предоставить возможность произвести работы по замене стояка управляющая компания перекладывает ответственность на соседей.

Нелегко проходит конфликтная ситуация, если на первом этаже многоквартирного дома располагаются юридические лица. Они бояться потерять своих клиентов за период проведения работ, поэтому пытаются препятствовать проведению работ по ремонту. Юридическое лицо теряет клиентов и несет расходы, соответственно, на произведение ремонта.

Исходя из таких ситуаций, выползают доморощенные, так называемые юристы, которые хотят переложить часть расходов собственников жилых помещений на хозяев помещений на первом этаже, которые занимаются предпринимательской деятельностью.

Заявление с подписью и печатью будет доказательством, которое разносит в щепки любую армию правоведов с кучей исков и требований. Замена канализационного стояка и труб производится, только если получена положительная резолюция на заявлении от руководителя управляющей компании.

В случае дачи отрицательного ответа нужно требовать осмотра труб и стояка с обязательным составлением акта о техническом состоянии труб и стояка. При повторном отказе составляется акт с причинами отказа в письменной форме.

Он в случае прорыва трубы и порчи соседского имущества необходим собственнику квартиры. Акт защищает собственника, ведь все претензии и иски будут предъявляться не к собственнику жилья, а к управляющей компании. Посмотрите видео. Законность установления канализационных заглушек: Никто ничего не написал пока.

Будтье первым! »

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.

Сайт Юристов.ру © 2018–2020 – Юридические вопросы в сфере ЖКХ Adblock detector

Как писать заявление

Чтобы поменять стояк холодной воды собственнику нужно составить заявление и подать его в УК. Если на собрании принято решение выбрать вариант управления с товариществом собственников жилья, то адресовать документ следует ТСЖ. В акте указывается такая информация:

  1. указание на ситуацию, которая произошла;
  2. название компании, куда подается заявление;
  3. дата формирования документа и подпись.
  4. просьба относительно производства ремонтных работ;

Заявление на замену стояка ХВС, ГВС, отопления имеет одинаковую форму.

Единственное отличие – ситуации, в результате которых возникла необходимость в замене данного элемента. Важно! Обращение нужно формировать в 2 экземплярах, при этом, один из них остается у жильца.

Вариант заявления на замену канализационного стояка

Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________ ФИО собственника ______________________ Адрес проживания ______________________ Телефон заявителя ______________________ Комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями Вашей компании установило, что канализационный стояк неоднократно подлежит замене в кратчайшие сроки. Акт обследования прилагается. Но из-за отсутствия необходимых материалов для производства этих работ сроки выполнения постоянно откладываются на неопредел енное время.

Ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг.

(Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой) Если заявление отказываются принять по любой причине, его можно отправить по почте с уведомлением. Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства Вашей правоты.

Как написать заявление в ЖКХ

Зачастую обращения граждан, которые производятся в различные службы и обслуживающие организации, так и остаются без внимания.

Поэтому, прежде чем вы пойдете в суд, подготовьте все письменные свидетельства, доказывающие ваше обращение в ЖКХ. Таким доказательством может стать копия вашего заявления, поданное в орган ЖКХ. Поскольку оформление такого заявления не имеет регламента в законодательстве Российской Федерации, то вашу просьбу или претензию вам необходимо составить в простой письменной форме, в соответствии с вашими обстоятельствами.

Заявление нужно начать писать с указания адреса отдела ЖКХ, которому оно и будет передано в последствии для рассмотрения и вынесения решения. В нашем случае вы должны указать полное название жилищно-коммунальной структуры, а также ее реквизиты и фамилию руководителя данного отделения.

Далее чуть ниже указываете свои данные, то есть фамилию, имя, отчество, адрес по факту проживания и телефон (домашний или сотовый). Размещать данные сведения необходимо в правой части листа. Затем в центре листа под написанными нами реквизитами необходимо написать слово «Заявление».

Уже под «Заявлением» пишем всю суть проблемы и варианты решения данного вопроса. Описывайте ситуацию максимально подробно, это поможет вам избежать лишних вопросов и затягивания решения. После перечисляем все приложенные документы, если они есть в наличии.

Внизу с левой стороны листа ставится дата обращения, с правой – подпись истца. Если вы пришли в отделение ЖКХ, но у вас отказываются принять заявление, то высылайте его письмом с уведомлением, обязательно при этом сохраняйте копию письма и квитанцию об отправке.

В случае игнорирования вашего обращения отделом ЖКХ, вы сможете обратиться в суд за выяснением обстоятельств с имеющимися и доказывающими вашу правоту документами на руках. Заявление в отдел жилищно-коммунального хозяйства пишется в двух или трех экземплярах. После приема на нем должна стоять обязательная отметка о регистрации входящего документа.

Также на бланке вашего заявления должны быть указаны номер, дата, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица, принявшего документ и его должность.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+