Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Нужен ли кадастровый паспорт при оформлении наследства

Нужен ли кадастровый паспорт при оформлении наследства

3. Как получить кадастровый паспорт на квартиру для оформления наследства?


3.1. Обратиться в земельный комитет!

4. Умерла мать по завещанию приняли наследство сейчас надо оформлять квартиру на право собственности. У матери не оказалось регистрации прав собственности и кадастрового паспорта на квартиру.

Я Посмотрела в интернете в ЕГРП, есть регистрация прав собственности на мать на эту квартиру.

По видимому она их потеряла. Вопрос У меня такой, при оформлении прав собственности Нужно ли идти в реестровую палату и брать документ или же нотариус в электронном виде сам Может взять эту информацию?

Спасибо. 4.1. Ни кто сам ничего делать не будет.

Вам следует сделать дубликаты документов. Если не просрочен срок вступление в наследство — обратиться к нотариусу. Если просрочен срок — обращаться в суд по восстановлении срока вступления.

4.2. Марина! Нет, нотариус не вправе требовать с Вас предоставления данного документа. В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

(статья 47.1

«Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»

) 5.

Вопрос об оформлении кадастрового паспорта на квартиру. Я вступаю в наследство по этой квартире. Нотариус требует кадастровый паспорт.

Какие документы мне нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру?

5.1. Обратитесь в Ваше местное БТИ (или на сайт местного БТИ), там Вам предоставят перечень документов, необходимых для получения кадастрового паспорта. 5.2. Собственно никаких. Если объект стоит на кадастровом учете, то обращаетесь с паспортом при условии оплаты госпошлины в МФЦ или кадастровую палату и получаете кадастровый паспорт.

Если объект не стоит на кадастре. То нужно обратиться к кадастровому инженеру для изготовления техплана и постановки на кадастр. 6. При оформлении кадастрового паспорта в декабре 2015 года кадастровая стоимость квартиры составила 1 600 000.

При оформлении наследства на момент смерти, 29 февраля 2016 года, по запросу нотариуса в справке значится кадастровая стоимость более 2 000 000. Может ли за два месяца так увеличиться кадастровая стоимость, если рыночная стоимость за это время упала? Можно ли оспорить? 6.1. да, можете оспорить.

По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. 6.2. Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости производится каждые 5 лет.

Возможно Вы как раз попали в этот момент. Кадастровая стоимость не может превышать рыночную. Вы можете оспорить ее размер.

6.3. Да, безусловно, Галина, можно оспорить. Хорошего Вам дня. 7. Для оформления наследства заказала справку о кадастровой стоимости на дату смерти, данные отсутствуют. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость квартиры (я так понимаю стоимость на сегоднишний день), но нет поэтажного плана по причине отсутствия данного раздела в тех.

документации. И что делать, что теперь предоставить нотариусу? 7.1. возможно. что нотариус откажется оформлять свидетельство, тогда — в суд В суде требуйте включить данное имущество в наследство 8.

В процессе оформления наследства нотариус запросила кадастровый паспорт на предмет наследования — квартиру.

Оказалось, что сведения на квартиру в государственном кадастре недвижимости отсутсвуют.

Что это значит? Что делать? С уважением Елена. 8.1. Нотариусу нужна выписка из кадастровой палаты о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя Обратитесь в кадастровую палату, такие справки дают бесплатно. Если квартира зарегистрирована в Росреестре, у нее есть кадастровый номер и, соответственно — кадастровые документы.
Если квартира зарегистрирована в Росреестре, у нее есть кадастровый номер и, соответственно — кадастровые документы.

8.2. Исходя из текста вопроса ясно, что сведения в Госкадастре отсутствуют. Для корректного ответа уточните в каком году и по какому правовому основанию оформлялась квартира на наследодателя? 8.3. Елена. О каком доме идёт речь?

О многоквартирном или частном на нескольких хозяев?

Стоит ли на кадастровом учёте дом, в котором расположена квартира? Какие документы на квартиру сейчас имеются?

9. Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру и земельный участок? Нужно-ли менять кадастровый паспорт при оформлении наследства после смерти супруга?

9.1. Кадастровый паспорт не имеет срока действия. Ничего менять не нужно. 10. Скажите нужно ли получать новый кадастровый паспорт на квартиру в лен.

обл. при оформлении наследства (предыдущий кадастровый паспорт был получен 3 года назад)? 10.1. по сроку он еще действует, зависит от того , что от вас потребует нотариус, вы его можете заказать одновременно с выпиской из росреестра, 11. Скажите пожалуйста при оформлении права наследства нотариус забрала кадастровый паспорт на квартиру.

Это правильно или я могу потребовать этот паспорт у неё обратно, копию этого же паспорта я сдала. 11.1. Вообще кадастровый паспорт обычно не забирает в дело.

Возможно, у каждого нотариуса своя практика. 12. Мне от мамы досталась по наследству квартира, сейчас оформляю ее на себя, квартира стоит на кадастровом учете, технический паспорт старого образца (1993 года). Скажите, для оформления свидетельства о государственной регистрации права нужно делать новый технический паспорт?

12.1. Если поставите на учет в кадастр — не нужно.

УДАЧИ ВАМ 13. Я получила свидетельство о наследстве на квартиру сейчас я нашла покупателей на данную квартиру которая досталась мне в наследство, скажите нужно снова делать кадастровый паспорт на данную квартиру, для сделки купли продажи данный документ очень нужен?

Для оформления права собственности данный документ обязателен? 13.1. При продаже квартиры нужно делать кадастровый паспорт на квартиру.

13.2. В Вашем случае кадастровый паспорт не нужен.

13.3. обратитесь в риэлторскую фирму с хорошей репутацией, думаю ваш вопрос решится 13.4. Светлана если на умершего была зеленка, то вам теперь кадастровый паспорт не нужен 100%,.

14. При оформлении наследства налог в размере 0,3 % берется с рыночной (согласно акта оценки рыночной стоимости квартиры) или кадастровой стоимости (согласно кадастровому паспорту), почему, и где это прописано? Если с кадастровой, тогда почему нотариус потребовал предоставить акт оценки квартиры на момент смерти? 14.1. Налог при наследовании недвижимости С 1 января 2006 года налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен.

Однако при наследовании наследник должен получить свидетельство о праве на наследство — за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается госпошлина: 1) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.рублей; 2) другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн.рублей. Стоимость квартиры в данном случае определяется по оценке БТИ. Освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимости граждане, проживающие совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжающие проживать там же после его смерти.

15. При оформлении наследства в связи со смертью мужа нотариус запросила кадастровый паспорт на квартиру я ей принесла а она сказала, что его надо обновлять так как он оформлен 23.06.2009 г. Я не пойму зачем его обновлять если квартира уже стоит на кадастровом учете и все документы в техническом плане уже есть. 15.1. Есть кадастровый паспорт и кадастровая выписка.

Это-разные вещи. Выписка действует всего 1 год.

Срок действия кадастрового паспорта не установлен законом. У Вас же его требуют, чтобы убедиться, что в квартире не было незаконных перепланировок и прочих изменений, поскольку все эти сведения отражаются в указанном документе. Согласно Постановления Правительства РФ, инвентаризация проводится не реже 1 раза в пять лет, в связи с этим кадастровые и тех.

Согласно Постановления Правительства РФ, инвентаризация проводится не реже 1 раза в пять лет, в связи с этим кадастровые и тех. паспорта утрачивают свою актуальность. На практике Ваш вопрос вызывает множество споров и разногласий.

Исходя из логики Постановления, кадастровый паспорт нужно обновлять 1 раз в 5 лет, но напрямую законом это не предусмотрено. Что из этого следует: сделки можно совершать и с паспортом, срок которого свыше 5 лет. Если не было никаких перепланировок,- нет, не надо.

16. При принятии наследства от мамы у меня возник ряд вопросов. При оформлении кадастрового паспорта на 1\2 доли дома в БТИ выдали паспорт на все здание а не на 1\2 долю сказав что дом не разделен на квартиры а в базе проходит просто как единый дом без квартир.

Нотариус отказался оформлять наследство так как это не правильно.

Куда мне обратится? 16.1. Если доли не были выделены в свое время в натуре, то паспорт выдается один на весь дом.

Можете обжаловать действия нотариуса 17. При оформлении наследства на 1/2 квартиры было выявлено, что в кадастровом паспорте не верно указана площадь, свидетельсво на собственность выдали, но как быть при продаже, с совладелецей связи нет, недвижимость находится в Ставропольском крае.

17.1. В данном случае Вы вправе пригласить кадастрового инженера и провести замеры заново 18.

Доля в квартире получена по наследству, какие документы нужны для оформления права собственности на долю квартиры, если прошло более 7 лет, наследственное дело было проведено, нужно получить свидетельство о собственности на долю в квартире, кадастровый паспорт заказан, какие еще документы необходимы?

Доля в квартире получена по наследству, какие документы нужны для оформления права собственности на долю квартиры, если прошло более 7 лет, наследственное дело было проведено, нужно получить свидетельство о собственности на долю в квартире, кадастровый паспорт заказан, какие еще документы необходимы? (кроме заявления, кадастрового паспорта, паспорта заявителя, свидетельства о наследовании, выписанного натариусом. 18.1. Еще нужно заплатить госпошлину за выдачу свидетельства на право собственности.

18.2. Госпошлина за регистрацию прав квартиры составляет 1000 рублей, за долю соответственно меньше.

19. Квартира в собственности 4-х человек.

Один из них умер. При оформлении наследства выяснилось, что надо менять технический/кадастровый паспорт на квартиру.

2 собственника живут в другом городе. БТИ требует от них доверенности, чтобы оставшийся в этом городе собственник (прямой наследник) смог переоформить эти документы (где-то расписаться за них).

Пожалуйста, подскажите, в какой форме должна быть составлена доверенность. Спасибо. 19.1. Вам нужно обратиться к нотариусу согласно ст.185 ГК РФ 19.2. Им нужно просто пойти к нотариусу и объяснить ситуацию, что нужно доверенность на такие-то действия.

Остальное нотариус знает. 20.

При оформлении наследства на квартиру.

1.Кадастровый паспорт 2.Справку об инветраризационной стоимости кв. 3.Выписку из единого реестра.

Можно заказывать самостоятельно, обращаясь в соответствующие органы или обязательно через нотариуса?

20.1. Можете заказать самостоятельно. 21. Квартира приватизирована на маму подскажите что будет дешевле просто вступить в наследство или оформить сейчас дарственную и правда ли что при оформлении дарственной нужен кадастровый паспорт.

21.1. Кадастровый паспорт понадобится в любом случае. По деньгам дарственная обойдется дешевле. 22. Скажите нужен ли для оформления у нотариуса наследства на квартиру еще и кадастровый паспорт (справка из БТИ уже прилагалась).

Наследственное дело открыто в 2013 г.

22.1. Ирина! Да, нужно кадастровый паспорт. Будут вопросы, пишите. 22.2. Да, нотариус определяет госпошлину по кадастровому паспорту. Нужен. Т.к. выдача свидетельства после 01.01.2014г.

23. Проясните пожалуйста достаточно ли одного технического паспорта квартиры для оформления права на недвижимость (квартиру) по наследству или нужен кадастровый паспорт квартиры? 23.1. нужен кадастровый паспорт на квартиру 24.

Нужно ли предотавлять нотариусу кадастровый паспорт при оформлении наследства на квартиру по закону?

24.1. Нотариус выдаст вам перечень необходимых документов 25.

Кадастровый паспорт на квартиру (принимаемую по наследству), приватизирована в 1992 г. сложности и подводные камни оформления.

25.1. За оформление кадастрового паспорта на квартиру обратитесь в Росреестр или БТИ. Услуга платная. Никаких сложностей и камней быть не должно. 26. Нотариус при оформлении­ наследства­ по завещанию на 1/2 квартиры требует представле­ния кадастрово­го паспорта, выписку из ЕГРП, экспликаци­и, сведения о стоимости на день смерти наследодат­еля, а также технически­й паспорт (его получение стоит 3800 руб.).
26. Нотариус при оформлении­ наследства­ по завещанию на 1/2 квартиры требует представле­ния кадастрово­го паспорта, выписку из ЕГРП, экспликаци­и, сведения о стоимости на день смерти наследодат­еля, а также технически­й паспорт (его получение стоит 3800 руб.). На Вашем сайте в списке документов­ вместо техническо­го паспорта указан поэтажный план.

Прошу Вас ответить, имею ли я право представит­ь поэтажный план вместо техническо­го паспорта? Спасибо. С уважением,­ Трегубова Ольга.

26.1. К сожалению, каждый нотариус имеет право требовать тот уточняющий документ, который желает видеть. Советую позвонить в МГНП, если считаете, что требование неправомерно. 27. Квартиру в двухквартирном доме по наследству получили четыре человека в долевую собственность.

Один из них является собственником второй половины дома.

Необходимо ли его согласие на продажу, если двое других хотят продать свои доли четвёртому? До суда по разделу наследства оформлялся кадастровый паспорт.

Кто должен оплачивать его оформление? 27.1. Согласие на продажу сособственников не нужно. 28. Для оформления квартиры по наследству пришлось делать кадастровый паспорт.

В договоре общая площадь 78.6 кВ м, а в паспорте 69,6. В примечаниях указали, что была допущена техническая ошибка при подсчете площадей ранее. Но на основании чертежей Пиб сам неправильно считает и не учитывает широкие и глубокие проемы межкомнатные.

В какие сроки можно подать претензию на работу Пиба? С уважением, Светлана. 28.1. Чем меньше площадь тем меньше стоимость отопления и не понятен спор с ПИБ, если это в вашу пользу. 29. Я являюсь единственным наследником по завещанию.

В собственности умершей осталась квартира. Для получения свидетельства о праве на наследство я собираю необходимые документы.

При оформлении кадастрового паспорта требуется запрос в ЕГРП от нотариуса о провах умершей. Выдавать такой запрос мой нотариус, который ведет мое наследственное дело, отказывается. Говорит, что неправомочна делать такие запросы.

Как быть в такой ситуации? Права ли нотариус?

Спасибо. 29.1. Никакого запроса в ЕГРП от нотариуса не нужно, возьмите сами на себя эту выписку, напишите заявление, оплатите только гос.пошлину, вам выдадут выписку и пойдёте оформлять наследство дальше! 29.2. Виктория, здравствуйте!

Для оформления насл. прав вам потребуется и выписка из ЕГРП, и кадастровый паспорт, экспликация, справка о стоимости на день смерти наследодателя. Выписку из ЕГР берете самостоятельно, запрос нотариуса не нужен. Что касается остальных указанных документов — они берутся НЕ в Росреестре, а в БТИ. По запросу нотариуса! Если он отказывает — обращайтесь письменно, а отказ обжалуйте в суде.
По запросу нотариуса! Если он отказывает — обращайтесь письменно, а отказ обжалуйте в суде.

Запрос в БТИ нотариус выдать обязан. С уважением, Харченко О.В. 30. После смерти матери в наследство осталась квартира и дача.

По завещанию все имущество оставлось мне, но так как брат является инвалидом 1 группы ему положена доля наследства. В течении 6 месяцев он подал запрос нотариусу на долю квартиры, а на дачу нет. Вопрос: По истечении 3 х лет могу ли я получить его долю на дачу для оформления кадастрового паспорта на право собственности?

30.1. Вы имеете в виду срок исковой давности? А зачем Вам три года. В настоящее время Вашему брату нотариусом разъяснен объем наследства. Пусть напишет отказ и все. Удачи!

30.2. Нет, не можете. Подав заявления о принятии наследства, ваш брат подал на ВСЁ наследство. Нельзя принять (или отказаться) от ЧАСТИ наследства.

Советы юристов:

1.

Можно ли по договору дарения оформить свои доли на кВ по наследству, не имея тех паспорта и кадастрового паспорта на квартиру? 1.1. Можно, подобные требования законом не установлены.

1.2. Если право собственности зарегистрировано в россреестре, значит квартира уже стоит на кадастровом учете и данные документы бти не потребуются. 1.3. Если наследство уже вступило в законную силу и Вы уже стали законным собственником, то безусловно можете.

Кадастровый и технический паспорта для сделки отчуждения не обязательны. Требуется правоустанавливающий документ (на основании чего вступали в наследство), правоподтверждающий — выписка из ЕГРН, больше ничего.

Оформление наследства

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке правопреемства. Процедура, при которой право собственности на объект недвижимого имущества переходит к правопреемнику, называется вступлением в наследство .Компания ООО «Мелина» поможет осуществить вступление в наследство на земельный участок, вступление в наследство на дом, вступление в наследство на квартиру.Вступить в наследство на участок, на дом или на квартиру можно в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя.

Для того чтобы вступить в наследство, наследнику следует обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.

На основании предоставленных при обращении документов.

нотариус составляет свидетельство о вступлении в наследство. Окончательным этапом вступления в наследство будет являться регистрация прав собственности на наследуемое имущество. Проблемы, возникающие при вступлении в наследство Зачастую, при вступлении в наследство на участок, на дом или на квартиру возникают проблемы со сбором документов, необходимых для предоставления нотариусу для составления свидетельства о наследстве.В первую очередь, для вступления в наследство на участок, дом или квартиру, необходимо предоставить кадастровый паспорт, для чего, соответственно, требуется разработать межевой план (технический план) и пройти процедуру кадастрового учета объекта недвижимости.

Также может потребоваться восстановление документов, подтверждающих переход права, и других документов об объекте недвижимости.

Мы поможем преодолеть сложности, связанные с постановкой объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, сэкономить время и затраты на прохождение указанных процедур.Следующей проблемой при вступлении в наследство является раздел имущества в соответствии с долями, предусмотренными в завещании либо при наследовании имущества по закону. Для этого необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • составить межевой план при разделе земельного участка и получить кадастровые паспорта на вновь сформированные земельные участки
  • составить технический план при разделе дома (квартиры) и получить кадастровые паспортов на соответствующие доли.
  • Данный процесс весьма трудоёмкий, поскольку требует согласования со всеми наследниками раздел имущества должен обеспечивать справедливые интересы наследников.Самое сложное, с чем регулярно сталкиваются наследники — защита своих законных прав на наследство при наличии других претендентов.

    Наиболее распространенными проблемами при вступлении в наследство и после указанной процедуры являются следующие:

  • Наследник по закону оспаривает право на долю имущества либо на имущество целиком у наследника по завещанию и наоборот
  • Наследник по закону оспаривает право наследства у другого наследника по закону в случае отсутствия завещания (при этом очереди наследования могут быть равными и не равными)
  • Предъявление прав на имущество третьими лицами, как связанных, так и не связанных с наследственным правом.
  • Возникновение обременений, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, указанных в завещании (например, пожизненное проживание инвалида пенсионера, брата умершего, в квартире, права на которую переходят по наследству по завещанию внукам умершего).
  • Окажем квалифицированную помощь в решении описанных выше проблем, требующих защиты прав наследников в суде, подготовки необходимых документов и урегулировании возникших споров.Кристина В. (Самара) 04.10.2016 Рубрика: Наследство

    Землевладение ранее было поставлено на кадастровый учет

    В таком случае все просто:

    • Получить государственное свидетельство о праве на законное наследство.
    • Потом выписку или копию постановления из архива о предоставлении земли в частную собственность. Для скорейшего нахождения такой информации — всегда в свидетельстве о праве указаны дата вынесения постановления и номер.
    • Надо взять справку об открытии наследственного дела у нотариуса.
    • Сделать копии всех бумаг, предоставить их вместе с оригиналами нотариусу, который ведет дело.
    • Из налоговой службы получить подтверждение отсутствия долга по уплате за объект наследства.
    • В органах государственного кадастра недвижимости взять выписку о кадастровой стоимости земли на дату смерти бывшего хозяина.
    • Взять выписку ЕГРП по месту нахождения рассматриваемого земельного участка в регистрационной службе.
    • Зарегистрировать свое законное право в Росреестре и получить окончательное свидетельство положенного образца о государственной регистрации существующего права.

    Срок действия Кадастрового паспорта на квартиру

    Срок действия Кадастрового паспорта (Выписки из ЕГРН) на квартиру законом не установлен, т.е. он является бессрочным документом.

    Он перестает действовать, только если объекту присвоен новый кадастровый номер, или если объект снят с кадастрового учета. Но тем не менее, некоторые организации требуют, чтобы Кадастровый паспорт на объект был не старше определенного срока. Например, при ипотечных сделках, банки, обычно, требуют свежую (полученную не более месяца назад) Выписку из ЕГРН с данными кадастрового учета и сведениями о правах на квартиру.

    Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ. «СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

    Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/glossarij-rieltora/kadastrovyj-pasport-kvartiry/

    Обязательно ли нужен кадастровый паспорт на квартиру при оформлении наследства?

    Обязательно нужен кадастровый паспорт на квартиру при оформлении наследства?Если нет его,где можно восстановить и в течении какого срока он действителен?

    Рекомендуем прочесть:  Образец акта дарения в школе

    24 Сентября 2015, 11:32, вопрос №985514 Марина, г. Оренбург

      , , ,

    Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 1172 ответа 494 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Дьяченко Виктор Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

    1. 494отзыва
    2. 1172ответа

    Кадастровый паспорт Вы можете заказать в многофункциональном центре оказания государственных услуг.

    24 Сентября 2015, 11:41 0 0 99 ответов 29 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! Перечень необходимых документов необходимых для оформления наследства.

    Паспорт. Свидетельство о смерти гражданина.

    Справка о последнем месте жительства умершего со сведениями о лицах, зарегистрированных, совместно с умершим на момент смерти.Завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что завещание не отменено и не изменено. Указанная отметка совершается нотариусом после смерти завещателя при предъявлении свидетельства о смерти.Документы, подтверждающие родство с умершим.Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследуемое имущество( свидетельство о праве собственности на имущество; договор купли-продажи, дарения, передачи жилья в собственность и т.д., технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт).Выписки из ЕГРП на наследуемое недвижимое имущество.Документ о стоимости наследуемого имущества на день смерти.Если подлинники утрачены, то Вам необходимо получить их дубликаты в тех учреждениях, где они выдавались. Органы ЗАГС выдают повторные свидетельства (о смерти, о рождении, о заключении брака, о расторжении брака) и справки о регистрации актов гражданского состояния.

    Кадастровый паспорт выдается в в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Нотариус вправе требовать иные документы для оформления наследства. Точный перечень документов выдается наследникам на первом приеме, когда нотариус заводит наследственное дело.

    В вашем случае необходимо обратится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. С 1 января 2013 года в отношении объектов капитального строительства (далее – ОКС): зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, — распространяет свое действие Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007.Учет осуществляется по месту нахождения ОКС.Постановка на учет объекта учета сопровождается присвоением объекту кадастрового номера.Кадастровый учет ОКС осуществляется бесплатно.Постановка на учет объекта учета, учет изменений или снятие с учета осуществляются не более чем двадцать рабочих дней, а учет адреса правообладателя — в срок не более чем пять рабочих дней.Для осуществления кадастровых процедур в орган кадастрового учета представляется заявление.Необходимыми для кадастрового учета документами являются:— технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений);— документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);— копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);— копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);— копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения (при кадастровом учете в связи с изменением указанных сведений), — запрашивается органом кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. 24 Сентября 2015, 11:55 0 0 986 ответов 586 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Марина. Вам необходимо обратиться в МФЦ которое находится в МОЛЛ «Армада» в крыло «Федеральная кадастровая палата», вход в крыло находится по правой стороне как заходите в 1 галерею. Стоимость — 200 рублей. С уважением, 24 Сентября 2015, 16:45 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы 30 Марта 2016, 14:40, вопрос №1201237 13 Ноября 2015, 14:33, вопрос №1039010 11 Декабря 2015, 20:04, вопрос №1069344 28 Января 2016, 11:48, вопрос №1118604 22 Мая 2018, 09:16, вопрос №2002517 Смотрите также

    1 — е посещение нотариуса по месту открытия наследственного дела

    Проверяются первичные документы, и открывается наследственное дело. Необходимо иметь при себе паспорт и если есть документы на льготы (получится экономия на госпошлине).После этого нотариус предлагает собирать все необходимые документы по наследуемому имуществу.Исходя из того какая собственность наследуется после смерти наследодателя собирается соответствующий пакет документов.

    • Правоустанавливающие:
    • по наследству (свидетельство собственности жилья, а также свидетельство права на наследство)
    • сведения о приватизации (свидетельство собственности жилища, заявление, договор передачи)
    • документ оценки рыночной стоимости квартиры (делают фирмы — оценщики на основе документов подтверждающих право собственности, кадастрового паспорта, свидетельства о смерти, о балансовой стоимости из БТИ, экспликации)
    • поэтажный план квартиры
    • договоры об отчуждении (ренты, купли — продажи, дарения)
    • Документы, которые необходимо заказать в отделе БТИ, территориально соответствующем месту положения квартиры:
    • документ (справка) о ее балансовой стоимости или доли в ней на момент смерти наследодателя
    • если собственность в ЖСК (свидетельство собственности квартиры, 2 — е справки о выплаченном пае).
    • экспликация квартиры
    • кадастровый паспорт

    Следует знать, что если наследник не проживал вместе с наследодателем, от него потребуются для выдачи справок, — удостоверение личности, подтверждение родства, правоустанавливающие документы на жилье, свидетельство смерти наследодателя.Важно тщательно проверить все полученные документы, для полного совпадения данных.Ряд нотариусов запрашивают еще справку об отсутствии ареста на квартиру.

  • правоустанавливающие документы
  • кадастровый паспорт (БТИ)
  • выписка из техпаспорта (БТИ)
  • документ (справка) о том, что нет задолженности по налогам (налоговая инспекция)
  • оценка стоимости (БТИ)
  • экспликацию (БТИ).Документы, которые необходимы при оформлении жилого дома по наследству.

    или его части.Нотариусу для оформления такого наследства потребуются:

  • правоустанавливающие документы на жилой дом или его часть
  • кадастровый паспорт
  • документ (справку) о том, что нет задолженности (налоговая инспекция)
  • оценка стоимости (справка БТИ)
  • справка о том, что нет ареста на дом из УФС государственной регистрации
  • выписка из техпаспорта дома (БТИ).Потребуются для нотариуса:
  • правоустанавливающие документы
  • справку о том, что нет ареста из УФС государственной регистрации
  • кадастровый паспорт (БТИ)
  • справка о том, что нет задолженности из налоговой инспекции.Документы, которые необходимы при оформлении автомобиля по наследству.

    или другого имущества со специальной регистрацией.Подлежащее специальной регистрации имущество — это автомобили, лодки, яхты, мотоколяски и прочее. Нотариусу потребуется:

  • то, что подтверждает право собственности (техпаспорт, свидетельство регистрации ТС, тоже, если касается судна и т. д.)
  • оценка стоимости ТС.Документы, которые необходимы при оформлении акций по наследству и прочих денежных вкладов.Для оформления акций потребуется наименование эмитента и отчет об их рыночной стоимости.Наследование денежных вкладов происходит, основываясь на сберегательных книжках.

    Если нет возможности найти эти книжки, но известно, что вклады существуют, нотариус делает запрос в банк и отправляет его туда с наследником.

    В банке оформляется заявление на розыск и из архивов вычисляются все вклады наследодателя и сведения передаются нотариусу.Ответ на запрос может быть получен через 1 — 2 месяца. Если вклад в Сбербанке Российской Федерации, — потребуется, кроме запроса нотариуса, свидетельство о смерти и удостоверение личности обратившегося.

    Коммерческим банкам достаточно запроса.Нотариус может затребовать и дополнительные документы.

    Необходимо сразу уточнить, будет ли в них нужда, т.к. иногда о них забывают сказать.

  • Посещение нотариуса

    При вступлении в права наследства самое первое, что нужно сначала сделать — это подать заявление нотариусу. Выполнить это можно в течение шести месяцев в любой удобный момент со дня смерти бывшего собственника земли.

    Следует обращаться в нотариальную контору по последнему месту регистрации усопшего и соответственно по первой букве его фамилии.

    Кадастровый паспорт для вступления в наследство

    Вступление без завещания Составление завещания сегодня не пользуется особой популярностью, что не редко осложняет жизнь самим наследникам. Но законом такие вещи предусмотрены.

    Весь процесс выглядит таким образом:

    • Далее, выясняют, кому какая часть положена (если наследников несколько). С этим вопросом поможет разобраться нотариус. Данный момент подтверждается специальным свидетельством. Также, следует знать, что по закону есть категория лиц, которые в обязательном порядке получат свою часть – дети (до 18 лет), родители или супруг\супруга, иждивенцы.
    • В первую очередь . определяют всех людей, которые могут претендовать на наследие.
    • Необходимо подготовить выписку из домовой книги .

    Госпошлина на вступление в наследство квартиры

    Но с января 2006 году вступили в силу изменения в налоговом законодательстве – налог на унаследованное имущество был отменен.Теперь граждане, которые получили в наследство квартиру (или любое другое недвижимое имущество), не оплачивают налог. Основной платеж, который совершают наследники в процессе наследования – государственная пошлина. Что такое госпошлина? Госпошлина – это плата, которая взымается з лиц (и юридических, и физических) при обращении в государственный или муниципальный орган за услугами, перечень которых указан в Налоговом кодексе РФ.

    Окончательный поход к нотариусу

    Теперь, когда на руках кадастровый паспорт и выписка, можно прикладывать к ним остальные бумаги и отправляться в нотариальную контору.

    Нотариус проверяет документы, выдает свидетельство законного права на наследство.

    Это означает, что человек еще не полноправный собственник, но уже законный официальный наследник. Процедура «оформление наследства» благополучно завершена.

    Далее нужно обратиться в Росреестр с полученным свидетельством, зарегистрировать свое право. Эта процедура не имеет срока давности, обращаться можно абсолютно в любое удобное время — хоть сразу, хоть через год.

    Как только получено свидетельство о государственной регистрации права на собственность — на этом мытарства по чиновникам и органам юстиции закончены. Человек становится законным полноправным хозяином без долгих судебных разбирательств, проволочек и нервотрепки.

    Отсутствие техпаспорта на дом при вступлении в наследство

    Здравствуйте!

    Вступаю в наследство после смерти родной тети, есть решение суда о том, что бы признать право собственности на имущество за ней после смерти родителей, но нет технического паспорта на её имя из БТИ на дом, обратилась в сельский совет за справкой о прописке, они мне отказали, сказали, что без тех.паспорта нельзя. Нотариус не принимает заявление о вступлении в наследство без справки о прописке, а кроме дома есть ещё и земельный пай, на который имеется гос.

    акт. Уже услышала множество версий, помогите пожалуйста.Здравствуйте, Алена Александровна!Для того, чтобы дать полную консультацию, нам необходимо знать — почему нет техпаспорта?

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +