Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Регистрация дома на земельном участке ижс

Регистрация дома на земельном участке ижс

Регистрация дома на земельном участке ижс

Задачи регистрации прав

  1. Начисление налогов. Налог на имущество начисляют только в отношении официально зарегистрированного имущества.
  2. Государственная защита прав. Государство обязуется защищать права собственников, но для этого сведения и об объекте, и о его владельцах должны быть внесены в реестр.
  3. Компенсация при утрате имущества. В том случае, если дом был разрушен в результате чрезвычайной ситуации, собственник имеет право на получение компенсации. Если вы жили в доме, который не поставлен на учет и ваши права не зарегистрированы, в компенсации вам откажут.

Постановка на кадастр и регистрация прав собственности – это две обязательные процедуры после завершения строительства. Выполняют их одновременно.

Порядок оформления прав на садовые дома

В России изменён порядок строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов.

С 4 августа 2018 года введён единый – уведомительный – порядок строительства, реконструкции и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах. С 4 августа 2018 года для возведения жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населённого пункта (ЛПХ), получение разрешения на строительство/реконструкцию больше не требуется. Для объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на вышеуказанных землях и для создания садового дома, жилого дома на садовом земельном участке установлена обязанность для правообладателей земельных участков: уведомить о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома, а также – об окончании строительства/реконструкции жилого или садового дома.

Ввод в эксплуатацию жилых домов, садовых домов больше не требуется.

Уведомительный порядок возведения жилых и садовых домов установлен вступившим в силу Федеральным Законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ

«О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

(далее – Закон № 340-ФЗ).

Законом предусмотрены переходные положения.

До 01.03.2019 в отношении жилых строений и жилых домов, созданных на садовых и дачных земельных участках, допускается осуществлять кадастровый учёт и государственную регистрацию прав без направления уведомлений о планируемом строительстве и уведомлении об окончании строительства.

Поэтому, чтобы садовые, жилые дома, созданные на садовых, дачных участках, не стали самовольными постройками, собственники в праве до 1 марта 2020 года оформить права собственности на такие объекты без уведомительного порядка.

Рассмотрим две ситуации: когда садовый дом на садовом земельном участке уже построен, и когда его строительство начато и ещё не окончено. В случае если садовый дом уже построен, то собственник вправе до 1 марта 2020 года оформить права собственности на такой садовый дом на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана, подготовленного на основании декларации объекта недвижимости.

Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского договора подряда на выполнение кадастровых работ. Сроки выполнения кадастровых работ устанавливаются данным договором подряда по соглашению сторон.

В результате кадастровых работ обеспечивается подготовка технического плана, необходимого для осуществления органом регистрации прав постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав объекта недвижимости. После изготовления и получения на руки технического плана в электронной форме (на диске) необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданный садовый дом.

Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав подается застройщиком (правообладателем садового или дачного участка). Сделать это можно несколькими способами: лично – через МФЦ, в форме электронных документов через интернет – портал госуслуг, заказным письмом с уведомлением по почте, в последнем случае заявление должно быть нотариально удостоверено.

Государственная регистрация займет 12 рабочих дней, а государственная пошлина составит 350 рублей. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) установлена некоторая особенность.

В случае если в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположено созданное здание (садовый дом), то государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении земельного участка и расположенного на нём здания (садового дома). Таким образом, если право на садовый земельный участок, на котором создан садовый дом, не зарегистрировано в порядке, установленном Законом о регистрации, то в целях регистрации прав необходимо представить: –заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав на садовый дом; –технический план, подготовленный в электронной форме, записанный на диске; –документ об оплате государственной пошлины в размере 350 рублей; –заявление о государственной регистрации прав на земельный участок –правоустанавливающий документ на земельный участок; –документ об оплате государственной пошлины в размере 350 рублей. Если строительство садового дома на садовом земельном участке начато и еще не завершено, то до 1 марта 2020 застройщик вправе направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве в порядке, предусмотренном статьёй 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Уведомление о планируемом строительстве по общему правилу должно содержать следующие сведения: 1) фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика (правообладателя земельного участка), реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица); 2) кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка; 3) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц); 4) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства; 5) сведения о планируемых параметрах садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка; 6) сведения о том, что объект недвижимости не предназначен для раздела на самостоятельные объекты; 7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком; 8) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных и ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН; После завершения строительства застройщик уведомляет об этом орган местного самоуправления в порядке, предусмотренном частью 16 статьи 55 вышеназванного кодекса.

К уведомлению об окончании строительства прилагаются: 1) технический план объекта садового дома; 2) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Если основания для выдачи уведомления о несоответствии требованиям законодательства о градостроительной деятельности отсутствуют (созданный объект отвечает установленным требованиям), то орган местного самоуправления обязан направить в орган регистрации прав заявление о постановке данного объекта на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации прав на него. В случае ненаправления органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить такое заявление в орган регистрации прав самостоятельно.

При этом к заявлению застройщик не представляет никаких документов. Все документы, необходимые для проведения учетно-регистрационных действий, орган регистрации прав запрашивает самостоятельно у органа местного самоуправления.

Оформить права на такие хозяйственные постройки как бани, сараи, гаражи, созданные на садовых участках, на основании документов на землю и технических планов таких объектов, без уведомительного порядка возможно и после 1 марта 2020 года.

Новый уведомительный порядок для оформления прав на гаражи и хозяйственные постройки (бани, сараи) не распространяется. Впрочем, не на все строения требуется оформление прав.

Проще сказать какие объекты регистрировать не нужно. Это постройки, перенос которых возможен без ущерба для самого объекта, как правило, такие объекты возведены без фундамента (временные постройки). Описанные временные постройки не являются объектами недвижимого имущества, и в отношении них не требуется государственная регистрация прав.
Описанные временные постройки не являются объектами недвижимого имущества, и в отношении них не требуется государственная регистрация прав. В отношении проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (межевания земельного участка) необходимо знать следующее.

Ни Законом о регистрации, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также не установлены какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены. Таким образом, данные процедуры межевания осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.

Вместе с тем, Управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания.

Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти. Елена Кобец, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор.

Какие документы нужны?

В общем случае для регистрации постройки на участке ИЖС владельцу потребуется предоставить:

  1. квиток об уплате госпошлины.
  2. техпаспорт;
  3. паспорт;
  4. разрешительный документ на строительство или бумагу о самовольной постройке;
  5. кадастровый паспорт на участок;
  6. правоустанавливающий документ на землю;
  7. поэтажный план;
  8. заявление;

Перечень документации может видоизменяться в зависимости от ситуации.

Стоимость

При наличии земли в собственности ее владельцу нужно будет оплатить только работу сотрудников БТИ, которые оформят техпаспорт, в размере 1200 рублей.

В случае регистрации здания через портал Госуслуг или Росреестр за процедуру платят 2000 рублей. Разрешительный документ также выдается после оплаты пошлины, размер которой стоит уточнить в комитете местных органов.Так же интересно: Приватизация жилого дома: как это сделать и сколько стоит?

Регистрация дома упрощенном порядке (дачная амнистия)

Если земля была получена в пользование до 1.11.2001 для ИЖС или садоводства и на ней построен жилой дом, то оформить его в собственность можно в упрощенном порядке, по так называемой дачной амнистии. Ее срок был продлен до 2020 г.

При этом, если участок до сих пор не приватизирован, то начать придется именно с этого этапа. Он займет примерно месяц. После завершения перевода земли в собственность, следует действовать следующим образом:

  1. С кадастровым паспортом дома, копией собственного паспорта и заявлением о регистрации права на дом необходимо обратиться в Росреестр. Также потребуется приложить квитанцию о внесении госпошлины. Документы на земельный участок подавать повторно не нужно, вся необходимая информация о нем уже содержится в базе Росреестра.
  2. Получить в Росреестре документы, подтверждающие построенный дом зарегистрирован на имя заявителя.
  3. Получить кадастровый паспорт постройки. Для этого необходимо обратиться в БТИ, специалист которого лично убедиться в существовании дома и произведет необходимые замеры. Затем на основании этих данных будет составлен кадастровый паспорт. Услуги БТИ платные, но если имеется техпаспорт старого образца, то повторно его оформлять нет необходимости.

Порядок оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома изменился

С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.

Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства.

Объект индивидуального жилищного строительства может иметь не более трех надземных этажей.

Введено дополнительное ограничение по предельной высоте такого объекта – не более 20 метров. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи.

Индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.

Отменяется требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину (застройщику) соответствующее уведомление.

Кроме того, установлена обязанность органа местного самоуправления в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции (в случае соответствия построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности) направлять в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом. К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Если орган местного самоуправления не направит в Росреестр соответствующее заявление в установленный срок, то гражданин это может сделать самостоятельно.

Обратите внимание, что до 1 марта 2020 года допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании работ. После 1 марта 2020 года это станет обязательным. Если строительство началось до 4 августа 2018 года, то владелец участка (дачного, садового, для ИЖС, ЛПХ) вправе до 1 марта 2020 года направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС.

В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Порядок регистрации жилого дома на земельном участке

Порядок регистрации строения не слишком сложен, и состоит из нескольких этапов. Первым делом, владельцу вновь построенного дома потребуется обратиться в Бюро технической инвентаризации для получения технического паспорта здания и его плана.

Возможны два варианта дальнейшего развития событий, в зависимости от того, на каком земельном участке построен дом:

  1. Дом построен на участке, предназначенном для ИЖС и занятия частным хозяйством. После посещения БТИ будет необходимо поставить строение на кадастровый учет, получить соответствующую справку и лишь по завершении этих операций, продолжать процедуру регистрации дома как объекта ИЖС.
  2. Здание стоит на дачном (садовом) участке земли. Такую постройку можно зарегистрировать как ИЖС в упрощенном порядке, без постановки на кадастровый учет. Требуется всего лишь подать в регистрирующий орган соответствующую декларацию с внесенными в нее характеристиками постройки;

После постановки на кадастровый учет, если это необходимо, будущему законному собственнику потребуется собрать и представить в органы регистрации следующий пакет документов:

  1. Заявление о регистрации права собственности на объект ИЖС. Должно быть написано от имени собственника земельного участка;
  2. Выписка из Единого государственного реестра прав.

    С 2016 г. является единым документом, удостоверяющим право на недвижимость;

  3. Паспорт заявителя (хозяина дома). Необходимо предоставить как копию документа, так и его оригинал;
  4. Документы, устанавливающие право собственности на надел земли: договоры купли-продажи, обмена, приватизации, ренты, дарственные, завещания, свидетельства о вступлении в наследство и т.д.
  5. Кадастровый паспорт здания (если требуется);
  6. Документ об уплате государственной пошлины (квитанция). Лучше всего сделать для себя копию.
  7. Технический паспорт и поэтажный план постройки, ранее полученные в БТИ;
  8. Бумага, удостоверяющая право на строительство дома (в противном случае, документ о самовольной застройке);

Следует подробнее описать основные этапы регистрации жилого дома.

На первой стадии, в соответствии с законодательством, необходимо собрать бумаги о возможности ввода здания в эксплуатацию.

Чтобы их получить, требуется вызвать сотрудников Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Они проведут общий осмотр строения и проведут все необходимые измерения.

Впоследствии именно в соответствии с полученными не месте данными будет составлен поэтажный план здания и технический паспорт. После получения указанных документов, хозяину потребуется обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с заявлением о назначении дому индивидуального почтового адреса.

После получения указанных документов, хозяину потребуется обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с заявлением о назначении дому индивидуального почтового адреса. Далее нужно получить кадастровый паспорт дома и его план, предоставив все заблаговременно собранные бумаги.

Когда будет получен и кадастровый паспорт дома, хозяин может инициировать получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Документ получают там же, где было выдано разрешение на строительство, в течение 10 дней с момента обращения с заявлением. Последний этап – регистрация права собственности на дом с внесением данных в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Что делать, если дом построен без разрешения (самовольно) Как было указано выше, перед строительством необходимо получить разрешение на осуществление работ.

Но даже если хозяин земельного участка по той или иной причине не стал этого делать, у него есть возможность законным путем оформить построенный дом в собственность. Первым шагом, в таком случае, будет легализация постройки, осуществляемая в соответствии с установленным Гражданским кодексом России порядком.

Процесс легализации не представляет затруднений, однако, занимает довольно много времени (вплоть до нескольких месяцев) и требует значительных денежных вливаний, в том числе, в услуги специалиста. В настоящее время легализация может быть осуществлена одним из трех путей:

  1. В ходе судебного процесса, для чего потребуется направить в суд заявление;
  2. Подать заявление в комиссию пресечения самовольного строительства. Заявление должно содержать просьбу о сохранении дома. Если комиссия пойдет навстречу собственнику, здание будет легализовано, а все бумаги переданы хозяину. В случае отрицательного ответа, собственник может обратиться в суд.
  3. Прибегнуть к хитрости, получив разрешение на строительство задним числом. Рассказывать, что дом уже построен, естественно, не нужно;

Порядок оформления прав собственности Для регистрации права на владение домом, необходимо предоставить в местное отделение Росреестра все необходимые документы, включая право собственности на земельный участок.

Присутствовать при регистрации должны все граждане, имеющие долю в объекте недвижимости. Однако при наличии нотариально заверенной доверенности, отсутствующих собственников могут представлять третьи лица. При необходимости покупки доли земельного надела с домом у участника долевой собственности, потребуется, чтобы каждый из текущих совладельцев в письменной форме отказался от покупки приобретаемой доли.

В противном случае, по их инициативе, заключенную сделку можно будет в судебном порядке признать ничтожной (аннулировать). Если строение приобретается супружеской парой, даже когда оно оформляется только на мужа или жену, требуется получить согласие второго участника брачных отношений (в письменной форме) на оформление дома в собственность. Без этого документа, нотариально заверенного, сделку нельзя будет осуществить.

Во сколько обходится оформление в собственность дома на участке

За выдачу любого официального документа или его дубликата взимается плата за государственную услугу.

Сэкономить на этом процессе можно за счет использования функциональности всероссийского портала, сэкономив до 30 процентов стоимости.

Расходы, которые лягут на плечи собственника, будут включать оплату оформления технического паспорта и пошлину за выдачу выписки из единого государственного реестра. Стоимость государственных услуг может с каждым годом меняться.Актуальные тарифы лучше всего уточнять в официальных публикациях.

На сегодня изготовление технического паспорта обходится в 1200 рублей. Если документ нужно в срочном порядке (а таких случаев много), его выдадут за 2500 рублей. Сама выписка стоит 2000 рублей.

Следует учитывать, что повторно использовать копию реестра на практике не представляется возможным.

Для оформления кредита, продажи квартиры и иных юридических действиях, придется заказывать выписку повторно.

Тем застройщикам, которые желают поручить все вопросы оформления третьим лицам, услуги регистрации обойдутся в пределах от 8 до 8 тысяч рублей. В этом случае собственник экономит ценно время.Если встала необходимость зарегистрировать дом В этом случае собственника ожидают расходы в размере 350 рублей за оплату пошлины.

То же самое для юридических лиц обойдется в 1000 рублей. Выписка из ЕГРН является уникальным документом, подтверждающим безоговорочное право собственности на индивидуальное строение.Прочтите также: © Читать далее

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Немаловажный документ, согласно которому строительство, реконструкция или капитальный ремонт считаются завершенными.

Разрешение выдается после представления права на участок, согласования проекта и технического плана здания.

Без наличия такого документа ставится по вопрос безопасность эксплуатации объекта недвижимости под проживание.© Читать далее

Можно ли строить без разрешения?

В том случае, если на участке был возведен дом без предварительного получения разрешения на строительство, владельцу постройки потребуется выполнить следующие мероприятия:

  • После этого можно получать кадастровый паспорт на объект и сдавать документацию в регистрационную палату для получения свидетельства.
  • Пригласить на участок кадастрового инженера. Данный специалист осмотрит недвижимость и выявит нарушения, если они имеются. По результатам обследования будет выдан акт и бумага, свидетельствующая о том, что старая недвижимость была снесена. Также кадастровый инженер присваивает адрес новому строению.
  • Специалист поможет в составлении плана постройки, расположенной на участке ИЖС. Владельцу стоит обратиться в кадастровую палату и предоставить акт от кадастрового инженера.

Если на территории ранее не были возведены здания, то оформление производится по упрощенной схеме. Сначала кадастровый инженер составляет план.

Затем владелец жилья обращается в регистрационную палату и предоставляет туда план и акт для получения свидетельства. Узнайте о . Что значит ИЖС? Смотрите .

Важно знать

Индивидуальное жилищное строительство даже при наличии разрешения может не осуществиться по многим причинам. Поэтому владельцам земельных участков нужно знать следующее:

  • В 2017 году был разработан проект закона об увеличении налога на землю при отсутствии на участке ИЖС дома спустя три года после вступления в права собственности. На данный момент закон не вступил в силу и срок увеличения налоговых выплат остался прежним – 10 лет.
  • Если надел подлежит разделу, то для возведения дома нужно оформить новый градостроительный план.
  • Разрешение не подлежит переоформлению. Если происходит переход прав от одного владельца к другому, то разрешение на строительство получает новый собственник.
  • Если на участке без разрешения был построен дом, подходящий для проживания нескольких семей, уполномоченные органы могут вынести решение о его сносе.

Зачем регистрировать дом?

До тех пор, пока объект капитального строительства не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован, юридически как самостоятельный объект он не существует.

Это означает, что с ним нельзя совершать никаких сделок. То есть, если вы решите продать, подарить или оставить в наследство ваше имущество, до процедуры регистрации это сделать невозможно. Пользоваться своими правами в полной мере собственник может только после того, как данные будут внесены в ЕГРН.
Пользоваться своими правами в полной мере собственник может только после того, как данные будут внесены в ЕГРН.

Когда возможны упрощенные варианты

До марта 2018 года еще остается возможность зарегистрировать дом по упрощенной процедуре.

Дачная амнистия дает возможность зарегистрировать права на жилой дом, если земля стоит на кадастре и находится в собственности.

Подробно о прохождении этой процедуры написано в статье про . Помните, такой упрощенный способ действует только до 1 марта 2018 года.

После этой даты придется проходить полную процедуру регистрации по тому порядку, который был описан выше.

Чаще всего у нас заказывают:

от 12 000 ₽ от 10 дней Консультация от 10 000 ₽ от 3-х дней Консультация от 8 000 ₽ от 20 дней Консультация от 5 000 ₽ от 3-х дней Консультация от 14 000 ₽ от 10 дней Консультация от 10 000 ₽ от 5 дней Консультация Введите сумму 7 + 5 Новости Статьи Вопросы Комментарии Рекомендуем ознакомиться 29.07 2020 Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года Дома, принадлежащие гражданам РФ на садовых участках, в личную собственность можно оформить в собственность по упрощенной схеме.

Новое, принятое на официальном уровне положение о дачной амнистии действует до марта 2021 года. От владельца строения. 2370 0 Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года 21.05 2020 1004 0 Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года 11.03 2020 1011 0 С 01.03.19 — Дачная амнистия окончательно отменена 05.03 2020 3793 0 Что ожидает дачников в 2020 году регистрируя дом в СНТ?

12.02 2020 4630 0 Федеральный закон о земельных участках 2018 год. Можно ли лишиться собственного земельного участка?

21.12 2018 411 0 Рекомендуем ознакомиться Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года 29.07 2020 2370 0 Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года 21.05 2020 1004 0 Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года 11.03 2020 1011 0 С 01.03.19 — Дачная амнистия окончательно отменена 05.03 2020 3793 0 Что ожидает дачников в 2020 году регистрируя дом в СНТ? 12.02 2020 4630 0 Федеральный закон о земельных участках 2018 год. Можно ли лишиться собственного земельного участка?

21.12 2018 411 0 Полезные материалы

5 0 5 0 5 0 1 0 5 0 Полезные материалы 5 0 5 0 5 0 1 0 5 0 5 0 Вы спрашивали, мы отвечаем Задать свой вопрос Популярные вопросы 1. Когда вы начали работать или когда открылась фирма?

Компания основана в 2014 году и предоставляет свои услуги по Москве и Санкт-Петербургу и области.

2. Какой опыт работы у ваших сотрудников? Большинство инженеров нашей организации имею стаж проведения геодезических-кадастровых работ от 6-14 лет. Подробная информация о сотрудниках фирмы представлена в разделе “”.

3. Как можно ознакомиться с примерами ваших работ? Часть выполненных работ можно посмотреть в разделе: .

Среди наших проектов имеются заказы разного объема и уровня сложности для частных лиц и организаций.

4. Насколько точны ваши замеры? При проведении геодезических работ опытные сотрудники компании используют современные методики и новое оборудование для получения и обработки информации. Полученные измерения соответствуют стандартам строительных норм и правил.

В разделе “” можно ознакомиться с описанием измерительных приборов, задействованных в проекте. 5. Где вы работаете? Компания “Геомер Групп” проводит инженерно-геодезические, кадастровые работы в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В разделе “” представлена подробная география деятельности.

Месторасположение наших офисов можно найти в разделе: Контакты. 6. Какие документы нужны для получения коммерческого предложения на изыскания? Основанием для оформления компредложения являются ситуационный план объекта и техническое задание. если последний документ отсутствует, то его можно заменить такой информацией: требуемая услуга, площадь объекта, местоположение (город, район, округ), для каких целей.

если последний документ отсутствует, то его можно заменить такой информацией: требуемая услуга, площадь объекта, местоположение (город, район, округ), для каких целей.

7. Используете в работе документы, подготовленные сторонними организациями?

Мы дорожим репутацией, поэтому не можем использовать замеры других компаний.

Мы не можем быть уверены в квалификации инженера, проводившего измерения. Также мы не знаем, какое оборудование использовалось и каким образом проводились измерения. 8. Сколько времени вам нужно для запуска нового проекта?

Сотрудники компании приступают к работе сразу после подачи заявки и заключения договора. Срок сдачи зависит от ряда факторов и в каждом случае он всегда разный. 9. Возможно ли сокращение периода выполнения заказа?

Если заказ срочный, то мы подключаем к проекту дополнительных сотрудников.

Компания обеспечивает беспрерывный рабочий процесс, исключая из графика праздники и выходные дни. имеют опыт общения с государственными организациями и помогут сократить сроки получения необходимых справок.

10. Зарегистрированы ли ваши инженеры в ГРКИ?

Да, каждый сотрудник прошел аттестацию и состоит на учете реестра кадастровых инженеров.

Последние комментарии Будь в курсе последних новостей! Доверив работу нам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!

Бесплатная консультация Немного о нас Лицензии Команда Портфолио Клиенты Отзывы Как мы работаем Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ Коммерческое предложение Наша команда Инженер-геодезист Семенов Александр 2430 выполненных работ за период с 2012 года 8 лет опыт работы в сфере геодезии и кадастра 21 760 гектар измерено и обработано Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет.

Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.

Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность — астрономогеодезия. Задать вопрос Инженер-геодезист Вальчихин Никита 2880 выполненных работ за период с 2012 года 8 лет опыт работы в сфере геодезии и кадастра 63 850 соток измерено и обработано Геодезическое обеспечение строительства.

Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ.

Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем.

Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий.

Работа с межевыми и техническими планами.

Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью.

Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность — инженер городского кадастра. Задать вопрос Помощник кадастрового инженера Терехова Виктория 1861 обработанных заявок 3 года опыт работы в сфере кадастра и геодезии 742 заключенных договоров Консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону.

Анализ документации предоставленной заказчиками. Составление договоров, доверенностей, судебных и иных документов.

Заключение договоров. Подготовка Коммерческих предложений.

Ведение деловой переписки. Взаимодействие с государственными органами и кадастровыми инженерами компании.

Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование

«Московский государственный университет геодезии и картографии»

(МИИГАиК) — землеустройство и кадастр. Задать вопрос Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов Срок выполнения: 30 рабочих дней Заказчик: ООО «Комлекс Дворянский» Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад, ул. Карла Подробнее о проекте Объем работ: 3 га2Объект: ПлощаднойТерритория: Промышленная (железная дорога) Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории жд дорогиДля кого: ООО «Первая линия»Район работ: Московская область, город Реутов.

Подробнее о проекте Объем работ: 20 сотокОбъект: ПлощаднойТерритория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка участка для подключения газаДля кого: Частное лицоРайон работ: Мытищи, Мытищинский район, д.

Троице Сельцо. Подробнее о проекте Объем работ: 6 гаОбъект: ПлощаднойТерритория: Поле Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительствоДля кого: Частное лицоРайон работ: Московская область, Павловский Посад, ул. Лесная. Подробнее о проекте Объем работ: 10 сотокОбъект: ПлощаднойТерритория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительствоДля кого: Частное лицоРайон работ: Московская обл, г.

Пушкино, Пушкинский район, в районе д.

Ординово. Подробнее о проекте Объем работ: 17 сотокОбъект: ПлощаднойТерритория: Частный участок Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительствоДля кого: Частное лицоРайон работ: Руза, Рузский район, д. Таблово Подробнее о проекте Объем работ: 13 гаОбъект: ПлощаднойТерритория: Поле Для каких целей: Топосъемка для проекта планировки территорииДля кого: Частное лицоРайон работ: Клинский район, вблизи д. Ковылино Подробнее о проекте Объем работ: 2 гаОбъект: ПлощаднойТерритория: Городская Для каких целей: Топосъемка для проекта планировки территорииДля кого: ООО «Комлекс Дворянский»Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад.

Подробнее о проекте Объем работ: 7 гаОбъект: ПлощаднойТерритория: Особо Экономическая Зона Для каких целей: Топосъемка для получения градостроительного плана и проектировочных работДля кого: ООО «Вайбос»Район работ: Московская обл, г Дубна. Подробнее о проекте Объем работ: 4.8 гаОбъект: ПлощаднойТерритория: Промышленная зона Для каких целей: Топосъемка для проектирования и реконструкции железнодорожных путейДля кого: ПортэкспрессРайон работ: Москва, Зеленоград, западный проезд 2 Подробнее о проекте Объем работ: 93 гаОбъект: площаднойТерритория: СмешаннаяДля каких целей: Топосъемка коттеджного поселка для прокладки газопроводаДля кого: ГНБ организацияРайон работ: Солнечногорск, Солнечногорский район Клиенты, которыми мы гордимся Стать нашим киентом Отзывы наших клиентов Генеральный директор Егоров О.Г. Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад .

Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га. Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами.

ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи. Руководитель филиала Калашников Д.Н. Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г.

Зеленоград. Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности. Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера. Генеральный директор Гусаров А.А.

Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.

ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность. Генеральный директор Медведев Д.О. Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ.

Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности. Ведущий специалист Филатов В.Д. Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га.

Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.

За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи. Генеральный директор Ильин В.В.

От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.

В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации. Как происходит процесс работы Вы звоните нам или Оставляете заявку Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость Заключаем договор с чётко прописанными деталями Наши специалисты выполняют ваш заказ в установленный срок Закажите прямо сейчас Расчет работ Консультация по услугам, срокам, стоимости Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Заказать звонок Задать вопрос Свяжитесь с нами Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ Я согласен с условиями обработки Получить консультацию Отправка Столкнулись с проблемами?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+