Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Какой документ выдают геодезисты

Какой документ выдают геодезисты

Какой документ выдают геодезисты

Право осуществлять геодезическую деятельность предлагается предоставить физическим лицам, имеющим действующее свидетельство инженера-геодезиста


Согласно проекту, свидетельства выдаются лицам, успешно сдавшим квалификационный экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к инженерам-геодезистам. К сдаче квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к инженерам-геодезистам, будут допускаться физические лица, соответствующие следующим требованиям: наличие высшего или среднего профессионального образования, полученного в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении либо в образовательном учреждении за рубежом, при условии что документ об образовании такого учреждения признается в Российской Федерации, по одной из специальностей, определенных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти; отсутствие непогашенной или неснятой судимости за умышленные преступления.

Юридическое лицо вправе выступать исполнителем геодезических работ по договору только в случае наличия у него в штате лиц, имеющих действующее свидетельство инженера-геодезиста. Свидетельство признается действующим со дня внесения сведений об инженере-геодезисте в государственный реестр лиц, осуществляющих геодезическую деятельность.

Содержащиеся в государственном реестре лиц, осуществляющих геодезическую деятельность, сведения об инженере-геодезисте являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Инженер-геодезист может выбрать следующие формы организации своей геодезической деятельности: в качестве индивидуального предпринимателя; в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом. Инженер-геодезист вправе выбирать формы организации своей геодезической деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

Каждый инженер-геодезист должен будет иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его свидетельства.

Дата публикации на сайте: 06.11.2013

Post navigation

План указывает на сведения о: а) вновь образуемом участке, б) частях земельного участка, в) участке или участках, подлежащих внесению в ЕГРН тогда, когда работы выполняются, чтобы обеспечить подготовку документации в орган регистрации прав. Если возникают какие-либо споры по поводу определения границ участка, или необходима процедура по обязательному согласованию, то в документе, на обратно стороне, должны содержатся данные о проведении согласования и его итогах. Составляющими план частями являются графическая и текстовая.

Установление границ земельного участка в плане. Чтобы установить местоположение границ участка необходимо установить характерные точки границ.

Под характерной точкой понимают точку изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Структура и образец

Структура плана в первую очередь делится на текстовую и графическую части. Текстовая, в свою очередь, представлена непосредственно информацией по земельному наделу, заключением инженера, актом согласования границ.Ниже мы прикрепим образцы и фото документа, для того, чтобы читатели могли ознакомиться как он выглядит.Скачать бланк формы в формате PDF можно .Скачать образец формы в формате PDF можно .

Выкопировка на землю

Выкопировка представляет собой копию части генерального плана поселения, на которой изображается территория подлежащего межеванию участка и соседних земель, непосредственно к нему прилегающих.

По сути это подробный план земельного угодья.Выкопировка может быть выполнена в цвете или представлять собой черно-белое изображение.На ней обязательно должны присутствовать:

  1. масштаб, в котором выполнен план;
  2. условные обозначения;
  3. фамилия и инициалы составителя, его подпись;
  4. дата изготовления документа.

Для получения данного документа следует обратиться в архитектурный отдел муниципального образования, на территории которого располагается земельный участок.

Заверить его можно также в местной администрации.В настоящее время его можно заказать в МФЦ по месту проживания. Готовый документ будет получен в течение 3 суток со дня подачи заявки.

Его фото-образец показан на приведенном ниже рисунке.

Заключение

Геодезические работы проводятся с применением высокоточных измерительных приборов, что позволяет получить максимально точные сведения о координатах, границах и площади земельного участка.Правильно выполненные измерения, проведенные в строгом соответствии с требованиями к геодезическим работам, являются залогом того, что вероятность с соседями по участку будет минимальной.Кадастровый инженер прежде всего должен собрать все документы, имеющие отношение к земельному участку и изучить внесенную в них информацию.

Также необходимо уведомить о проведении геодезических работ всех лиц, права которых они могут затронуть. Затем выполняются измерения на местности.После согласования с заинтересованными лицами обозначаются границы надела с использованием межевых знаков. Все действия документируются, а соответствующие им бумаги подлежат занесению в землеустроительное дело.

Все действия документируются, а соответствующие им бумаги подлежат занесению в землеустроительное дело.

Когда все готово, владелец угодья получает актуальный межевой план.Нужно помнить, что доверить выполнение геодезических работ можно только высококвалифицированному специалисту, полностью соответствующему требованиям законодательства и имеющему хорошую репутацию.ВконтактеFacebookTwitterGoogle+ОдноклассникиМой мир

Какие документы выдают после межевания, как он выглядит

Межевание это один из видов кадастровых работ.

В его ходе специалист – кадастровый инженер точно измеряет границы и площадь участка, а так же его расположение с привязкой к местности.

Его результаты фиксируются в межевом плане.

Он выдается собственнику участка на бумажном носителе.

Все внесенные сведения заверяются печатью организации, в которой работает инженер и подписью самого специалиста.Бумажная версия межевого плана прошнуровывается, а каждая страница нумеруется. В нем не допускаются ошибки, исправления или подчистки.Дополнительно собственник может заказать электронный вариант плана на виртуальном носителе.Внимание!

Обязательно использование электронной подписи.При помощи этого документа собственник сможет провести кадастровый учет земельного участка. Также он может служить доказательством во всех разбирательствах касающихся объекта недвижимости.Кроме него инженер составляет:

  • Акт обследования. Он необходим для снятия с кадастрового учета объектов незавершенного строительства, машино-мест, зданий и строений.
  • Технический план. Он обязателен для постановки на учет или изменения данных в Росреестре по зданиям, строениям машино-местам и незавершенным объектам.

При составлении межевого плана специалист обязан ориентироваться на данные уже имеющиеся в ЕГРН.

Дополнительно он может обратиться к документам, полученным в результате ранее проведенных кадастровых работ и данным муниципальных организаций и комиссий по землеустройству.

За информацией инженер может обратиться и к другим документам имеющим отношение к межеванию, например судебным решениям.

Какие документы выдают при межевании дачного участка

Работа кадастрового инженера регламентируется Приказом Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921. На основании требований которого он подготавливает межевой план.

Если межевание касается соседей, то в процессе составляется Акт согласования границ.

Таким образом, формированием документов для передачи их на регистрацию занимается кадастровый инженер. Вам останется заплатить госпошлину, заполнить заявление и передать документы по на оформление в МФЦ (или через портал Госуслуги).

Как выглядит межевой план

Межевой план – технический документ, который содержит геодезические данные участка земли.

Межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической.В текстовой части содержится следующая информация:

  1. Данные кадастрового инженера;
  2. Данные о проведении кадастровых работ;
  3. Информация о частях земельного участка;
  4. Акт о согласовании границ.
  5. Данные заказчика;
  6. Заключение кадастрового инженера, производившего замеры;
  7. Информация о проводимых замерах;
  8. Первоначальные данные участка;

Графическая часть состоит из схемы земельного участка с указанием границ, размеров, объектов.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как выглядят документы по межеванию земельного участка на фото? Действия после проведения процедуры разграничения

Инфо Содержание

  1. Какой документ выдается после межевания участка
  2. Что нужно делать после межевания земельного участка
  3. Как выглядит межевой план земельного участка
  4. Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка

Какой документ выдается после межевания участка По окончании процедуры межевания, согласно кадастровому плану и выписке, специалист, проводивший межевание определенного землевладения, предоставит особый документ, называемый межевым планом.

Он оформляется на бумажном носителе, и должен содержать печать соответствующей фирмы, а также подпись кадастрового инженера. Помните, что если возникает необходимость, то такой документ можно получить и в электронном виде, используя виртуальный носитель. План межевания отображает расположение уточненных границ участка, установленных после процедуры.

План межевания отображает расположение уточненных границ участка, установленных после процедуры.

Внимание Необходимость межевания вызывает много споров в современном российском обществе, поскольку данная процедура занимает достаточно много времени (иногда весь процесс может занимать до 6 месяцев) и требует подготовки внушительного пакета документации.

Порядок и процедура проведения межевания земельного участка Чтобы оформить этот документ, необходимо проведение процедуры межевания земельного участка.

Межевание земельного участка – это определение и согласование границ земельного участка с помощью специалистов геодезической компании. Эта процедура представляет собой комплекс работ, в процессе которых устанавливаются (либо восстанавливаются) и закрепляются на местности границы участка, определяется его точная площадь, а полученные в ходе исследования результаты оформляются в виде межевого плана .

Документ должен существовать в двух видах: электронном и бумажном . В свете новых изменений, внесенных в земельное законодательство, начиная с 2018 года нельзя будет совершать какие-либо сделки с землей, если у конкретного участка не произведено межевание с целью уточнения его границ. Поэтому до назначенного срока всем землевладельцам необходимо эту процедуру провести, хоть ранее закон и не обязывал это делать.

Однако российские власти задумались о расширении налоговой базы через земельные объекты и о сокращении числа неучтенных участков земли.

После того как межевание проведено, а также на основе кадастрового плана и выписки кадастровый инженер, который занимался этой процедурой на конкретном земельном участке, выдает заявителю специальный документ – межевой план, имеющий бумажный вид и заверенный личной подписью кадастрового инженера и печатью геодезической компании.

При необходимости, выдается и электронный вариант плана на виртуальном носителе. На межевом плане четко показаны уточненные границы земельного надела, появившиеся после межевания, что будет являться:

  1. основанием для постановки участка на кадастровый учет (если земельный надел ранее не был учтен).
  2. достоверным доказательством в суде (если, например, одни из собственников соседних участков был подан иск);

Первая часть межевого плана представлена в виде текста (текстовая часть) и содержит следующею информацию:

  1. из каких частей состоит земельный надел;
  2. сведения о проведенных измерениях и расчетах;
  3. заключение инженера, проводившего кадастровые работы;
  4. акт, в котором участниками межевания согласовано местоположение границ.
  5. изначальные данные об участке;
  6. кто заказчик и кто кадастровый инженер;
  7. общие сведения о кадастровых работах;

Вторая часть межевого плана именуется графической, поэтому она представлена в виде схем и чертежей земельного участка с отображением новых уточненных его границ. Дальнейшие действия заинтересованного лица зависят от того, с какой целью ему потребовалось провести межевание и получить план.

Необходимо разобрать несколько типичных и весьма распространенных на практике ситуаций. Если гражданину нужно поставить участок земли на учет в кадастре, значит, межевой план ему необходим для подачи в госорган.

Поэтому после проведения межевания заявитель обращается с заявлением и всеми необходимыми документами в отделение Росреестра по месту нахождения земли, чтобы специалисты поставили на ее учет. В той ситуации, когда земельный надел уже учтен, однако его границы неопределены и возник спор с соседями относительно того, сколько земли кому принадлежит, выданный межевой план необходимо также подать в Росреестр, чтобы этот орган официально внес изменения об уточненных границах в ЕГРН (ранее – ГКН).

Когда ранее уже проводилось межевание и по его результатам была допущена кадастровая ошибка, а затем было проведено повторное межевание, то также те сведения, которые в межевом плане изменились на верные, подлежат официальному внесению в ЕГРН.

Сама процедура межевания является достаточно сложной и имеющей множество нюансов.

Если же изменение границ земли – это инициатива самого собственника, то ему, как и ранее, следует произвести весь процесс межевания от начала и до конца. То есть прибегнуть к помощи частной геодезической компании, чтобы ее специалисты выработали технический план, произвели выезд на местность, обозначили новые измененные границы, а затем подготовили межевое дело и выдали межевой план.

Далее осуществляется аналогичное описанному выше взаимодействие с органами Росреестра относительно официального отражения в госреестре измененных границ земли. Перед тем как изменить границы земельного надела, необходимо знать следующее:

  1. как оформляется этот процесс;
  2. условия, при которых изменение границ возможно;
  3. причины изменения границ;
  4. какие требуются документы.

Далее следует разобрать каждый из этих пунктов. К условиям, при которых можно произвести изменение границ, относятся:

  1. отсутствуют проблемы с распределением прав на участок;
  2. есть все нужные документы для изменения границ.
  3. отсутствие возражений со стороны соседей;
  4. земельный участок не заложен;

Причинами изменения границ могут быть:

  1. кадастровая ошибка;
  2. разделение или объединение земельных наделов;
  3. личное желание собственника участка;
  4. судебное решение либо предписание административного органа;
  5. при намерении совершить сделки по купле-продаже, аренде, дарению, обмену.

Процесс межевания для изменения границ стандартен, проводится при соблюдении установленного алгоритма, описанного выше.

Что касается необходимых документов, то набор их также стандартный.

Это:

  1. документ, подтверждающий право собственности обращающегося лица на земельный надел, в отношении которого планируется произвести изменение границ (свидетельство, решение суда, договор, по которому участок приобретен и др.);
  2. нотариальная доверенность на представителя и его паспорт, при передаче собственником полномочий на совершение процедуры третьему лицу.
  3. паспорт заявителя;
Рекомендуем прочесть:  Чай каркаде сроки хранения

Итак, в ходе рассмотрения вопроса было выяснено, что:

  1. Такой план имеет четкую структуру, в нем отражена как текстовая, так и графическая информация об интересующем земельном наделе.
  2. выдается межевой план.
  3. В качестве документа, удостоверяющего проведение процедуры межевания участка,

При дальнейшем изменении границ участка, необходимо заново проводить межевание и вносить новые данные в ЕГРН.

Для того, чтобы возможность осуществления таких сделок и полноценной эксплуатации участка имела место, потребуется после межевания земельного участка с готовым межевым планом обратиться для получения кадастрового паспорта, а впоследствии свидетельства о права собственности. Для законных собственников более остро проблема необходимости проведения межевания встала, начиная с 1 января 2018 года, когда в силу вступил запрет на возможность распоряжения участками без наличия межевого плана. Таким образом, даже право собственности и законность пользования землей при инициировании проведения любых сделок, возведении объектов, а также ввода их в эксплуатацию без получения межевого плана не даст осуществить подобные действия.

Кроме того, согласно новым изменениям пройти межевание должны и те собственники участков, которые поставили свои наделы на учет вплоть до 2008 года, когда межевание не являлось обязательным. Многие владельцы наделов начинают приступать к межеванию непосредственно при возникновении необходимости осуществления каких-либо сделок с участком или строительстве объектов на нем.

Необходимо отметить, что установление границ ввиду необходимости тщательного анализа документации, проведения измерительных и вычислительных работ, а также согласования составленного межевого плана, может осуществляться в течение достаточно длительного времени, доходя до 6 месяцев и более. В связи с этим, лучшим вариантом будет проведение межевания заранее, чтобы при необходимости воспользоваться составленным документом, когда возникнет такая потребность.

Также можно получить свидетельство о регистрации права собственности (на данный момент выписку из ЕГРН) и кадастровый паспорт, которые также являются необходимыми практически во всех гражданских сделках и действиях с землей. Межевой план – это документ, где содержатся данные относительно координат поворотных точек участка и его границ, что определяют площадь, принадлежащую конкретному собственнику.

Такие границы устанавливаются после анализа предоставленной документации владельцем участка лично или взятой инженером при непосредственном проведении работ по установлению межи надела. План составляется на основании плана местности, где располагается участок или предоставленной по заявлению выписке из ЕГРН. Кроме данных о том, каким образом проходят границы участка, какие они имеют координаты, в плане содержится определенное количество информации, имеющей непосредственное отношение к участку, относительно которого составляется такой документ:

  1. Данные о площади надела и другие характерные признаки участка;
  2. Новые данные, что были получены инженером. Они в большей мере могут относиться к проходящим межам наделов, установленным поворотным точкам и площади земли, значения которой при уточнении границ могут изменяться;
  3. Информацию относительно проведенного согласования границ, которое должно иметь место при установленных законодательством основаниях. Такое согласование подписывается собственниками смежных участков и фактически означает присутствие их согласия на именно такое прохождение межей.
  4. Данные о том участке, что образуется в процессе выполнения работ, в результате каких обеспечивается подготовка различных документов для предоставления заявление о постановке надела на учет;
  5. Данные об одной части или нескольких частях земельного участка. Такие данные также могут быть использованы для последующего предоставления в орган регистрации для постановки на учет всего участка или отдельной его части;

Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Отсутствующий заемщик это Четкого юридического определения понятие «отсутствующий должник» не имеет, квалификация производится по присутствию Правовое регулирование «серой» зарплаты Официальная зарплата не всегда соответствует действительности.

Компании с большим оборотом Плюсы переквалификации После потери работы человек обычно обращается на биржу труда, где предлагаются вакансии. Что стряслось? Если суд решит обратить взыскание на недвижимость, ее будут продавать.

Деньги от продажи пойдут на погашение Законодательная база В законе Защита прав потребителей гарантийный ремонт устанавливает право покупателя на своевременное Изменения в законодательстве РФ Обычно, денежное взыскание назначает гаишник. Если быть точной, то госинпектор

Какой документ выдается после межевания земли?

После того как межевание проведено, а также на основе кадастрового плана и выписки кадастровый инженер, который занимался этой процедурой на конкретном земельном участке, выдает заявителю специальный документ – межевой план, имеющий бумажный вид и заверенный личной подписью кадастрового инженера и печатью геодезической компании.

При необходимости, выдается и электронный вариант плана на виртуальном носителе.На межевом плане четко показаны уточненные границы земельного надела, появившиеся после межевания, что будет являться:

  1. основанием для постановки участка на кадастровый учет (если земельный надел ранее не был учтен).
  2. достоверным доказательством в суде (если, например, одни из собственников соседних участков был подан иск);

Куда подавать межевой план

Что делать с итоговым планом прямо зависит от того, для чего проводилась процедура:

  • Несколько участков объединены в один.

    Такое бывает, например, при покупке соседних наделов под застройку. В таком случае Росреестр должен снять с учета первичные участки и поставить на учет новообразованный. Этот тип межевания самый бюджетный, так как весь объем необходимой информации уже должен быть предварительно собран при оформлении составляющих землевладений.

  • Образовался новый участок.

    Происходить это может например при выделении доли в садоводческом товариществе, выделении надела многодетной семье муниципалитетом и т.д.

    В этой ситуации замеры проводятся для постановки на кадастровый учет.

    В этом случае пакет документов, необходимых для постановки учет передается в МФЦ. На руки заявитель получит расписку с указанием даты, когда сможет забрать документы.

  • Кадастровые работы проводились в рамках реализации программы обязательного межевания.

    До сих пор существует масса участков, стоящих на кадастровом учете, но не указаны данные о его границах и особенностях.

    В таком случае после получения плана собственник должен передать его в Росреестр для уточнения имеющихся сведений. Однако, делать это самостоятельно владелец не обязан. Закон возлагает обязанность по передаче документа в реестр самим кадастровым инженером.

  • Один крупный участок разделился на несколько.

    Например, родители выделили часть сыну для постройки дома. В таком случае на схеме отражается старый надел и новообразованные участки с границей между ними.

    План и прочие документы передаются в Росреестр для снятия с учета старого землевладения и постановки на учет новых.

  • Происходило уточнение границ участка и исправления кадастровой ошибки в этом вопросе. Для этого план передается в Росреестр.

    Изучив его Росреестр в течение 5 дней пошлет собственнику письмо о том, что данные исправлены и ошибка устранена.

В рамках межевания можно без риска штрафа оформить прирезку земли.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+