Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданство - Сколько метров положено жильцам при переселении в маневренный

Сколько метров положено жильцам при переселении в маневренный

Сколько метров положено жильцам при переселении в маневренный

4. Какая площадь жилья даётся при расселении из комнаты 24 кв м, в квартиру?


4.1. при сносе дома предоставляется равноценное по общей площади жилье 4.2. Если комната приватизировная то площадь не менее чем была.Если муниципальная то зависит от количества прописаных члном семьи. 5. У меня неприватизированная однокомнатная квартира общей площадью 26 кв м прописаны я и трое детей старшему 20 л 12 л и 10 месяцев.

При расселении ветхого фонда на что мы можем расчитывать?

5.1. А Ваша семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий? Если стоит, то при расселении могут решить вопрос об улучшении жилищных условий и предоставить квартиру, соответствующей площади.

Но могут и не решать вопрос с улучшением при расселении, а предоставить взамен ветхого равное по общей площади жилое помещение, без снятия Вас с очереди. Если на очереди не состоите, то предоставят взамен ветхого равное по общей площади жилье, без улучшения. 6. Я имею комнату в собственности жилой площадью 24 кв.

мв коммунальной квартире общей площадью 367.80 кв.м прописан я и ребёнок, дом признан аварийном началось расселение, мне предлагают отдельную квартиру общей площадью 31 кв метр а жилой 12 кв. м, могу-ли я Встать в очередь нуждающихся в жилье? , пока пока нахожусь в аварийном доме?

И при расселении на какую площадь я могу претендовать?! 6.1. это хорошо что вам предложили 31 кв м отдельной квартиры.

О какой очереди нуждающихся вы говорите? Вам же дают квартиру. 7. В общежитие есть комната в собственности долевой на меня и четверых детей, прописан муж.

Площадь комнаты 18 кв м, кухни, туалета, ванны нет.

При расселение, что дадут в замен?

7.1. Зависит только от местного законодательства, федеральное — допускает в таком случае просто выплату компенсации за изымаемое жилье.

8. Коммунальная квартира, в ней в собственности жилая комната 25 кв м; общая площадь в квартире у собственника 35.8 кв м. На какую общую площадь квартиры может рассчитывать собственник при расселении? В документах на право собственности значится 35.8 кв м. 8.1. Собственнику выплачивается денежная компенсация.
8.1. Собственнику выплачивается денежная компенсация.

9. В четырёхкомнатной квартире коммунальной я выкупила три комнаты, при выкупе оставшейся комнаты я могу получить субсидию от государства?

На очереди на получении площадь или расселения коммуналки я не стою.

9.1. Нет такого законом не предусмотрено. 9.2. Жилищную субсидию могут получить только граждане состоящие на жилищном учете нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма или нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. 10. Есть ли возможность прописать несовершеннолетнего племянника в покупаемую комнату, для получения бОльшей площади при расселении (дом в планах под расселение)?

Что для этого требуется и какие могут возникнуть трудности? 10.1. Если он младше 14 лет, то должен быть зарегистрирован с родителями.

10.2. В соответствии с ч 1 ст. 89 Жилищного кодекса Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Следовательно, не зависимо от того, сколько человек прописано в комнате, при расселении вам положено столько же квадратных метров, сколько у вас имеется.

11. Дом аварийный с 2017 года.

Проживаем в 2-х комнатной квартире общей площадью 44,8 кв.м, жилая 28 кв.м.Проживают 4 человека-я, моя мама и 2 мои дочки 8 лет и 2,5 года.

По договору социального найма.

У ребенка 8 лет есть инвалидность. Сколько комнат и какую площадь нам должны предоставить при расселении аварийного жилья. Могут ли предоставить 1 комнату, сохранив общую площадь и учитывают ли при расселение, что ребенок-инвалид.

11.1. В рамках федерального законодательства — могут предоставить однокомнатную квартиру не меньшей площади. Так что все будет зависеть от местного законодательства, Вашего муниципального образования.

12. Стою на очереди с 1990 г.

При расселении жилья учли только жилую площадь комнат, за остальное администрация требует доплату. Суд на стороне администрации.

12.1. Вы прошли все судебные инстанции? 12.2. Наталья Николаевна! Вам было предоставлено жилое помещение по нормам предоставления?

Ч. 4 ст. 50 Жилищного кодекса РФ определяет, что учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно ч. 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Внимательно изучите адресную (или иную) программу, на основании которой Вам предоставляется жилое помещение. Возможно наличие условий доплаты за предоставляемое жилое помещение.

Какая именно у Вас схема предоставления можно увидеть в соглашении, которое Вы подписали.

Если ещё не подписали, то возможно провести независимую оценку стоимости жилых помещений.

Если с Вашей стороны такое соглашение ещё не подписано, то не торопитесь, пока не удостоверитесь, что всё в рамках той программы, по которой Вы получили жильё. Если на соглашении, акте приёма-передачи жилого помещения будет стоять Ваша подпись — для суда это будет значить, что все существенные условия соглашения между сторонами согласованы. Следовательно, в суде свою позицию будет доказать очень трудно.

С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.

13. Что делать если при расселении аварийного жилья не был оформлен соц-найм и можно ли расчитывать на получение жил площади. 13.1. да можете. Ранее такие договоры вообще не заключались, если откажут — придется в суд обращаться, что б предоставили жилье согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ. 14. Наш дом признали ветхим в 2015 году.

Дом муниципальный общей площадью 54 кв метра. Прописана там 12 человек, можно даже сказать за годы проживание образовалась три семьи. На что могу расчитовать при расселение дома.

У меня семья состоит из пяти человек. 14.1. Наверное признали не ветхим, а аварийным. Если так, то Вы можете рассчитывать на благоустроенное жилое помещение площадью не менее 54 кв.м.

Улучшить жилищные условия не удасться, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер. 15. Признали жильё аварийным площадь 18 квадратов.

Прописаны Мама дочь 6 лет и сын 27 лет т.е. я.Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий.

По Норман Новосибирска на какую площадь мы можем претендовать при расселении?

И еще. Я женат и мы ждём ребёнка. Стоит ли его прописать в эту квартиру для того что бы дали большей площади.

Спасибо. 15.1. Павел! На жильё площадью 18 квадратов можете рассчитывать, но не в аварийном доме. Прописать в эту квартиру Вам больше никого не позволят.

16. Хотим приобрести комнату в коммунальной квартире, но дома под снос (не знаю признан он аварийным или нет) на какую жилплощадь мы можем рассчитать при расселении? 16.1. Хотим приобрести комнату в коммунальной квартире, но дома под снос (не знаю признан он аварийным или нет) на какую жилплощадь мы можем рассчитать при расселении?

16.1. Хотим приобрести комнату в коммунальной квартире, но дома под снос (не знаю признан он аварийным или нет) на какую жилплощадь мы можем рассчитать при расселении?

Если не реновация, то на такую же, как равноценное жилье. 16.2. Валентина! В случае сноса приватизированной квартиры собственнику/ам квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости квартиры; С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». 17. Если при расселении дома предоставляется жильё в другом районе, с меньшей стоимостью жилой площади, в не подходящем районе, куда обращаться?

Заставляют переселяться с принуждением.

17.1. Если Вы не согласны с действиями администрации, то обращаться нужно с административным исковым заявлением в районный суд. 17.2. Предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно исключительно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома. Вы вправе потребовать выкупа, а не предоставления жилого помещения.

18. Можно ли претендовать на субсидию или квартиру от государства, если мы живем в аварийном деревянном доме? Жена и ребенок прописаны в нем. В собственности не имеем жилья.

Будут ли при расселении давать жил площадь всем прописанным людям?

Или только собственнику дома положено? 18.1. Вообще то, у кого по договорам соцнайма, предоставляют жилье по соцнормам по числу зарегистрированных в квартире аварийного (ветхого) дома.

Компенсация может иметь место только собственникам квартир аварийного (ветхого) дома.

О сносе дома вам пришлют извещение и проект соглашения о предоставлении жилья, в соответствии с нормами ЖК РФ. 19. Проживаю и прописана в доме под снос 32 года.

Отказалась от приватизации в пользу сына. В 2017 году сын подарил мне 1 квадратный метр площади. Сын имеет в собственности другое жилье прописан в нем и проживает там.

Что мне положено при расселении, 19.1. Если ваш сын является основным собственником ст 209 ЖК РФ этого жилья, то вопрос будет решаться с ним Скорей всего речь не пойдет о предоставлении нового жилья, а будет решаться вопрос о размере компенсации ст 32 ЖК РФ за сносимое жилье Ваш 1 кв.м также обязаны компенсировать по рыночной стоимости.

20. В трехкомнатной приватизированной квартире, расположенной в доме под снос (снос в 2020 г), никто не прописан.

Надо ли прописать членов семьи для того, что бы при расселении из ветхого жилья дали квартиру, равноценную по площади той, которую снесут? Спасибо. 20.1. Нет, факт регистрации не влияет, собственнику выплатят рыночную стоимость жилья. Часть 7 ст. 32 ЖК РФ При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич. 21. Хотим приобрести комнаты в коммунальной квартире общей площадью 35,5 кВ м.

Продают по 1/2 доли муж и жена.

И также приватизировать на двух собственников.

Дом в списке под снос в 2018 году.

Что мы в итоге сможем получить при расселении. 21.1. Не достаточно информации для корректного ответа Вам.

Приватизация квартиры возможна до получения уведомления о сносе дома, но к ней обычно прибегают только при необходимости срочно продать жилье.

После получения уведомления все операции с недвижимостью запрещены. 22. При сносе и заселении я слышала можно отказаться от этой квартиры и взять больше площадь в ипотеку с учетом суммы имеющегося уже жилья. Вопрос если в квартире будет два собственника я и моя бывшая свекровь, могу ли я с доплатой взять однокомнатную квартиру в ипотеку вместо комнаты.

Как можно будет поступить при расселении если я не хочу переезжать с ней снова в двухкомнатную квартиру?

Подскажите пожалуйста что надо делать? Г.Москва. Надежда. 22.1. Вы можете претендовать на выплату денежной компенсации за долю в Вашем расселяемом жилье и с учетом этих денег покупать новое жилье. 22.2. Комнаты сейчас и не дают.

Во всех случаях вам должны предложить однокомнатную, если у вас сейчас комната. . С учетом доплаты возможны варианты получения двух квартир. 23. Если женщина с ребёнком проживает в муниципальной коммунальной квартире, подлежащей расселению по программе ветхое жильё,с занимаемой общей площадью-23 кв.м.При получении нового жилья сколько кв.

метров положено ей по Закону? 23.1. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным и по площади не менее ранее занимаемого.

Также сохраняется количество жилых помещений (комнат) 24. Дом по программе реновации, занимаю 1-к.

квартиру по договору соц. найма общей площадью 27 кв.м.с дочерью (21 год).

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий 16 лет. Возможно ли при расселении по программе реновации получить две однокомнатные квартиры, т.к дочь уже работает, т.е.

фактически ведем разное хозяйство? 24.1. Нет. Норма представления в данном случае не позволяет говорить о двух квартирах. Жилье предоставляют по нормам предоставления, а не количеству семей или возрасту дочери.

24.2. Да, так как Вы стоите на учете нуждающихся, то получите по нормам предоставления, как будто Ваша очередь подошла, ведь вЫ стоите на учете, как одна семья. Думаю стоит подать заявление о получении двух 1 нушек, но кв.м.

превысят. А потому за плату, если только. 25. Скажите пожалуйста, при расселении из аварийного дома какая жилплощадь предоставляется собственникам или какие денежные выплаты за 1 кв.м, расценки?

25.1. Порядок расселения из аварийного жилья зависит от того, находится ли аварийное жилье в собственности либо оно является муниципальным.

Уточните информацию. 26. На 13 кв.

Прописана я моя дочь ее муж и трое детей какую площадь нам дадут при расселение из аварийного дома, квартира не приватизирована, ордер.

26.1. У вас мало квадратов, вам должны дать квартиру по нормам предоставления.

Согласно ст 89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях [quote]или имеют право состоять на данном учете жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.[/quote] 27. Имеется комната в коммунальной квартире, она разделена на два лицевых счета, какую жилплощадь мы получим при расселении — ренновации, одну квартиру или две отдельные?

27.1. Если у вас разделен счет по оплате ЖКУ. то вам предоставят однокомнатную квартиру на всех.

Или приватизируйте комнату и тогда с доплатой можно что-то еще приобрести. 28. Подскажите, мой муж и несовершеннолетняя дочь являются собственниками комнаты в общежитии по 1/2 у каждого (жилая площадь 8,8 м,а общая 14 м), но не прописаны там.

Есть постановление об изъятии (под снос), сколько жилых метров обязаны выделить каждому собственнику при расселении этого общежития? Спасибо. 28.1. Зависит от местного законодательства.

Федеральное — вообще допускает, в случае сноса, только выплату соответствующей компенсации. 29. У нас муниципальная квартира. Дом признан аварийным и попал под программу расселения.

В квартире прописаны брат, его совершеннолетняя дочь, бывшая жена брата, я его сестра, моя совершеннолетняя дочь, и мой несовершеннолетний сын. Квартира общей площадью 25,8 КВ.м.

имеем ли мы право при расселении рассчитывать на раздельное жильё с братом, или мы считаем что одной семьёй? Мы ещё стоим на очереди на расширение жилья.

29.1. Ну и что же тут стоите на очереди.

По закону вам взамен этого жилья должны выделить такой же жилье равные по площади но к сожалению одно жильё 29.2.

Чтобы на что-то рассчитывать, надо встать на учет как нуждающиеся в получении жилья. Если Вы не стоите на учете, то получите равнозначную по жилой площади. Если стоите, то получите учетную норму. 30. Подскажите пожалуйста, прописан постоянно я и супруга в квартире купленной мной до брака (дом гостиничного типа, комната общей площадью 21,6 кв.м,жилая площадь 17 кв.
30. Подскажите пожалуйста, прописан постоянно я и супруга в квартире купленной мной до брака (дом гостиничного типа, комната общей площадью 21,6 кв.м,жилая площадь 17 кв.

м.) При расселении дома (признан аварийным), что нам с супругой положено, равноценная квартира или квартира с большей площадью? При этом мы ещё имеем совместную (купленную) квартиру, но не прописаны в ней. 30.1. При предоставлении нового жилья взамен аварийного вам должны дать такой жилье равные по площади Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

30.2. То что комната вами была куплена до брака и являлась вашей собственностью теперь вы с женой прописаны вместе Действующее законодательство (ст. 239 ГК и 32 ЖК) утверждает, что изъятие недвижимого имущества возможно только на условиях равноценного возмещения, которое определяется соглашением сторон или решением суда.

Иными словами, если дом под снос, а квартира приватизирована, то местные власти должны предоставить собственникам аналогичное жильё либо денежную компенсацию, куда входит рыночная стоимость квартиры и доли в общедомовом имуществе, а также затраты на переезд, временное проживание в другом месте и прочие убытки, вызванные текущей ситуацией (ч.7 ст. 32 ЖК). Перед началом процесса, узнайте какие документы нужны для приватизации квартиры.

Обращайтесь в суд, если вам незаконно отказали в приватизации квартиры.

Нормы жилой площади в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон № 29 ««, который устанавливает:

  1. норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.
  2. учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

  1. 62 кв.м.

    — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;

  2. 74 кв.м. — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.
  3. 54 кв.м. — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;
  4. 44 кв.м.

    — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м. на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.Закон № 407-65 ««, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.Норма предоставления:

  1. для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.
  2. одинокого человека положено — 33 кв.м.;

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

  1. жильцам отдельных квартир – 9 кв.

    м. общей площади;

  2. жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м.

на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Новое в российских законах: жильцов аварийных домов могут переселять в маневренный фонд

У регионов появится возможность расходовать федеральные средства на строительство маневренного и наёмного жилья.

публикует закон, который позволяет предложить жителям аварийных домов максимально гибкий набор мер господдержки. Он уже вступил в силу. В основном порядок переселения граждан из аварийных домов остаётся прежний. В частности, граждане могут по согласованию сторон выбрать либо переселение в другую квартиру, либо взять выкупную стоимость жилья.

Но выкупная стоимость формируется теперь исходя из рыночной стоимости не только самого жилого дома, но и участка под ним, указывает зампред Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Предполагается, что выплаты расселяемым жителям в некоторых регионах заметно увеличатся — аварийное помещение зачастую стоит копейки, а вот участок может быть весьма дорогим.

Те, кто приобрёл квартиры в доме, ранее уже признанном аварийным, имеют право на выплату возмещения в размере, не превышающем затраты на приобретение этого жилья. Разрешается теперь переселять жильцов аварийных домов в маневренный фонд, но не более чем на два года. «Этот срок вызвал дискуссию среди депутатов Госдумы, — отмечает Качкаев.

— Но именно за это время в соответствии с действующими нормативами можно построить многоквартирный дом — от согласования его проектной документации до ввода в эксплуатацию».

Граждане, проживающие в аварийных домах (но только если аварийное жилье является у них единственным), также смогут получать субсидии на приобретение другого жилья или на возмещение части процентов по ипотеке. Такие меры поддержки вправе установить регион. Законом также предусмотрен мотивационный механизм для привлечения инвесторов в проекты развития застроенных территорий.

«Речь идет о предоставлении субсидии для тех застройщиков, которые захотят участвовать в программе. Они смогут компенсировать 25% затрат на расселение граждан. Такой подход к решению проблемы с расселением аварийных домов сэкономит 75% бюджетных средств», — поясняют в минстрое.

Выплаты расселяемым жителям в ряде регионов заметно увеличатся — аварийное помещение зачастую стоит копейки, а вот участок может быть дорогим. При этом установлено, что средства Фонда содействия реформированию ЖКХ можно будет направлять на строго целевое использование земельных участков под расселёнными домами. На освободившейся территории разрешается возводить дома, которые строят за счет бюджета или по договору о развитии застроенной территории.

Можно будет также размещать здесь объекты социального обслуживания, здравоохранения, образования, обустраивать места для занятий спортом, парки и скверы и т.п. Это сделано для того, чтобы решения об аварийном состоянии дома, который на самом деле, быть может, ещё весьма крепкий, не принимались под давлением недобросовестных застройщиков, желающих построить на этом месте, например, торговый центр.

В то же время в окончательный вариант поправок не вошло положение о возможности выделения в отдельные подпрограммы капремонта тех домов, чей физический износ около 70%, а также тех, стоимость капремонта в которых в пересчёте на квадратный метр значительно выше, чем в других домах (это, например, старенькие двухэтажки).

Предполагалось, что в этих зданиях капремонт пойдёт по особым правилам: будут проводиться только самые первоочередные работы, но ремонта наиболее «прохудившихся» систем можно будет дождаться гораздо быстрее, чем сейчас. Глава Минстроя Владимир Якушев особо отметил, что за субъектами Федерации остается право самостоятельно выбрать меры поддержки, необходимые для расселения аварийного жилого фонда. Средства федерального бюджета могут быть использованы для субсидирования льготной ипотеки, создания маневренного жилого фонда.

Поправки позволят активнее привлекать бизнес для решения задач по расселению аварийных домов, формируя в наших городах комфортные условия для жизни.

Фото Антона Алатко.

3. Какие нормы при переселении из ветхо-аварийного жилья соц. найма.

3.1. По социальной норме, но с учётом площадей всех членов семьи.

Снос — это не улучшение жилищных условий. 3.2. Нормы согласно Федеральному законодательству о градостроительстве.

Желаю вам удачи в случае юридических проблем обращайтесь,помогу. 4. Какие нормы жилплощади существуют для собственников аварийного жилья?

При переселении из ветхого жилья квартиры положены в новом фонде и в этом же районе города? Новые квартиры переселенцам дают под ключ? 4.1. Елена! Согласно действующему законодательству РФ при сносе должно быть предоставлено жилье равнозначное сносимому, если зарегистрированные в квартире лица стоят на жилищном учёте, то они могут получить жилье согласно установленной норме; новое жилье должно иметь тот же метраж и количество комнат и находиться в пределах административных границ населенного пункта.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. 5. А если переселение из муниц.

Жилья происходит из-за постройки на этом месте другого дома, тогда какие нормы кв. м на человека при расселении/ 5.1. При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жильё.

Статья 89 жилищного кодекса. 5.2.

По закону статья 89 ЖК РФ при сносе дома предоставляется равноценное ранее занимаемому жилое помещение. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

6. Не ставят на очередь по переселению из районов Крайнего севера при общем стае 29 лет, северном 13.2 года родился в РКС и живу, в собственности квартира не соответствует санитрно-техническим нормам (печное отопление не благоустроенная) инвалидность 2 гр. на какие законы ссылаться, что бы обратится в суд? 6.1. Сначала получите письменное основание отказа в переселении, чтобы понять с каким заявлением обращаться в суд.

Удачи вам. 7. Наш дом попадает под программу реновации жилья. В нашей квартире 42,9 кв.м,общей площади, 28,6 жилой, прописано 6 человек, один из которых ребенок-инвалид 1 группы, будут ли учтены соц. нормы при переселении? На учете на улучшение мы не стоим (вернее нас не ставят по разным причинам) 7.1.

Закон о реновации пока не принят и не подписан Президентом, а все, что есть на официальном сайте пока является не более чем проектом. Поэтому нужно ждать действующего закона. 8. При переселении из аварийного жилья если жильцы стоят на очереди на улучшение жилищных условий, должны дать жилье по нормам или равнозначное?
8. При переселении из аварийного жилья если жильцы стоят на очереди на улучшение жилищных условий, должны дать жилье по нормам или равнозначное?

8.1. Валентина Тимофеевна, при переселении из аварийного жилья Вам должны предоставить равнозначное жилье. Удачи и добра! 9. по переселению ветхого жилья.

У нас квартира подлежит сносу, в мае должны дать новое жилье. Квартира 18 кв жилой площади, 24 общей площадью, прописано в ней 4 человека. Сколько положено квадратов при переселении?

Учитывается ли норма на одного прописанного человека? 9.1. Арина! Да, учитывается. При переселении вам предоставят тоже самое жилье по площади (может, чуть больше), но не меньше, чем вы занимали до этого. 9.2. согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы.

С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. 9.3. Нет при переселении из ветхого и аварийного жилья главным условием является не норма а площадь предоставляемого жилого помещения и она должна быть не менее ранее занимаемой.

10. Учетная норма площади жилого помещения по договору соц найма на одного человека в омске на 2017 год. при переселении из аварийного жилья. 10.1. Нормы действуют с 2005 г.

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (с изменениями на: 25.07.2011) МЭР ГОРОДА ОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2005 года N 251-п ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (в ред. Постановления Мэра города Омска от 04.12.2008 N 1099-п, Постановлений Администрации города Омска от 03.02.2009 N 57-п, от 25.07.2011 N 807-п) В целях определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также определения размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

, Уставом города Омска, постановляю: 1. Установить: — учетную норму площади жилого помещения в размере 15 кв.м; — норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв.м.

(п. 1 в ред. Постановления Администрации города Омска от 25.07.2011 N 807-п) 2. Исключен. — Постановление Администрации города Омска от 25.07.2011 N 807-п. 3. Исключен. — Постановление Мэра города Омска от 04.12.2008 N 1099-п.

Мэр города Омска В.Ф.Шрейдер. 11. Наш дом попал под программу переселения из ветхого жилья. В данной квартире прописаны двое — я и мой сын, проживаем по договору соц.

найма. Общая площадь квартиры — 23 кв.м.

соц. норма жилой площади на двоих у нас не выходит в аварийном жилье.

Будут ли это учитывать при переселении? Заранее спасибо за ответ. Иркутская область.

11.1. Если гражданин владеет жилым помещением по договору социального найма, то общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч.

1 ст. 89 ЖК РФ). 12. Расселение из ветхого жилья. Деревянный барак построенного в 60 лет назад. Прописано 6 человек. Квартира находится в найме не приватезированна.

Сколько квадратных метров должны дать семье при переселении.

Какая санитарная норма? Проживают Мать, Отец,2 сына 25 лет и 13 лет, и дочь с не совершеннолетним ребенком до 3 лет. 12.1. Сколько квадратных метров должны дать семье при переселении. Какая санитарная норма? предоставят равноценное по общей площади жилье.

12.2. Какая санитарная норма?

Проживают Мать, Отец,2 сына 25 лет и 13 лет, и дочь с не совершеннолетним ребенком до 3 лет.Согласно ст. 89 ЖК РФ Вам положено равное по общей площади жилье (ранее имевшемуся) — одно на всех.

13. При расселении аварийного дома по программе Переселения из ветхого и аварийного муниципалитет хочет снять аварийность с дома и сделать его маневренным фондом МО. Какая процедура и на какие нормы законодательства ссылаться. 13.1. Решение муниципалитета можно обжаловать.

14. Наш дом сносят у нас муниципальная квартира, трешка 47 квадратов в ней прописаны я,сын, мама, бабушка, сестра.

Положена нам при переселении норма по 18 кв или по площади жилья дадут, еще слыщала что если есть 25 лет и ребенок то положена отдельная квартира. 14.1. положена нам при переселении норма по 18 кв или по площади жилья дадут, Нет, не положена. При сносе получите равноценное жилье с такой же площадью, ну возможно трехкомнатуную квартиру, чуть большей площадью еще слыщала что если есть 25 лет и ребенок то положена отдельная квартира это слухи, не более того 15.

Мы жили в 1 ком. кв.Жилье муниципальное. Состав семьи 4 чел. в 2007 г.переселили нас в 1 ком.

кв.Площадь 34.6 кв.м.стоим в очереди с 1980 г.Могли ли мы получить квартиру по норме при переселении.

15.1. Могли ли мы получить квартиру по норме при переселении если стояли в очереди на улучшение жилищных условий в местной администрации, то могли 16. Простите, какие шансы при переселении из аварийного жилья получить другое жилье по нормам с учетом того, что переселяемые граждане состоят в очереди на улучшении жилищных условий?

Инвалид-2 группы Авилов Василий. 16.1. Если жилье в собственности,то вам предоставят исходя из площади вашего жилья, если муниципальное — тогда по нормам, о которых вы пишите. 16.2. шанс есть. 17. Какова норма предоставления жилой площади при переселении из ветхого и аварийного жилья, подлежащего сносу, в г.Уфа.

17.1. Обязаны предоставить жилое помещение взамен аварийного площадью не менее, чем было в аварийном жилье. 17.2. Норма предоставления (в РБ это 12 кв. м) не учитывается при расселении в порядке ст.

89 ЖК, как в Вашем случае. 18.

По каким нормам ЖК РФ или по какому ФЗ. При переселении из ветхого жилья, ребенок инвалид 1-ой группы, имеет право на 25 м. 18.1. —Здравствуйте, нет такого закона Всего хорошего. 19. Могу ли я рассчитывать на дополнительные квадратные метры сверх норм, при переселении из аварийного жилья, являясь ветераном труда и имею сахарный диабет второго типа (инвалидности нет), семья из двух человек.

19. Могу ли я рассчитывать на дополнительные квадратные метры сверх норм, при переселении из аварийного жилья, являясь ветераном труда и имею сахарный диабет второго типа (инвалидности нет), семья из двух человек.

Спасибо. 19.1. При таком заболевании рассчитывать на дополнительные метры не можете. Перечень заболеваний утверждён Правительством РФ, такого забеливания там нет. 20. Нормы при переселении из ветхого жилья на семью из двух супругов и опекаемого ребенка.

Дали 36 кв. Владимир. 20.1. Не каждого члена семьи 18 кв. метров. 21. Мы проживаем в Московской области в г. Ногинске. Жилой дом готовится к сносу и переселению живущих в нем граждан.

В этом доме, в коммунальной квартире на две семьи прописана и проживают теща (ветеран труда) с сыном (одна комната). Вопрос — имеют ли они возможность получить при переселении квартиру, соответствующую нормам при получении нового жилья — двухкомнатную квартиру?

Спасибо. 21.1. Нет, к сожалению при сносе жилищные условия не улучшают, а дают равноценную квартиру по количеству комнат на всех. 22. Может ли наша семья рассчитывать на получении благоустроенной квартиры при переселении из аварийного жилья с учетом того, что мы состоим в очереди на улучшении жилищ. Условий согласно статья 89. часть 1 ЖК (по нормам)РФ, статья 50.

часть 1,2 ЖК РФ,статья 57. часть 5 ЖК РФ или же равноценное жилье? Авилов Василий. 22.1. естественно Вам обязаны предоставить благоустроенное жилье 23. Прошу уточнить, какие социальные нормы в Крыму при переселении из аварийного жилья, и касаются ли они нанимателей, не стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.

Спасибо. 23.1. Если не стоите в очереди на улучшение, то в новом доме получите ровно столько квадратных метров сколько и было в доме под снос 24. Есть ли законное основание для получения учётной нормы жилья на человека при переселение из ветхого жилья в сельском поселение в новое.

24.1. При переселении вы и так должны получить не менее учетной нормы на одного человека 25. Пожалуйста — при переселении из ветхого и аварийного жилья, по каким нормам должны предоставить жил.

площадь, если я и моя семья проживаем в комнате 17 кв.м по договору соц.

найма и имеем статус малоимущей и нуждающейся в жиье, где то в сми я встречал такой ответ, что при этом статусе — единственном предостовляется не равная по площади жил. площадь, а исходя из норм кв.м.

на человека. Спасибо. 25.1. Все верно, но только в том случае, если одновременно с этим «подошла» ваша очередь на получение.

26. Мне могу ли я получить жилье как сирота если за мной ранее не было закрепленного жилья а при ветхом переселении мамино жилье которая лишена прав автом. Закрепили за мной прописав туда меня и маму? Она ходит на свалку я по причине сан норм не могу с ней проживать по этому приходиться снимать жилье с двумя ребятишками!

Что делать? 26.1. У Вас есть уже жилье. Другое жилье могут дать только согласно ст. 51 ЖК РФ. 27. Скажите пожалуйста разве при переселение из ветхова жилья не действует семейный закон, а как же права ребенка.

Нас в семье 7 человек есть материнский капитал, до переселения был подано заявление на улучшение жилищных условий. Как же социальные нормы. Разве в этом случае действует только ст 89. ЖКЗ РФ. Сколько метров было столько и положено.

Если было 3 комнаты, а дают 2-е.

Как быть в этом случаи. 27.1. Нужно более подробно разбирать Ваш случай на личной консультации. Материнский капитал не действует при получении жилья, только при покупке квартиры можно доплатить с его помощью.

28. Мы с мужем по программе переселения подаем документы на гражданство.

На какой срок мы должны сделать регистрацию? Скажите, при заполнении заявления есть два пункта 1.

Адрес места жительства и 2. Адрес фактического проживания в настоящее время, если адреса будут разными, так как мы планируем сдать заявления и вернуться в Казахстан, это будет считаться нормой? Или нужно в обоих строках указывать один адрес? 28.1. Если укажите два адреса то будет нормой так само заявление предполагает наличие двух адресов 29.

Моя мама 1929 года рождения, труженик тыла. Проживает в 2-х комнатной (30 кв.м.) квартире дочери 11 лет (дочь, двое детей, бабушка, все прописаны).

Жилье приватизировано, признано ветхим. Переселяют в однокомнатную квартиру 31 кв.м.,меньше норм жилой площади установленной региональными органами самоуправления.

Положена ли ей площадь при переселении из ветхого жилья? 29.1. При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.

30. Очень сложный вопрос. Какой закон даёт право чиновникам предоставлять жильё при переселении ниже учётной нормы. 30.1. Жилищный кодекс. Переселение из ветхого жилья не является улучшением ваших жилищных условий, а лишь обеспечивает вас не ветхим жильем.

Улучшать жилищные условия Вы должны за свой счет.

Жилищные нормативы при расселении аварийного и ветхого жилья

27 января 2020В жилищном законодательстве на равных правах действуют минимальная санитарная норма, норма предоставления и учётная норма.СУДЬБА ДОМАС течением времени дома, в которых мы живём, ветшают.

Межведомственная комиссия, формируемая в правительстве, мэрии или префектуре, оценивает состояние дома и решает, пригоден он для проживания или нет, можно ли реконструировать здание или оно подлежит сносу. Жильцам придётся приготовиться к переезду, если предстоят капитальный ремонт или реконструкция дома; переоборудование строения и помещений, ставших непригодными для проживания, в нежилые; снос аварийного здания либо снос в рамках городских жилищных программ; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд в целях нового строительства и развития территорий.Дом может быть признан аварийным из-за места расположения (находится в зоне оползней, селевых потоков, снежных лавин); при деформации фундамента, стен, несущих конструкций здания по естественным причинам (износ) или из-за пожара, аварии, взрыва, землетрясения, неравномерной просадки грунта; когда зафиксированы факторы, негативно влияющие на жизнь людей (например, уровень шума в дневное время превышает 55 дБ, а в ночное — 45 дБ), которые нельзя устранить с помощью инженерных и проектных решений.Рассмотрев вопрос о признании дома непригодным для проживания, комиссия принимает решение о сносе или реконструкции здания, а также определяет условия дальнейшего использования помещений, сроки и порядок отселения жителей. Затем городские власти должны подыскать новое жильё тем, кто владеет или пользуется квартирами в расселяемом доме.ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁК категории специализированного жилья относятся: маневренный фонд; служебные квартиры; комнаты или квартиры в общежитиях; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; фонд для временного проживания вынужденных переселенцев и беженцев; квартиры для социально незащищённых граждан (инвалидов, детей-сирот).Минимальная санитарная норма — это наименьшая допустимая площадь, на которой можно жить безопасно для здоровья.

Ст. 105 и 106 Жилищного кодекса РФ устанавливают норматив для общежитий и маневренного фонда — 6 м² на человека.Квартиры и комнаты в общежитии предоставляются на время учёбы в университете, службы по контракту, командировки и т. д.Маневренный фонд — это принадлежащие государству в лице муниципальных органов власти свободные квартиры для временного проживания. Основания для выделения жилья из маневренного фонда закреплены ст.

92,99-103 Жилищного кодекса РФ.

Перечислим их:

  1. если квартира, снимаемая по договору социального найма, находится в доме, который подлежит реконструкции или капитальному ремонту (владельцы приватизированных квартир в разрушающемся доме встают на жилучёт);
  2. если жильё потеряно в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера (наводнение, ураган, падение летательных аппаратов);
  3. если квартира, являющаяся единственным жильём, куплена в кредит, но владелец не в состоянии выплачивать долг. В этом случае банк-кредитор реализует её, а государство на время продажи может предоставить жилище из маневренного фонда;
  4. при получении официального статуса вынужденного переселенца, беженца и т. п.

Жильё из маневренного фонда предоставляется на основании договора краткосрочного найма, поэтому если ремонт дома ещё не закончен, а срок договора истёк, то последний автоматически продлевается.

При этом площадь временного жилья может не соответствовать метражу реконструируемой квартиры.Жильё маневренного фонда выделяется строго в порядке очерёдности и только при наличии достаточных обстоятельств, подтвержденных документами.НОРМА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЯПользующимся квартирой по договору социального найма власти должны предложить другое благоустроенное помещение в жилом фонде города, но за пределами прежнего района проживания.

Иногда могут выдать безвозмездную субсидию для приобретения в собственность или строительства жилья.Норма предоставления — установленное региональными органами власти минимальное значение, на основании которого рассчитывается площадь жилья, предоставляемого по договору соцнайма (ст.

50 Жилищного кодекса РФ). Она существенно отличается от минимальной санитарной нормы. Эти нормативы используются в тех случаях, когда речь идёт о выделении квартиры для малоимущих, военных, судей, следователей, ветеранов.Стоит отметить, что власти вправе предоставить большее по размеру жильё, чем предписано нормами. Однако общая площадь квартиры не может более чем вдвое превосходить положенную по нормативу.

Так, в Москве и Самаре на одного человека полагается 18 м², в Ярославле — 17 м² а в Саратове — 16 м² жилой площади. При этом общая площадь не должна быть меньше 33 м². Двое жильцов вправе претендовать на 42 м², а каждому члену семьи из трёх и более человек полагается не менее 18 м² общей площади квартиры.

Если наниматель и члены его семьи до выселения занимали отдельную квартиру или более одной комнаты в коммунальной квартире, то они вправе требовать равнозначное жильё.Право на дополнительную площадь имеют обладатели учёных званий, степеней, наград, инвалиды. Особые нормы предусмотрены для военных—по Федеральному закону «О статусе военнослужащих» им положено от 15 до 25 м² и не меньше 18 м² на каждого члена семьи. Некоторые региональные законы, например п.

6 ст. 20 Закона

«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

, устанавливают нормы площади на основании статуса и пола жильцов. Так, семья из супругов вправе претендовать на однокомнатную квартиру размером до 44 м².

Если же в состав семьи входят супруги плюс ещё один человек, площадь жилища увеличивается до 62 м², а комнат должно быть минимум две. Когда семья состоит из двух граждан, не являющихся супругами (например, родитель и ребёнок), им полагается двухкомнатная квартира до 50 м².

На одного члена семьи из четырёх и более человек выделяется по 18 м², при этом площадь жилища может быть увеличена не более чем на 9 м².ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИРЖителям сносимых домов обязаны предоставить равноценное жильё или адекватную материальную компенсацию.

Для нанимателей, которые не владеют квартирой, а лишь пользуются ею на основании договора, установлены нормативы жилплощади.

А на какие варианты могут претендовать собственники недвижимости?В соответствии с законом, владельцу должны предложить новую квартиру в пределах того района, где он проживает. Впрочем, из этого правила существуют исключения.

Если жильё выделяют в экстренном порядке (например, в связи со стихийным бедствием), власти города имеют право подобрать квартиру за пределами района проживания. То же касается расселения домов в районе, который в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеет общих границ с другими районами города, — жильцы получают смотровые ордера на квартиры в зданиях, расположенных в пределах административного округа. Кроме того, собственник вправе просить городские власти о смене района проживания.Если при сносе дома семье предоставляют не одну квартиру, а две и более, то в прежнем районе может находиться только одна из них, а остальные — за его границами.

Однако многодетным семьям с несовершеннолетними детьми обязаны выделить жильё в одном районе.Собственник имеет возможность выбрать один из предложенных городскими властями вариантов, но не вправе требовать квартиру по конкретному адресу, в том или ином доме, на подходящем ему этаже или с определённым количеством комнат. Если владелец не хочет получить квартиру, а надеется на компенсацию, ему следует иметь в виду, что выплата предоставляется только в безналичной форме.

При этом размер компенсации определяется на основании независимой оценки (как средняя величина между рыночной стоимостью и ценой БТИ). Кроме того, сумму необходимо потратить на приобретение квартиры (если нет другого жилья).Собственнику дома будет выплачена выкупная цена жилья, но только если ему принадлежит и земля, на которой находится строение, а документы на недвижимость оформлены в установленном порядке.

Выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости дома плюс денежное выражение убытков, причинённых владельцу при изъятии имущества (предположим, компенсация за плодовые деревья или кустарники).ПРЕТЕНДУЕМ НА БОЛЬШЕЕКаждому жителю ветхого или аварийного дома полагается по 6 м² во временно предоставленной квартире или общежитии — конечно, если муниципалитет имеет возможность их выделить. Также жильцов могут переселить в квартиру, площадь которой будет определена по муниципальным нормам (возможно, даже меньше положенной, но не менее 10 м² на человека).Существует и другой норматив, на основании которого принимается решение о том, вправе ли семья претендовать на улучшение жилищных условий. Учётная норма используется в том случае, если состав семьи увеличился (например, при рождении или усыновлении ребёнка) и, соответственно, уменьшилась площадь, приходящаяся на каждого жителя квартиры.

Кроме того, приняты нормы для семей, один из членов которых страдает тяжёлой формой некоторых хронических заболеваний (их перечень установлен законодательством). При этом к учётной норме добавляется изолированная комната для больного.Иногда площадь квартиры меняется в результате капитального ремонта или реконструкции дома, предполагающих временное отселение жильцов. В этом случае семья, проживающая в квартире или комнате на условиях найма, социального найма, безвозмездного пользования, может в неё вселиться, если площадь соответствует учётной норме.Обычно учётная норма применяется к нанимателям государственного или муниципального жилья, а иногда и к переселяемым владельцам приватизированных квартир.

Так, норматив для подсчёта площади используют, если дом не относится к аварийным или ветхим, но должен быть снесён или перестроен, скажем, из-за возведения спортивных объектов перед мировым чемпионатом.Учётная норма определяется региональным законодательством. К примеру, в Москве она составляет 10 м², в Хабаровске и Ярославле — 12 м², в Самаре — 14 м².Если собственник или наниматель признан нуждающимся в новом жилье, его ставят на учёт (в специальную очередь). Срок получения квартиры зависит от времени обращения в администрацию, наличия у города жилья, а также от статуса очередника (отдельно рассматриваются варианты предоставления жилплощади госслужащим, многодетным семьям, ветеранам и др.).

В особых случаях квартиру могут дать без очереди или во внеочередном порядке, скажем детям-сиротам. Чаще всего таким же образом выделяется жильё на основании судебного решения.Обратите внимание: если вы намеренно ухудшаете свои жилищные условия или у вас есть ещё одна квартира, то дополнительные квадратные метры не предоставят.

И ещё: органы власти пристально рассматривают все случаи регистрации браков, связанные с появлением новых собственников (автоматически претендующих на дополнительную площадь, например, при переселении из аварийного жилья), поскольку ради увеличения метража квартиры зачастую заключаются фиктивные союзы.ДОПЛАТАЕсли ни один из вариантов переселения не устроил, собственник может претендовать на компенсацию или выкупную цену квартиры (владельца не снимают с учёта, если он нуждается в улучшении жилищных условий). Требовать доплату за разницу в стоимости обмениваемых квартир власти не имеют права, если только владелец не заявил о желании увеличить размер квартиры за свой счёт. При этом потребуется составить заявление о намерениях, иначе получится, что собственник не оплачивает дополнительную жилплощадь, а даёт взятку чиновникам.

На какую площадь рассчитывать при переселение из аварийного жилья?

Скажите пожалуйста,если в квартире прописаны два человека,жилье в соцнайме.На какую площадь можно рассчитывать по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.Спасибо.

12 Ноября 2016, 16:05, вопрос №1438984 Александр, г. Тюмень

    , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 14512 ответов 5977 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5977отзывов
  2. 14512ответов

Здравствуйте, Александр!Вы спрашиваете: «Скажите пожалуйста, если в квартире прописаны два человека, жилье в соцнайме.На какую площадь можно рассчитывать по программе переселения из ветхого и аварийного жилья».При переселении жителей из ветхого жилья в связи с его аварийностью и сносом, им предоставляется равнозначное по площади благоустроенное жилье в черте того населенного пункта, в котором расположено .

При этом количество проживающих там лиц на момент переселения значение не имеет.

12 Ноября 2016, 19:21 0 0 462 ответа 98 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Тюмень Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

В вашем случае муниципалитет обязан предоставить жилье по норме предоставления, которая в каждом регионе разная.В соответствии с п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение в связи со сносом дома должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В соответствие с Постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268-п в случае, если предоставить равнозначное жилое помещение не представляется возможным, гражданам, включенным в план переселения, может быть предоставлено жилое помещение большей площадью, но не более чем на 10 кв.м. жилых помещений по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (18 кв.м.) предусмотрено в отношении категорий граждан, установленных ст.

7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 № 137

«О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставлении жилых помещений в Тюменской области»

и принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном порядке. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (п. 7 ст. 57 ЖК РФ). 13 Ноября 2016, 07:14 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 17 Сентября 2015, 16:57, вопрос №978615 23 Ноября 2017, 20:37, вопрос №1822855 13 Июня 2014, 18:14, вопрос №475303 24 Февраля 2016, 08:38, вопрос №1155394 19 Октября 2017, 13:29, вопрос №1785387 Смотрите также

Что такое временное жилье

Временное расселение жильцов аварийных домов осуществляется в жилье из специализированного фонда. К такому относится:

  1. жилой фонд для временного проживания вынужденных беженцев и переселенцев;
  2. жилые помещения из маневренного фонда;
  3. жилые комнаты и квартиры, находящиеся в домах, принадлежащих системе соцобслуживания населения;
  4. жилище, предназначенное для социально незащищенных слоев населения (сироты, инвалиды и др.).
  5. служебные квартиры;

Статьями 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ определяется минимальная санитарная норма (нижняя граница допустимой площади на одного человека) – 6 метров квадратных.

Этот норматив чаще всего применяется к общежитиям и жилью из маневренного фонда. Статья 92 ЖК РФ, а также статьи 99-103 того же Кодекса гласят о том, что жилплощадь из маневренного фонда выделяется в случаях:

  1. если человек в установленном законом порядке получил официальный статус вынужденного беженца или переселенца.
  2. если человек лишился крыши над головой вследствие какого-то стихийного бедствия или другого ЧП (пожар, взрыв газа, затопление, разрушение селевыми потоками и др.);
  3. переселения жильцов из квартир, что находятся в аварийном и подлежащем сносу доме, проживающих в них на правах договора социального найма (те, чьи квартиры в аварийном доме приватизированы, обязательно должны встать в очередь как нуждающиеся в новом жилье);
  4. если квартира была в залоге, и банк изъял ее, когда заемщик утратил платежеспособность (уволен с работы, лишен возможности регулярно погашать кредит);

Маневренный фонд предоставляется для временного заселения гражданами, дома которых находятся на капитальном ремонте или реконструкции, и только на основании договора краткосрочного найма. Если же срок действия данного договора истек, а дом еще не сдан в эксплуатацию, то срок действия соглашения о найме жилья из маневренного фонда автоматически продлевается.

Важно! При переселении жильцов аварийных многоэтажек в квартиры и комнаты из маневренного фонда, соблюдается лишь минимальная санитарная норма (6 м² на человека), не учитывая размер жилплощади квартиры в реконструируемом доме.

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2020 году

  1. рассчитаны программы на 3 года;
  2. если граждан не устраивают условия, предлагаемые муниципальными властями, то они могут обратиться в суд, но обычно такие дела являются проигрышными;
  3. если отказываются люди переселяться из аварийного дома, то муниципалитет сам обращается в суд, по решению которого выселение происходит принудительно.
  4. новые квартиры должны соответствовать многочисленным требованиям, поэтому они обязаны быть комфортными и надежными, а также должны присутствовать многочисленные необходимые коммуникации;
  5. реконструкция будет осуществляться в 2020 году только под контролем ЖКХ;
  6. назначаются дома, из которых надо переселять людей, только после проведения оценки специальными комиссиями;
  7. ранее владельцы квартир получали новое жилье бесплатно, после чего оно оформлялось им в собственность, но теперь они должны вносить плату за новую жилплощадь, но при этом могут выбрать район, где им будет выделена жилплощадь;
  8. каждый регион самостоятельно разрабатывает индивидуальную программу, на основании которой осуществляется переселение людей из ветхих и аварийных строений;
  9. для нанимателей жилья условия остаются прежними, поэтому они получают новое помещение, равное по квадратуре старому;
  10. запрещается законодательством уменьшать квадратуру выдаваемой недвижимости, но при этом размер ее может быть увеличен, если заранее граждане смогут встать на учет в качестве нуждающихся в получении нового жилья на основании нормы на человека;
  • Отсутствуют в жилых помещениях необходимые коммуникации, обеспечивающие комфортную жизнь граждан.

    К ним относится водопровод, канализация, электричество, отопление.

  • Отсутствуют окна, поэтому за счет плохой освещенности создается опасность для здоровья жильцов.
  • В здании выявлена значительная деформация основания, поэтому фундамент невозможно восстановить или отремонтировать, так как ремонт и реконструкция не смогут решить возникшую проблему.
  • Не подключено центральное отопление, поэтому квартиры отапливаются индивидуально разными способами.
  • Строение построено на плохом месте, поэтому в жилых помещениях содержится много токсинов или вредных веществ, что не допускается нормами законодательства.

Последние вопросы по теме «расселение аварийного жилья»

расселение аварийного жилья Здравствуйте. подскажите, пожалуйста, на какие условия мы можем рассчитывать по программе расселения аварийного жилья?

В 2006 г, когда наш дом был в статусе общежития, мы приватизировали 2 комнаты (общая площадь 26 кв.м.). В 2007 г нашему дому было. 25 Января 2020, 13:06, вопрос №2659855 Татьяна, г.

Выльгорт Категория: Здравствуйте, покупаю комнату в коммунальной квартире, в доме который планируют сносить какова вероятность того что получу вместо комнаты квартиру ? Дом планирует сносить застройщик который осваивает территорию . Официальной реновации нет . 26 Декабря 2020, 08:59, вопрос №2631314 Rustam, г.

Москва Категория: В 2015 году наша многодетная семья приобрела, с привлечением средств МК квартиру приобрели в собственность, поделели на доли, по 1/4 каждому,на меня и троих несовершеннолетних детейВ 2020 году наш многоквартирный дом признали аварийным и под. 05 Октября 2020, 12:56, вопрос №2536970 Анна, г. Новый Оскол Категория:

  1. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  2. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в при расселении аварийного жилья обязана ли администрация предложить собственникам несколько вариантов расселения или может ограничиться одним единственным вариантом в новом доме?

если данный вариант не устраивает, могу ли я требовать от. 01 Октября 2020, 10:23, вопрос №2530872 Дмитрий, г. Сергиев Посад Категория: Расселение аварийного жилья.

В коммунальной квартире два собственника: мой отец и дочь 14 лет.

Так же в ней прописаны я с женой.

На очереди не стоим. Положено ли нам с женой какое-то жильё при расселении? 15 Сентября 2020, 13:36, вопрос №2510904 Александр, г. Москва Категория: Добрый день!

Моя мама является собственником жилого помещения в аварийном доме. Администрация города подала иск о принудительном выкупе с последующим выселением.

основание: решение суда о немедленном расселении.

О соглашении об выкупе мы узнали.

07 Сентября 2020, 23:34, вопрос №2501852 Виктория, г.

Сочи Категория: Добрый день,наше жильё признали аварийным, квартира была преобретена за мат.капитал. мы с мужем решили взять участок в аренду и начать строительство.

Расселение с аварийного жилья назначено до 2028 года, к тому времени мы построим дом, но при.

24 Августа 2020, 16:09, вопрос №2483847 анастасия, г. Петрозаводск Категория: У нас приватизированная квартира в аварийном доме в черте города Самары. Нам предложили при расселении получить квартиру в 60-ти км от города, т.е.

далеко за пределами нашего населённого пункта. Законно ли это? 18 Августа 2020, 21:17, вопрос №2476372 Ирина, г. Самара Категория: Мы стоим на улучшение жил.

условий как многодетная (3детей 2 мал, и 1 девочка) малоимущая нуждающаяся семья с2013 года. У нас есть квартира в собственности в 22 кв. куплена за МК, сейчас наш дом Администрация признали аварийным и подлежащим сносу,.

21 Июля 2020, 14:16, вопрос №2443577 Анна, г.

Новый Оскол Категория: Здравствуйте. Правомерен ли вариант, когда при расселении аварийного жилья , администрация предлагает только денежную компенсацию? 02 Июля 2020, 16:09, вопрос №2421086 Кропинова Галина Владимировна, г.

Нижний Новгород Категория: Добрый день! Наш дом хотят признать аварийным и расселить.

В интернете ходит информация, что в 2020 году планируются изменения в законе о расселении аварийного жилья. Подскажите, изменился ли закон о расселении из аварийного жилья в 2020 году. 30 Мая 2020, 16:58, вопрос №2378251 мария, г.

Москва Категория: У меня в собственности однокомнатная квартира в аварийном доме я в ней проживаю. вторая собственность 1/2 в трёх комнатной квартире.

При расселении аварийного жилья будет ли как то влиять эта 1/2 доли на предоставлении мне жилья?

03 Апреля 2020, 12:58, вопрос №2314603 Елена, г. Петрозаводск Категория: Добрый день.семья проживает в многоквартирном доме 1959 года постройки по договору социального найма.в 2016году дом был признан аварийным и поставлен на расселение на 2020 год.процент износа определен,как 70,05.соседние дома такого же типа признаны. 30 Марта 2020, 09:15, вопрос №2309631 Алексей, г.

Йошкар-Ола Категория: Здравствуйте, свекровь собственник аварийной однокомнатной квартиры в г. Луга Лен.обл. Дому предписано расселение.

В этом году в апреле в Лен.обл.

должна выйти программа по расселению аварийного жилья.

В жилищном комитете города говорят что. 06 Марта 2020, 20:13, вопрос №2283272 Наталия, г. Великий Новгород Категория: Нуждаюсь в консультации по расселению аварийного жилья, консультация нужна личная.

г. Краснодар. Кто может взяться за это дело? 27 Февраля 2020, 20:36, вопрос №2275540 Юлия, г.

Краснодар Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Нормативы жилплощади по Москве, Санкт-Петербургу

Региональными властями закреплены нормы метража проживания в местных законах и актах. Например, закон по Москве № 29 об обеспечении жильем гражданских лиц устанавливает следующее:

  1. для семьи из трех человек двухкомнатная квартира — 62 кв.м;
  2. трехкомнатная квартира для трех граждан (не семейных) — 74 кв.м.
  3. минимальный размер учетной квадратуры пригодной к проживанию составляет 10 кв.м. (на 1 гражданина);
  4. размер двухкомнатной квартиры для двух человек (не находящихся в браке) не более 54 кв.м.;
  5. 15 кв.м. на одного согласно судебному решению;
  6. размер однокомнатной квартиры для семьи на два человека не более 44 кв.м.;

Согласно закону № 29 норма жилья на 1 человека составляет 18 кв.м., а полученная квадратура должна быть не меньше 9.

Когда лучше покупать квартиру

Согласно местному законодательству города Санкт-Петербурга № 407-65 в отношении жилья прописывается какой метраж положен на человека также подробно, как и в московских показателях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+